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Prix de l'immobilier Thorez, Achères

Prix médian de 3 839 €/m² sur 192 ventes · Quartier de Achères3 % PLUS CHER QUE ACHÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Achères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 715 €▼ 3 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −127 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 971 €) est plus robuste.

3 470 €DISPERSION 20264 514 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 71 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,1 €/m²

Achères : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— THOREZ- - ACHÈRES€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 42 ventes 3 969 €

Maison · 23 ventes 4 065 €

Dernières ventes

MAI 2026

2 B Rue du 8 Mai 194528 M² · APPARTEMENT 132 000 €4 714 €/m²

24 Rue Helene71 M² · MAISON 242 000 €3 408 €/m²

2 B Rue du 8 Mai 194586 M² · APPARTEMENT 319 500 €3 715 €/m²

87 B Av de Conflans60 M² · MAISON 224 000 €3 733 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thorez · 2 858 € à 4 762 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Alice4 762 €

B Rue Helene▼ 3 %4 093 €

Rue aux Moutons3 966 €

Rue Lefebvre▲ 8 %3 889 €

B Rue du 8 Mai 19453 828 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 18 %3 708 €

Avenue de Conflans3 540 €

B Av de Conflans▲ 14 %3 400 €

Rue Helene2 858 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 767 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/05/2026 2 B Rue du 8 Mai 1945 11/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

24/04/2026 24 Rue Helene 24/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €

09/01/2026 2 B Rue du 8 Mai 1945 09/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 500 €3 715 €/m² 3 715 €

26/09/2025 87 B Av de Conflans 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

18/09/2025 1 T Av Alice 18/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 355 150 €4 799 €/m² 4 799 €

11/09/2025 17 Rue Lefebvre 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

04/09/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/06/2025 1 B Rue Guerin Roche 18/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

05/06/2025 2 B Rue du 8 Mai 1945 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2025 2 B Rue du 8 Mai 1945 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

10/02/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 10/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

06/02/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 06/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/01/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 600 €767 €/m² 767 €

10/12/2024 15 Rue Lefebvre 10/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 100 €4 893 €/m² 4 893 €

15/11/2024 1 Rue Lefebvre 15/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

21/10/2024 5 B Rue Helene 21/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

03/10/2024 2 B Rue du 8 Mai 1945 03/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

02/10/2024 2 B Rue du 8 Mai 1945 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

01/10/2024 5 Rue Lefebvre 01/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 227 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/09/2024 15 Rue Lefebvre 03/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 334 500 €4 181 €/m² 4 181 €

30/07/2024 6 Avenue Alice 30/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 413 100 €2 772 €/m² 2 772 €

11/07/2024 83 B Av de Conflans 11/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 200 €3 763 €/m² 3 763 €

14/05/2024 17 Rue Lefebvre 14/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 500 €3 195 €/m² 3 195 €

19/04/2024 20 Rue aux Moutons 19/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 550 €3 966 €/m² 3 966 €

19/02/2024 91 Avenue de Conflans 19/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 447 800 €5 089 €/m² 5 089 €

22/12/2023 2 Rue du 8 Mai 1945 22/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 550 €5 616 €/m² 5 616 €

19/12/2023 5 B Rue Helene 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

05/12/2023 83 B Av de Conflans 05/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 760 €3 711 €/m² 3 711 €

27/11/2023 81 Avenue de Conflans 27/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 442 200 €3 948 €/m² 3 948 €

26/10/2023 12 Rue du 8 Mai 1945 26/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

21/07/2023 17 Rue Lefebvre 21/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

17/07/2023 83 B Av de Conflans 17/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

19/06/2023 24 Avenue Alice 19/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 435 000 €4 065 €/m² 4 065 €

16/05/2023 1 B Av Alice 16/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 356 000 €6 034 €/m² 6 034 €

04/05/2023 2 B Rue du 8 Mai 1945 04/05/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 465 000 €3 941 €/m² 3 941 €

13/03/2023 19 Rue Helene 13/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/03/2023 20 Rue aux Moutons 02/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 000 €4 568 €/m² 4 568 €

10/02/2023 6 Avenue Maurice Thorez 10/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 371 950 €2 354 €/m² 2 354 €

09/01/2023 5 B Rue Helene 09/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 300 €3 985 €/m² 3 985 €

09/12/2022 2 Rue du 8 Mai 1945 09/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 200 €3 806 €/m² 3 806 €

01/12/2022 83 B Av de Conflans 01/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/11/2022 5 B Rue Helene 28/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

10/11/2022 2 B Rue du 8 Mai 1945 10/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

29/09/2022 55 Avenue de Conflans 29/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 283 000 €6 289 €/m² 6 289 €

08/09/2022 4 Rue du 8 Mai 1945 08/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/08/2022 10 Rue Lefebvre 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

10/06/2022 17 Rue Lefebvre 10/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 500 €4 380 €/m² 4 380 €

08/06/2022 65 Avenue de Conflans 08/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/04/2022 71 Avenue de Conflans 29/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

