France › Achères › Centre Ville › Rue Traversiere › n° 9

9 Rue Traversiere, Achères

Vendu 172 500 € (4 313 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 782606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 972 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Traversiere4 079 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville4 024 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Achères3 544 €/m² 2 762 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 313 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

09/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

30/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

31/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 320 €4 198 €/m² 4 198 €

13/10/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/10/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 000 €3 597 €/m² 3 597 €

21/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

09/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

22/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

30/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

18/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

29/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 000 €4 432 €/m² 4 432 €

12/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 000 €3 850 €/m² 3 850 €

23/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 380 €4 237 €/m² 4 237 €

16/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

04/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 000 €4 514 €/m² 4 514 €

13/06/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 685 €4 376 €/m² 4 376 €

08/04/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 980 €4 799 €/m² 4 799 €

07/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 666 €4 341 €/m² 4 341 €

26/03/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 652 €4 253 €/m² 4 253 €

27/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 635 €3 972 €/m² 3 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Traversiere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %3 449 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025 n° 7+2 %4 147 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 972 €/m²24 ventes · dernière 2023

RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+28 %5 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 553 € 4 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 375 020 € 4 412 €

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 329 970 € 3 882 €

3 RUE TRAVERSIERE 38 m² 155 002 € 4 079 €

3 RUE TRAVERSIERE 38 m² 97 014 € 2 553 €

3 ALL SIMONE SIGNORET 63 m² 189 000 € 3 000 €

4 ALL SIMONE SIGNORET 78 m² 250 458 € 3 211 €

1 ALL SIMONE SIGNORET 47 m² 137 992 € 2 936 €

1 RUE COFFINIERES 76 m² 212 116 € 2 791 €

4 ALL SIMONE SIGNORET 69 m² 180 021 € 2 609 €

4 ALL SIMONE SIGNORET 69 m² 231 978 € 3 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 4 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Traversière

Fourchette courante3 307 – 3 974 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Traversière ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+14 %

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Achères

Tendance 3 ans-6 %

vs département-13 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Traversiere35 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville359 ventes · 4 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 762 ventes · 3 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Traversiere à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 40 m² à 172 500 €, soit 4 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 4 313 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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