France › Yvelines › Achères › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Achères

Prix médian de 3 951 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Achères6 % PLUS CHER QUE ACHÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Achères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 676 €▲ 8 %

sur 19 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

2 881 €DISPERSION 20254 317 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 55 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,1 €/m²

Achères : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - ACHÈRES€/M²

4,2k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes 3 890 €

Maison · 23 ventes 3 689 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Saint Martin68 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 750 €/m²

19 Avenue Lenine44 M² · APPARTEMENT 173 150 €3 935 €/m²

4 Allée Simone Signoret47 M² · APPARTEMENT 161 000 €3 426 €/m²

7 Rue Traversiere85 M² · APPARTEMENT 330 000 €3 882 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 3 078 € à 4 311 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du 8 Mai 19454 311 €

Avenue Lenine▼ 5 %4 214 €

Rue du 8 Mai 1945▼ 2 %3 996 €

Avenue de Stalingrad▼ 23 %3 963 €

Rue Leon Michel3 960 €

Rue Traversiere▲ 9 %3 882 €

T Rue Saint Martin3 533 €

Rue Carnot3 529 €

Rue Rene Albert3 500 €

Rue des Marais3 459 €

Rue Saint Martin3 165 €

Allée Simone Signoret▲ 3 %3 078 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 057 € À 6 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 14 Rue Saint Martin 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2025 19 Avenue Lenine 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 150 €3 935 €/m² 3 935 €

17/12/2025 4 Allée Simone Signoret 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

04/12/2025 7 Rue Traversiere 04/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

21/11/2025 3 Allée Simone Signoret 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 500 €3 022 €/m² 3 022 €

16/09/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/09/2025 1 Rue Coffinieres 09/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 100 €2 791 €/m² 2 791 €

09/09/2025 3 Rue Traversiere 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

03/09/2025 23 Avenue Lenine 03/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2025 13 Rue Rene Albert 25/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 406 500 €3 474 €/m² 3 474 €

25/07/2025 24 Avenue de Stalingrad 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

17/07/2025 7 T Rue des Marais 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/06/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 900 €3 798 €/m² 3 798 €

03/06/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

18/04/2025 11 B Rue du 8 Mai 1945 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 345 €3 978 €/m² 3 978 €

04/04/2025 25 Avenue de Stalingrad 04/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/04/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 03/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

13/03/2025 2 Allée Simone Signoret 13/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 800 €3 155 €/m² 3 155 €

07/02/2025 13 Rue Jean Jaures 07/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

10/12/2024 3 Allée Simone Signoret 10/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/12/2024 11 Rue du 8 Mai 1945 06/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

20/11/2024 19 Rue Rene Albert 20/11/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 280 000 €1 057 €/m² 1 057 €

19/11/2024 11 Rue du 8 Mai 1945 19/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 150 €4 604 €/m² 4 604 €

17/10/2024 12 Rue des Marais 17/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/09/2024 31 Avenue de Stalingrad 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/07/2024 2 T Rue Saint Martin 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

11/07/2024 11 B Rue du 8 Mai 1945 11/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 040 €4 164 €/m² 4 164 €

21/06/2024 1 Rue du 8 Mai 1945 21/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

18/06/2024 4 Allée Simone Signoret 18/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

10/06/2024 22 Rue Carnot 10/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

30/05/2024 1 Allée Simone Signoret 30/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

28/05/2024 23 Avenue Lenine 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

02/04/2024 2 Allée Simone Signoret 02/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 300 €3 466 €/m² 3 466 €

01/03/2024 25 Avenue de Stalingrad 01/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

19/02/2024 31 Avenue de Stalingrad 19/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

30/11/2023 25 Avenue de Stalingrad 30/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

29/09/2023 21 Avenue Lenine 29/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 532 €4 008 €/m² 4 008 €

20/09/2023 27 T Rue Carnot 20/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/09/2023 1 Impasse Saint Martin 12/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

05/09/2023 9 Rue Traversiere 05/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

25/08/2023 20 Rue Leon Michel 25/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

02/08/2023 3 Rue Traversiere 02/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

20/06/2023 4 Rue Traversiere 20/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

20/06/2023 23 Avenue Lenine 20/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

26/04/2023 7 Rue Traversiere 26/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

21/03/2023 1 Rue de Saint Germain 21/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

17/03/2023 1 Rue du 8 Mai 1945 17/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 300 €3 674 €/m² 3 674 €

27/01/2023 27 Rue Leon Michel 27/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 414 400 €4 103 €/m² 4 103 €

16/12/2022 1 Rue du 8 Mai 1945 16/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

21/10/2022 2 T Rue Saint Martin 21/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

09/09/2022 9 Rue Traversiere 09/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

06/09/2022 18 Avenue de Stalingrad 06/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

