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France › Achères › Avenue de Poissy › n° 24

24 Avenue de Poissy, Achères

Vendu 241 000 € (3 394 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7826011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 457 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Poissy3 833 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Achères3 576 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS56
Dernière vente : 3 394 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue de Poissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 524 € À 5 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €
22/04/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €
20/03/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €
02/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €
05/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 308 000 €3 461 €/m² 3 461 €
03/09/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 100 €3 612 €/m² 3 612 €
15/07/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 350 €3 719 €/m² 3 719 €
09/11/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €
14/11/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 050 €3 486 €/m² 3 486 €
23/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
29/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 566 €2 866 €/m² 2 866 €
08/06/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
13/04/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 665 €2 722 €/m² 2 722 €
29/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 385 €2 507 €/m² 2 507 €
16/06/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/06/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 343 200 €3 856 €/m² 3 856 €
11/06/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 687 €2 561 €/m² 2 561 €
07/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 381 €4 006 €/m² 4 006 €
29/04/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 676 €4 713 €/m² 4 713 €
23/04/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 191 €3 006 €/m² 3 006 €
31/03/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 037 €5 368 €/m² 5 368 €
31/03/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 057 €4 065 €/m² 4 065 €
24/03/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 475 €4 071 €/m² 4 071 €
20/03/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 231 €2 875 €/m² 2 875 €
21/02/2014 n° 24 · Appartement 21/02/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 152 359 €1 524 €/m² 1 524 €
21/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 705 €2 486 €/m² 2 486 €
17/02/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 753 €3 076 €/m² 3 076 €
03/02/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 702 €4 682 €/m² 4 682 €
17/01/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 984 €2 561 €/m² 2 561 €
16/01/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 692 €4 239 €/m² 4 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 580 € 4 609 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES CHAMPS 34 m² 123 998 € 3 647 €
5 RUE DES CHAMPS 59 m² 221 722 € 3 758 €
5 RUE DES CHAMPS 69 m² 178 020 € 2 580 €
5 RUE DES CHAMPS 26 m² 99 008 € 3 808 €
5 RUE DES CHAMPS 36 m² 164 988 € 4 583 €
5 RUE DES CHAMPS 30 m² 113 010 € 3 767 €
5 RUE DES CHAMPS 29 m² 130 007 € 4 483 €
5 RUE DES CHAMPS 36 m² 117 000 € 3 250 €
5 RUE DES CHAMPS 30 m² 119 010 € 3 967 €
5 RUE DES CHAMPS 29 m² 111 998 € 3 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 580 € à 4 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Poissy
Fourchette courante3 398 – 3 933 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Poissy ↗
Achères
Tendance 3 ans-5 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Achères ↗
Yvelines
Rang de la commune45ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue de Poissy178 ventes depuis 2014 · 3 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue de Poissy à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue de Poissy a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 71 m² à 241 000 €, soit 3 394 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Poissy ?

Non : 3 394 €/m² contre 3 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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