Quel est le prix au m² à Montsouris (Achères) ?

Le prix médian est de €3 616 par m² en 2025 dans le quartier Montsouris à Achères, d'après les ventes DVF (€3 220/m² en appartement, €4 054/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 082/m².

Les prix montent-ils à Montsouris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Achères › Montsouris

Prix de l'immobilier Montsouris, Achères

Quartier de Achères · 398 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ACHÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 616 €▼ 3 %

sur 24 ventes cette année · −113 € vs 2024

2 660 €DISPERSION DES VENTES 20254 362 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 68 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,1 €/m²

Achères : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

MONTSOURISACHÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes4 411 €

Appartement · 66 ventes3 200 €

Rues du quartier23 RUES

B Av Felix Faure—5 382 €

Rue des Mesanges▲ 10 %4 674 €

Rue du Mont Souris▼ 10 %4 612 €

Avenue Felix Faure▼ 19 %4 365 €

Allée de la Roseraie▼ 4 %4 365 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 347 €/m²

23 Avenue Paquet
92 m² · appartement290 000 €
3 152 €/m²

21 Allée de la Roseraie
64 m² · maison270 000 €
4 219 €/m²

40 Avenue de Stalingrad
26 m² · appartement104 000 €
4 000 €/m²

40 Avenue de Stalingrad
56 m² · appartement183 000 €
3 268 €/m²

5 Rue Lasne Berger
109 m² · maison477 000 €
4 376 €/m²

9 Rue des Cottages
95 m² · maison415 000 €
4 368 €/m²

27 Place des Bruyeres
86 m² · maison290 100 €
3 373 €/m²

40 Avenue de Stalingrad
56 m² · appartement134 000 €
2 393 €/m²

49 Rue Paul Vaillant Couturier
150 m² · maison555 870 €
3 706 €/m²

42 Avenue de Stalingrad
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

25 Place des Hauts Taillis
78 m² · maison370 000 €
4 744 €/m²

11 Rue du Mont Souris
63 m² · maison270 000 €
4 286 €/m²

121 Rue de Saint Germain
81 m² · maison272 000 €
3 358 €/m²

17 Avenue Felix Faure
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

44 Avenue Jules Guesde
70 m² · appartement240 800 €
3 440 €/m²

14 Rue des Cottages
76 m² · maison320 800 €
4 221 €/m²

45 B Rue Paul Vaillant Couturier
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

42 Avenue de Conflans
68 m² · appartement241 750 €
3 555 €/m²

123 Rue de Saint Germain
81 m² · maison317 600 €
3 921 €/m²

6 Impasse du Clos Seigneur
60 m² · maison242 675 €
4 045 €/m²

42 Avenue de Stalingrad
87 m² · appartement225 300 €
2 590 €/m²

12 Rue Jules Guesde
54 m² · appartement197 950 €
3 666 €/m²

20 Rue des Mesanges
37 m² · maison386 100 €
10 435 €/m²

5 Rue des Cottages
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

40 Avenue de Stalingrad
56 m² · appartement126 000 €
2 250 €/m²

29 Rue du Mont Souris
115 m² · maison352 150 €
3 062 €/m²

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25 Rue Deschamps Guerin
53 m² · maison305 000 €
5 755 €/m²

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150 m² · appartement230 000 €
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75 m² · appartement176 000 €
2 347 €/m²

20 Rue Maurice Berteaux
87 m² · maison359 800 €
4 136 €/m²

18 Rue du Mont Souris
63 m² · maison315 000 €
5 000 €/m²

40 Avenue de Stalingrad
26 m² · appartement114 600 €
4 408 €/m²

23 Place des Erables
63 m² · maison269 000 €
4 270 €/m²

16 B Rue Paul Vaillant Couturier
96 m² · maison429 600 €
4 475 €/m²

69 Rue Paul Vaillant Couturier
129 m² · maison565 000 €
4 380 €/m²

5 Allée des Bruyeres
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

9 Allée de la Roseraie
63 m² · maison275 000 €
4 365 €/m²

27 Avenue Jules Guesde
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

29 Rue des Mesanges
95 m² · maison463 230 €
4 876 €/m²

17 B Rue Deschamps Guerin
64 m² · maison275 300 €
4 302 €/m²

61 Rue Paul Vaillant Couturier
50 m² · maison440 000 €
8 800 €/m²

24 Avenue Jean 23
54 m² · appartement229 000 €
4 241 €/m²

42 Avenue de Stalingrad
60 m² · appartement171 000 €
2 850 €/m²

36 Avenue de Conflans
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

9 Allée des Bruyeres
63 m² · maison257 144 €
4 082 €/m²

26 Avenue Felix Faure
116 m² · maison189 000 €
1 629 €/m²

11 Place de la Foret
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

28 Rue des Mesanges
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

42 Rue des Sources
95 m² · maison352 000 €
3 705 €/m²

26 Avenue Felix Faure
116 m² · maison370 000 €
3 190 €/m²

1 B Av Felix Faure
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

15 Rue des Cottages
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

38 Rue des Mesanges
97 m² · maison452 000 €
4 660 €/m²

6 T Av Felix Faure
95 m² · maison467 000 €
4 916 €/m²

27 Avenue Jules Guesde
101 m² · appartement195 000 €
1 931 €/m²

22 Avenue Felix Faure
81 m² · maison370 000 €
4 568 €/m²

19 Avenue Felix Faure
95 m² · maison340 552 €
3 585 €/m²

7 Rue Deschamps Guerin
142 m² · maison200 000 €
1 408 €/m²

23 Place des Bruyeres
136 m² · maison422 500 €
3 107 €/m²

23 Avenue Paquet
32 m² · appartement139 000 €
4 344 €/m²

9 Place des Bruyeres
66 m² · maison257 850 €
3 907 €/m²

12 Rue Deschamps Guerin
53 m² · maison257 000 €
4 849 €/m²

46 Avenue de Stalingrad
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

7 Rue de Saint Germain
72 m² · maison252 000 €
3 500 €/m²

13 Avenue Jules Guesde
171 m² · maison503 500 €
2 944 €/m²

16 Avenue Felix Faure
46 m² · appartement384 000 €
8 348 €/m²

24 Avenue Jean 23
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

15 Rue des Sources
66 m² · maison296 340 €
4 490 €/m²

10 Avenue Jean 23
229 m² · maison807 000 €
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119 Rue de Saint Germain
81 m² · maison377 200 €
4 657 €/m²

25 Avenue Paquet
31 m² · appartement145 000 €
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1 Rue du Chene Feuillu
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40 Avenue de Stalingrad
26 m² · appartement146 000 €
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41 Rue des Mesanges
96 m² · maison285 000 €
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42 Avenue de Conflans
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41 Rue Paul Vaillant Couturier
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35 Rue de Saint Germain
78 m² · maison457 800 €
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46 Avenue de Stalingrad
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

40 Avenue de Stalingrad
26 m² · appartement94 000 €
3 615 €/m²

24 Rue Maurice Berteaux
132 m² · maison471 180 €
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40 Avenue de Stalingrad
64 m² · appartement198 600 €
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5 Rue des Mesanges
80 m² · maison440 000 €
5 500 €/m²

10 Allée de la Roseraie
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

31 Rue de Saint Germain
31 m² · appartement128 700 €
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6 Rue du Chene Feuillu
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsouris (Achères) ?: Le prix médian est de €3 616 par m² en 2025 dans le quartier Montsouris à Achères, d'après les ventes DVF (€3 220/m² en appartement, €4 054/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 082/m².
Les prix montent-ils à Montsouris ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.