30/08/2022 1 Rue Coffinieres 30/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 000 €3 342 €/m² 3 342 €

27/07/2022 1 Rue du 8 Mai 1945 27/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 200 €4 415 €/m² 4 415 €

09/06/2022 4 Allée Simone Signoret 09/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

11/04/2022 9 Rue Saint Martin 11/04/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 632 751 €3 980 €/m² 3 980 €

05/04/2022 21 Avenue de Stalingrad 05/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

08/02/2022 45 Avenue de Stalingrad 08/02/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 350 000 €1 411 €/m² 1 411 €

04/01/2022 19 Avenue Lenine 04/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/2021 1 Impasse Saint Martin 16/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 278 500 €4 352 €/m² 4 352 €

26/11/2021 25 Avenue de Stalingrad 26/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

19/11/2021 25 Avenue de Stalingrad 19/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 113 €4 535 €/m² 4 535 €

26/10/2021 4 Allée Simone Signoret 26/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 450 €3 211 €/m² 3 211 €

22/10/2021 17 Rue Jean Jaures 22/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 313 500 €3 232 €/m² 3 232 €

24/08/2021 25 Avenue de Stalingrad 24/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 750 €4 732 €/m² 4 732 €

04/08/2021 25 Avenue de Stalingrad 04/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

30/07/2021 9 Rue Traversiere 30/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/07/2021 8 Rue des Marais 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 149 €3 614 €/m² 3 614 €

19/07/2021 4 Rue Coffinieres 19/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

01/07/2021 2 Allée Simone Signoret 01/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 236 300 €2 991 €/m² 2 991 €

24/06/2021 1 Rue du 8 Mai 1945 24/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

31/05/2021 9 Rue Traversiere 31/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2021 5 Avenue Lenine 28/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 500 €5 654 €/m² 5 654 €

10/05/2021 11 Rue Leon Michel 10/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 700 €3 939 €/m² 3 939 €

05/05/2021 19 Avenue Lenine 05/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 340 €4 075 €/m² 4 075 €

28/04/2021 4 B Rue Saint Martin 28/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/03/2021 14 T Rue des Marais 12/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 273 000 €3 689 €/m² 3 689 €

09/03/2021 5 Avenue Lenine 09/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 655 €6 119 €/m² 6 119 €

28/01/2021 4 Allée Simone Signoret 28/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/01/2021 23 Avenue Lenine 26/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 700 €3 605 €/m² 3 605 €

12/01/2021 1 Rue du 8 Mai 1945 12/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 495 €3 976 €/m² 3 976 €

21/12/2020 23 Avenue de Stalingrad 21/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 050 €3 000 €/m² 3 000 €

09/12/2020 5 Avenue Lenine 09/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 500 €5 413 €/m² 5 413 €

08/12/2020 24 B Rue Carnot 08/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 623 €1 153 €/m² 1 153 €

01/12/2020 21 Rue Carnot 01/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 426 000 €3 132 €/m² 3 132 €

24/11/2020 1 Rue du 8 Mai 1945 24/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

13/10/2020 1 Rue du 8 Mai 1945 13/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 200 €4 313 €/m² 4 313 €

22/09/2020 23 Avenue Lenine 22/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

10/09/2020 23 Avenue Lenine 10/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/08/2020 15 Rue Rene Albert 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

06/08/2020 3 Rue Leon Michel 06/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 364 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/07/2020 9 Rue Traversiere 27/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 320 €4 198 €/m² 4 198 €

25/06/2020 39 Avenue de Stalingrad 25/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 381 850 €3 440 €/m² 3 440 €

19/06/2020 2 Allée Simone Signoret 19/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

15/06/2020 2 Allée Simone Signoret 15/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 400 €3 078 €/m² 3 078 €

29/05/2020 31 Avenue de Stalingrad 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

15/05/2020 22 Rue Leon Michel 15/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 414 000 €3 981 €/m² 3 981 €

14/05/2020 23 Avenue Lenine 14/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 850 €3 794 €/m² 3 794 €

30/04/2020 2 T Rue Saint Martin 30/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

13/03/2020 11 B Rue du 8 Mai 1945 13/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gare▲ 10 %4 334 €

Centre Ville · ce quartier3 951 €

Thorez▼ 3 %3 839 €

Montsouris▼ 5 %3 765 €

Chêne Feuillu▼ 8 %3 636 €

Porte de Seine▼ 9 %3 611 €

Champs de Villars▼ 9 %3 581 €

Plantes d'Ennemont▼ 19 %3 210 €

Voir les 8 quartiers de Achères → DE 3 210 € À 4 334 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Achères) ?

Le prix médian est de 3 676 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Achères, d'après les ventes DVF (4 024 €/m² en appartement, 3 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 860 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien