Quel est le prix au m² à Centre Ville (Achères) ?

Le prix médian est de €3 676 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Achères, d'après les ventes DVF (€4 024/m² en appartement, €3 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 860/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Achères › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Achères

Quartier de Achères · 359 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ACHÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 676 €▲ +8 %

sur 19 ventes cette année · +262 € vs 2024

2 881 €DISPERSION DES VENTES 20254 317 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 55 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,1 €/m²

Achères : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEACHÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes3 890 €

Maison · 23 ventes3 689 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue du 8 Mai 1945—4 311 €

Avenue Lenine▼ 5 %4 214 €

Rue du 8 Mai 1945▼ 2 %3 996 €

Avenue de Stalingrad▼ 23 %3 963 €

Rue Leon Michel—3 960 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Saint Martin
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

19 Avenue Lenine
44 m² · appartement173 150 €
3 935 €/m²

4 Allée Simone Signoret
47 m² · appartement161 000 €
3 426 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue Traversiere
85 m² · appartement330 000 €
3 882 €/m²

3 Allée Simone Signoret
69 m² · appartement208 500 €
3 022 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

1 Rue Coffinieres
76 m² · appartement212 100 €
2 791 €/m²

3 Rue Traversiere
38 m² · appartement97 000 €
2 553 €/m²

23 Avenue Lenine
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

13 Rue Rene Albert
117 m² · maison406 500 €
3 474 €/m²

24 Avenue de Stalingrad
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

7 T Rue des Marais
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
55 m² · appartement208 900 €
3 798 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
47 m² · appartement184 000 €
3 915 €/m²

11 B Rue du 8 Mai 1945
74 m² · appartement294 345 €
3 978 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
57 m² · appartement192 000 €
3 368 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
34 m² · appartement125 000 €
3 676 €/m²

2 Allée Simone Signoret
76 m² · appartement239 800 €
3 155 €/m²

13 Rue Jean Jaures
54 m² · maison305 000 €
5 648 €/m²

3 Allée Simone Signoret
63 m² · appartement189 000 €
3 000 €/m²

11 Rue du 8 Mai 1945
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

19 Rue Rene Albert
265 m² · maison280 000 €
1 057 €/m²

11 Rue du 8 Mai 1945
40 m² · appartement184 150 €
4 604 €/m²

12 Rue des Marais
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

31 Avenue de Stalingrad
56 m² · appartement154 000 €
2 750 €/m²

2 T Rue Saint Martin
46 m² · appartement188 000 €
4 087 €/m²

11 B Rue du 8 Mai 1945
55 m² · appartement229 040 €
4 164 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

4 Allée Simone Signoret
69 m² · appartement232 000 €
3 362 €/m²

22 Rue Carnot
122 m² · maison365 000 €
2 992 €/m²

1 Allée Simone Signoret
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

23 Avenue Lenine
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

2 Allée Simone Signoret
65 m² · appartement225 300 €
3 466 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

31 Avenue de Stalingrad
54 m² · appartement157 000 €
2 907 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
39 m² · appartement189 000 €
4 846 €/m²

21 Avenue Lenine
65 m² · maison260 532 €
4 008 €/m²

27 T Rue Carnot
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

1 Impasse Saint Martin
51 m² · maison162 000 €
3 176 €/m²

9 Rue Traversiere
40 m² · appartement172 500 €
4 313 €/m²

20 Rue Leon Michel
49 m² · maison230 000 €
4 694 €/m²

3 Rue Traversiere
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

4 Rue Traversiere
86 m² · maison450 000 €
5 233 €/m²

23 Avenue Lenine
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

7 Rue Traversiere
85 m² · appartement375 000 €
4 412 €/m²

1 Rue de Saint Germain
100 m² · maison308 000 €
3 080 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
39 m² · appartement143 300 €
3 674 €/m²

27 Rue Leon Michel
101 m² · maison414 400 €
4 103 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

2 T Rue Saint Martin
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

9 Rue Traversiere
27 m² · appartement145 000 €
5 370 €/m²

18 Avenue de Stalingrad
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

1 Rue Coffinieres
76 m² · appartement254 000 €
3 342 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
39 m² · appartement172 200 €
4 415 €/m²

4 Allée Simone Signoret
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

9 Rue Saint Martin
159 m² · maison632 751 €
3 980 €/m²

21 Avenue de Stalingrad
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

45 Avenue de Stalingrad
248 m² · maison350 000 €
1 411 €/m²

19 Avenue Lenine
41 m² · appartement205 000 €
5 000 €/m²

1 Impasse Saint Martin
64 m² · maison278 500 €
4 352 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
57 m² · appartement229 000 €
4 018 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
60 m² · appartement272 113 €
4 535 €/m²

4 Allée Simone Signoret
78 m² · appartement250 450 €
3 211 €/m²

17 Rue Jean Jaures
97 m² · maison313 500 €
3 232 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
42 m² · appartement198 750 €
4 732 €/m²

25 Avenue de Stalingrad
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

9 Rue Traversiere
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

8 Rue des Marais
80 m² · maison289 149 €
3 614 €/m²

4 Rue Coffinieres
76 m² · maison340 000 €
4 474 €/m²

2 Allée Simone Signoret
79 m² · appartement236 300 €
2 991 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
53 m² · appartement250 000 €
4 717 €/m²

9 Rue Traversiere
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

5 Avenue Lenine
39 m² · appartement220 500 €
5 654 €/m²

11 Rue Leon Michel
87 m² · maison342 700 €
3 939 €/m²

19 Avenue Lenine
58 m² · appartement236 340 €
4 075 €/m²

4 B Rue Saint Martin
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

14 T Rue des Marais
74 m² · maison273 000 €
3 689 €/m²

5 Avenue Lenine
39 m² · appartement238 655 €
6 119 €/m²

4 Allée Simone Signoret
69 m² · appartement180 000 €
2 609 €/m²

23 Avenue Lenine
59 m² · appartement212 700 €
3 605 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
63 m² · appartement250 495 €
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23 Avenue de Stalingrad
130 m² · maison390 050 €
3 000 €/m²

5 Avenue Lenine
40 m² · appartement216 500 €
5 413 €/m²

24 B Rue Carnot
109 m² · maison125 623 €
1 153 €/m²

21 Rue Carnot
136 m² · maison426 000 €
3 132 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
39 m² · appartement168 200 €
4 313 €/m²

23 Avenue Lenine
37 m² · appartement170 000 €
4 595 €/m²

23 Avenue Lenine
28 m² · appartement130 000 €
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15 Rue Rene Albert
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37 m² · appartement155 320 €
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2 Allée Simone Signoret
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

2 Allée Simone Signoret
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104 m² · maison414 000 €
3 981 €/m²

23 Avenue Lenine
59 m² · appartement223 850 €
3 794 €/m²

2 T Rue Saint Martin
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

11 B Rue du 8 Mai 1945
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Achères) ?: Le prix médian est de €3 676 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Achères, d'après les ventes DVF (€4 024/m² en appartement, €3 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 860/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.