France › Achères › Centre Ville › Rue Traversiere › n° 3

3 Rue Traversiere, Achères

Vendu 97 000 € (2 553 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7826037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 368 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Traversiere4 079 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville4 024 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Achères3 523 €/m² 2 762 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 553 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

02/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

15/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 500 €2 961 €/m² 2 961 €

23/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/11/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Traversiere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 368 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 7+2 %4 147 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−2 %3 986 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2023

RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+28 %5 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 5 370 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 375 020 € 4 412 €

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 329 970 € 3 882 €

9 RUE TRAVERSIERE 40 m² 172 520 € 4 313 €

9 RUE TRAVERSIERE 69 m² 115 023 € 1 667 €

9 RUE TRAVERSIERE 70 m² 265 020 € 3 786 €

9 RUE TRAVERSIERE 27 m² 144 990 € 5 370 €

2 T RUE SAINT MARTIN 46 m² 188 002 € 4 087 €

2 T RUE SAINT MARTIN 48 m² 205 008 € 4 271 €

21 AV DE STALINGRAD 74 m² 190 032 € 2 568 €

14 RUE SAINT MARTIN 68 m² 255 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Traversière

Fourchette courante3 307 – 3 974 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Traversière ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+14 %

Voir Centre Ville ↗

Achères

Tendance 3 ans-6 %

vs département-14 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

650 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Traversiere35 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville359 ventes · 4 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 762 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Traversiere à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 38 m² à 97 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 2 553 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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