France › Yvelines › Achères › Montsouris › Avenue de Stalingrad

Prix de l'immobilier Avenue de Stalingrad, Achères

Prix médian de 3 478 €/m² sur 98 ventes (78260)7 % MOINS CHER QUE ACHÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montsouris ↗Prix immobilier Achères ↗

Avenue de Stalingrad s'aligne sur la médiane d'Achères : 3 478 €/m² contre 3 727 €/m². Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 478 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 024 €DISPERSION DES VENTES5 615 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

57 m² médians

233 k€ à Achères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

94 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Achères : 3 727 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE STALINGRAD- - ACHÈRES€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Stalingrad

DÉC. 2025

n° 42 · Appartement18/12/25 · 60 M² 157 000 €2 617 €/m²

n° 46 · Appartement12/12/25 · 57 M² 150 000 €2 632 €/m²

n° 46 · Appartement04/12/25 · 25 M² 108 670 €4 347 €/m²

n° 40 · Appartement25/09/25 · 26 M² 104 000 €4 000 €/m²

n° 40 · Appartement22/09/25 · 56 M² 183 000 €3 268 €/m²

n° 24 · Appartement25/07/25 · 31 M² 90 000 €2 903 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ACHÈRES · 78260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 024 € À 5 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 42 18/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

12/12/25 n° 46 12/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

04/12/25 n° 46 04/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 670 €4 347 €/m² 4 347 €

25/09/25 n° 40 25/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/09/25 n° 40 22/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

25/07/25 n° 24 25/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/07/25 n° 40 10/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/06/25 n° 42 13/06/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

04/04/25 n° 25 04/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

30/12/24 n° 42 30/12/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 300 €2 590 €/m² 2 590 €

28/11/24 n° 40 28/11/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/10/24 n° 42 24/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

30/09/24 n° 31 30/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/09/24 n° 40 24/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 600 €4 408 €/m² 4 408 €

11/06/24 n° 42 11/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

01/03/24 n° 25 01/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

19/02/24 n° 31 19/02/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

01/12/23 n° 46 01/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/23 n° 25 30/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

31/07/23 n° 40 31/07/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 000 €5 615 €/m² 5 615 €

26/05/23 n° 46 26/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

22/05/23 n° 40 22/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/05/23 n° 40 15/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 600 €3 103 €/m² 3 103 €

28/02/23 n° 44 28/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/12/22 n° 42 09/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

01/12/22 n° 42 01/12/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

21/11/22 n° 40 21/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 250 €4 356 €/m² 4 356 €

06/09/22 n° 18 06/09/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

25/08/22 n° 46 25/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/22 n° 40 30/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

05/04/22 n° 21 05/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

08/02/22 n° 45 08/02/22 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 350 000 €1 411 €/m² 1 411 €

03/02/22 n° 46 03/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

25/01/22 n° 46 25/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/11/21 n° 25 26/11/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

19/11/21 n° 25 19/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 113 €4 535 €/m² 4 535 €

07/09/21 n° 42 07/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/08/21 n° 25 24/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 750 €4 732 €/m² 4 732 €

04/08/21 n° 25 04/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/03/21 n° 46 08/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 600 €2 326 €/m² 2 326 €

21/12/20 n° 23 21/12/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 050 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/20 n° 42 03/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 200 €4 815 €/m² 4 815 €

25/06/20 n° 39 25/06/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 381 850 €3 440 €/m² 3 440 €

02/06/20 n° 42 02/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/05/20 n° 31 29/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

04/05/20 n° 42 04/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/03/20 n° 42 11/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/03/20 n° 42 06/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/01/20 n° 25 18/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 350 €3 280 €/m² 3 280 €

17/01/20 n° 42 17/01/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/11/19 n° 42 07/11/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

28/09/19 n° 25 28/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

07/08/19 n° 42 07/08/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

19/07/19 n° 42 19/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/07/19 n° 42 12/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

17/05/19 n° 25 17/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 900 €3 293 €/m² 3 293 €

05/04/19 n° 25 05/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 680 €3 528 €/m² 3 528 €

04/04/19 n° 42 04/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

21/02/19 n° 42 21/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/02/19 n° 42 01/02/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 000 €2 460 €/m² 2 460 €

14/12/18 n° 25 14/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 328 €3 672 €/m² 3 672 €

06/12/18 n° 42 06/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 912 €2 945 €/m² 2 945 €

24/08/18 n° 42 24/08/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/07/18 n° 42 31/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/04/18 n° 25 03/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €

26/03/18 n° 42 26/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/03/18 n° 25 03/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

02/02/18 n° 31 02/02/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/17 n° 25 15/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

25/09/17 n° 42 25/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

24/07/17 n° 42 24/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

13/07/17 n° 42 13/07/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

06/07/17 n° 25 06/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

16/06/17 n° 25 16/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 500 €3 908 €/m² 3 908 €

14/06/17 n° 25 14/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

20/05/17 n° 25 20/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

12/04/17 n° 25 12/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

01/02/17 n° 25 01/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

06/01/17 n° 31 06/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 800 €2 796 €/m² 2 796 €

28/12/16 n° 25 28/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

28/12/16 n° 25 28/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

27/12/16 n° 42 27/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 900 €3 315 €/m² 3 315 €

29/10/16 n° 25 29/10/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

28/10/16 n° 42 28/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/10/16 n° 42 13/10/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

22/09/16 n° 25 22/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

18/03/16 n° 25 18/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

19/12/15 n° 25 19/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/12/15 n° 42 10/12/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 400 €2 911 €/m² 2 911 €

25/11/15 n° 25 25/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €

18/11/15 n° 25 18/11/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

07/11/15 n° 25 07/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

19/08/15 n° 25 19/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

18/08/15 n° 25 18/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

18/07/15 n° 25 18/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 000 €4 131 €/m² 4 131 €

20/02/15 n° 42 20/02/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

24/12/14 n° 42 24/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/05/14 n° 42 30/05/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2321/12/20 · 130 M² · MAISON 390 050 €3 000 €/m²

n° 3925/06/20 · 111 M² · MAISON 381 850 €3 440 €/m²

n° 4508/02/22 · 248 M² · MAISON 350 000 €1 411 €/m²

n° 2525/11/15 · 60 M² · APPT 318 000 €5 300 €/m²

n° 1806/09/22 · 78 M² · MAISON 290 000 €3 718 €/m²

n° 2519/11/21 · 60 M² · APPT 272 113 €4 535 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4221/02/19 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 4226/03/18 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 4603/02/22 · 25 M² · APPT 84 000 €3 360 €/m²

n° 4625/01/22 · 82 M² · APPT 84 000 €1 024 €/m²

n° 2425/07/25 · 31 M² · APPT 90 000 €2 903 €/m²

n° 4022/05/23 · 26 M² · APPT 94 000 €3 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Achères · 2 488 € à 4 396 €/m²

BARRE = POSITION DANS ACHÈRES

Rue Pierre Soulat4 396 €

Rue des Tourelles4 250 €

Avenue Lenine4 207 €

Avenue du General de Gaulle3 709 €

Avenue de Poissy3 666 €

Avenue de Stalingrad · cette rue3 478 €

Allée Jean de Joinville2 488 €

Toutes les rues du quartier Montsouris → DE 2 488 € À 4 738 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Stalingrad

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 024 € à 5 615 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons94 / 4

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Stalingrad à Achères ?

Le prix médian y est de 3 478 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Stalingrad ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 024 à 5 615 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien