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Prix de l'immobilier Rue de Saint Germain, Achères

Prix médian de 2 992 €/m² sur 87 ventes (78260)20 % MOINS CHER QUE ACHÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chêne Feuillu ↗Prix immobilier Achères ↗

À 2 992 €/m², Rue de Saint Germain se négocie 20 % sous la médiane d'Achères (3 727 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 992 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 500 €DISPERSION DES VENTES20 075 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

65 m² médians

233 k€ à Achères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 39 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Achères : 3 727 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SAINT GERMAIN- - ACHÈRES€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Saint Germain

NOV. 2025

n° 40 · Appartement28/11/25 · 65 M² 140 000 €2 154 €/m²

n° 121 · Maison20/05/25 · 81 M² 272 000 €3 358 €/m²

n° 123 · Maison14/03/25 · 81 M² 317 600 €3 921 €/m²

n° 40 · Appartement29/11/24 · 65 M² 185 000 €2 846 €/m²

n° 5 · Appartement14/11/24 · 150 M² 230 000 €1 533 €/m²

n° 40 · Appartement12/11/24 · 55 M² 160 890 €2 925 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ACHÈRES · 78260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Saint Germain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 20 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 40 28/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/05/25 n° 121 20/05/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 000 €3 358 €/m² 3 358 €

14/03/25 n° 123 14/03/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 317 600 €3 921 €/m² 3 921 €

29/11/24 n° 40 29/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/11/24 n° 5 14/11/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/11/24 n° 40 12/11/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 890 €2 925 €/m² 2 925 €

15/10/24 n° 40 15/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

17/06/24 n° 40 17/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

20/11/23 n° 7 20/11/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/08/23 n° 119 31/08/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 377 200 €4 657 €/m² 4 657 €

01/06/23 n° 35 01/06/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 457 800 €5 869 €/m² 5 869 €

10/05/23 n° 117 10/05/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

13/04/23 n° 55 13/04/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 353 000 €5 603 €/m² 5 603 €

04/04/23 n° 31 04/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/03/23 n° 1 21/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/03/23 n° 31 16/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 700 €4 152 €/m² 4 152 €

16/02/23 n° 40 16/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 747 €2 618 €/m² 2 618 €

23/09/22 n° 40 23/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 770 €2 978 €/m² 2 978 €

21/07/22 n° 109 21/07/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 376 000 €5 968 €/m² 5 968 €

19/07/22 n° 38 19/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

02/03/22 n° 33 02/03/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 529 000 €2 939 €/m² 2 939 €

12/01/22 n° 9 12/01/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 262 000 €4 517 €/m² 4 517 €

15/12/21 n° 8 15/12/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 000 €3 742 €/m² 3 742 €

21/09/21 n° 40 21/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

03/09/21 n° 49 03/09/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 487 000 €6 493 €/m² 6 493 €

01/09/21 n° 40 01/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 150 €3 003 €/m² 3 003 €

31/08/21 n° 85 31/08/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 462 500 €3 257 €/m² 3 257 €

27/08/21 n° 45 27/08/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

30/07/21 n° 40 30/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

16/07/21 n° 47 16/07/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 500 €3 373 €/m² 3 373 €

15/07/21 n° 129 15/07/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 292 500 €4 432 €/m² 4 432 €

12/07/21 n° 40 12/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/05/21 n° 37 31/05/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 591 600 €4 166 €/m² 4 166 €

12/04/21 n° 40 12/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

04/03/21 n° 40 04/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

05/01/21 n° 40 05/01/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

19/10/20 n° 40 19/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 850 €2 839 €/m² 2 839 €

15/09/20 n° 40 15/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

11/09/20 n° 33 11/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 300 €2 608 €/m² 2 608 €

08/09/20 n° 22 08/09/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/06/20 n° 73 29/06/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/05/20 n° 40 20/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 720 €2 230 €/m² 2 230 €

19/03/20 n° 40 19/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 400 €2 468 €/m² 2 468 €

05/03/20 n° 40 05/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 550 €2 992 €/m² 2 992 €

28/01/20 n° 40 28/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 620 €2 565 €/m² 2 565 €

28/11/19 n° 123 28/11/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/10/19 n° 40 30/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

30/09/19 n° 40 30/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 500 €2 254 €/m² 2 254 €

20/08/19 n° 40 20/08/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

06/08/19 n° 40 06/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 170 €2 282 €/m² 2 282 €

31/07/19 n° 77 31/07/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

02/07/19 n° 40 02/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 500 €2 295 €/m² 2 295 €

27/06/19 n° 40 27/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 600 €2 397 €/m² 2 397 €

24/05/19 n° 40 24/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/02/19 n° 40 08/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/01/19 n° 40 28/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/01/19 n° 33 16/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/01/19 n° 40 07/01/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 100 €2 633 €/m² 2 633 €

05/11/18 n° 91 05/11/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

11/10/18 n° 137 11/10/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/10/18 n° 40 05/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

05/07/18 n° 1 05/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/06/18 n° 36 18/06/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 274 500 €4 991 €/m² 4 991 €

29/05/18 n° 55 29/05/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

24/05/18 n° 40 24/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/18 n° 34 17/01/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 288 000 €3 556 €/m² 3 556 €

11/01/18 n° 69 11/01/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 600 €3 308 €/m² 3 308 €

30/11/17 n° 63 30/11/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

25/10/17 n° 40 25/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/17 n° 31 06/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 500 €3 264 €/m² 3 264 €

15/09/17 n° 7 15/09/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/17 n° 129 03/08/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 264 300 €4 005 €/m² 4 005 €

27/07/17 n° 40 27/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/06/17 n° 7 15/06/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

10/05/17 n° 51 10/05/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 282 000 €4 476 €/m² 4 476 €

30/11/16 n° 39 30/11/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 327 500 €3 599 €/m² 3 599 €

14/11/16 n° 40 14/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/11/15 n° 31 30/11/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

19/10/15 n° 145 19/10/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 262 600 €3 979 €/m² 3 979 €

08/10/15 n° 127 08/10/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

05/10/15 n° 40 05/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/07/15 n° 40 10/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

31/03/15 n° 40 31/03/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

26/03/15 n° 28 26/03/15 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 401 500 €20 075 €/m² 20 075 €

29/01/15 n° 40 29/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/12/14 n° 40 05/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

21/02/14 n° 49 21/02/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3731/05/21 · 142 M² · MAISON 591 600 €4 166 €/m²

n° 3302/03/22 · 180 M² · APPT 529 000 €2 939 €/m²

n° 4903/09/21 · 75 M² · MAISON 487 000 €6 493 €/m²

n° 8531/08/21 · 142 M² · MAISON 462 500 €3 257 €/m²

n° 3501/06/23 · 78 M² · MAISON 457 800 €5 869 €/m²

n° 815/12/21 · 120 M² · MAISON 449 000 €3 742 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3104/04/23 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 715/09/17 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

n° 3311/09/20 · 40 M² · APPT 104 300 €2 608 €/m²

n° 3316/01/19 · 50 M² · APPT 115 000 €2 300 €/m²

n° 3130/11/15 · 31 M² · APPT 117 000 €3 774 €/m²

n° 3106/10/17 · 36 M² · APPT 117 500 €3 264 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Achères · 2 479 € à 4 396 €/m²

BARRE = POSITION DANS ACHÈRES

Rue Pierre Soulat4 396 €

Rue des Tourelles4 250 €

Avenue Lenine4 200 €

Avenue de Poissy3 654 €

Avenue du General de Gaulle3 649 €

Rue de Saint Germain · cette rue2 992 €

Allée Jean de Joinville2 479 €

Toutes les rues du quartier Chêne Feuillu → DE 2 479 € À 4 738 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 20 075 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons48 / 39

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Saint Germain à Achères ?

Le prix médian y est de 2 992 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Saint Germain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 20 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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