25/04/2022 2 Rue du 8 Mai 1945 25/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 100 €4 066 €/m² 4 066 €

18/02/2022 83 B Av de Conflans 18/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

16/02/2022 15 Rue Lefebvre 16/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 186 €3 816 €/m² 3 816 €

10/01/2022 43 Avenue de Conflans 10/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

30/12/2021 65 Avenue de Conflans 30/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

07/12/2021 2 Rue du 8 Mai 1945 07/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

08/10/2021 11 B Av Alice 08/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 505 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2021 2 Rue du 8 Mai 1945 17/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/07/2021 9 Rue Helene 23/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 481 300 €4 336 €/m² 4 336 €

15/07/2021 17 Rue Lefebvre 15/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 400 €3 944 €/m² 3 944 €

09/07/2021 47 Avenue de Conflans 09/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

06/07/2021 2 Rue du 8 Mai 1945 06/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 900 €3 598 €/m² 3 598 €

27/05/2021 2 Rue du 8 Mai 1945 27/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/02/2021 2 Rue du 8 Mai 1945 22/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 250 €4 507 €/m² 4 507 €

05/02/2021 5 Rue Helene 05/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/01/2021 87 Avenue de Conflans 27/01/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 549 500 €2 986 €/m² 2 986 €

21/12/2020 12 Avenue Alice 21/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 412 000 €4 337 €/m² 4 337 €

02/10/2020 12 Rue Helene 02/10/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 500 000 €3 049 €/m² 3 049 €

15/07/2020 2 Rue du 8 Mai 1945 15/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 800 €3 719 €/m² 3 719 €

22/06/2020 Rue Helene 22/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 358 830 €2 392 €/m² 2 392 €

15/05/2020 83 B Av de Conflans 15/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 500 €3 576 €/m² 3 576 €

06/03/2020 2 Rue du 8 Mai 1945 06/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

28/02/2020 4 Rue Riquet 28/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 333 000 €3 469 €/m² 3 469 €

14/02/2020 11 Avenue Alice 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 448 000 €4 978 €/m² 4 978 €

11/02/2020 2 Rue du 8 Mai 1945 11/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

06/02/2020 18 Rue aux Moutons 06/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

17/01/2020 2 Rue du 8 Mai 1945 17/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 400 €3 561 €/m² 3 561 €

23/10/2019 81 Avenue de Conflans 23/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 409 000 €3 652 €/m² 3 652 €

15/10/2019 5 B Rue Helene 15/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 800 €3 784 €/m² 3 784 €

04/10/2019 2 Rue du 8 Mai 1945 04/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

30/07/2019 5 B Rue Helene 30/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

15/04/2019 2 Rue du 8 Mai 1945 15/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

25/03/2019 65 Avenue de Conflans 25/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

22/03/2019 5 B Rue Helene 22/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

01/03/2019 5 B Rue Helene 01/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 000 €5 086 €/m² 5 086 €

05/02/2019 5 B Rue Helene 05/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 400 €4 933 €/m² 4 933 €

16/01/2019 5 B Rue Helene 16/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 500 €3 343 €/m² 3 343 €

07/01/2019 5 B Rue Helene 07/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 900 €4 475 €/m² 4 475 €

28/12/2018 5 B Rue Helene 28/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 800 €4 795 €/m² 4 795 €

27/12/2018 5 B Rue Helene 27/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 200 €4 100 €/m² 4 100 €

21/12/2018 5 B Rue Helene 21/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

20/12/2018 2 Rue du 8 Mai 1945 20/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/12/2018 5 B Rue Helene 14/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 400 €4 149 €/m² 4 149 €

07/12/2018 5 B Rue Helene 07/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 900 €4 423 €/m² 4 423 €

30/11/2018 5 B Rue Helene 30/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 400 €3 562 €/m² 3 562 €

30/11/2018 5 B Rue Helene 30/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

30/11/2018 5 B Rue Helene 30/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 300 €3 533 €/m² 3 533 €

29/11/2018 5 B Rue Helene 29/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

29/11/2018 5 B Rue Helene 29/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 900 €3 679 €/m² 3 679 €

29/11/2018 5 B Rue Helene 29/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 200 €4 178 €/m² 4 178 €

28/11/2018 5 B Rue Helene 28/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 500 €3 069 €/m² 3 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Gare▲ 13 %4 355 €

Centre Ville▲ 3 %3 951 €

Thorez · ce quartier3 839 €

Montsouris▼ 2 %3 765 €

Chêne Feuillu▼ 5 %3 636 €

Porte de Seine▼ 6 %3 626 €

Champs de Villars▼ 7 %3 585 €

Plantes d'Ennemont▼ 16 %3 228 €

Voir les 8 quartiers de Achères → DE 3 228 € À 4 355 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorez (Achères) ?

Le prix médian est de 3 715 € par m² en 2026 dans le quartier Thorez à Achères, d'après les ventes DVF (3 839 €/m² en appartement, 3 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 971 €/m².

Les prix montent-ils à Thorez ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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