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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi

Prix médian de 5 378 €/m² en 2025 · 67 ventes cette année · 928 depuis 2014 · CP 7860014ᵉ / 250 COMMUNES DU 7863 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 378 €▲ +12 %

sur 67 ventes cette année · +578 €/m² vs 2024

3 637 €DISPERSION 20258 306 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

maison 93 m²

+63 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 928 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-LE-ROI€/M²

5,9k5,3k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes 3 929 €

Maison · 187 ventes 5 708 €

Dernières ventes à Le Mesnil-le-Roi

DÉC. 2025

2 Chemin des Sablons170 M² · MAISON 1 124 000 €6 612 €/m²

32 Boulevard Pasteur46 M² · APPARTEMENT 204 500 €4 446 €/m²

76 Rue Jules Rein37 M² · MAISON 216 000 €5 838 €/m²

31 Rue de la Procession115 M² · MAISON 760 000 €6 609 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 548 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 1,5 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 11 %D 47 %E 22 %F 10 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Mesnil-le-Roi · 3 853 € à 5 727 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE MESNIL-LE-ROI

Nord-Ouest5 727 €

Sud4 303 €

Nord-Est3 853 €

Prix par rue à Le Mesnil-le-Roi · 3 650 € à 6 508 €/m²

17 rues

BARRE = POSITION DANS LE MESNIL-LE-ROI

Avenue Marceau6 508 €

Rue Gambetta6 389 €

Rue du General Leclerc6 145 €

Rue de Romilly6 042 €

Boulevard Littre5 998 €

Clos de la Salle5 841 €

Rue Jules Rein5 784 €

Rue des Ecoles5 700 €

Rue des Poilus5 420 €

Rue de la Marne5 293 €

Rue Maurice Berteaux5 223 €

Rue des Cotes4 642 €

Avenue de la Republique4 600 €

Route du Pecq4 214 €

Boulevard Paymal3 987 €

Rue de Belloy3 741 €

06—1611 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 741 € À 5 841 €

Boulevard Pasteur3 650 €

Toutes les ventes à Le Mesnil-le-Roi

200 PLUS RÉCENTES SUR 928 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 13 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-LE-ROI€/M²

30/12/2025 2 Chemin des Sablons 30/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 124 000 €6 612 €/m² 6 612 €

19/12/2025 32 Boulevard Pasteur 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 500 €4 446 €/m² 4 446 €

17/12/2025 76 Rue Jules Rein 17/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 216 000 €5 838 €/m² 5 838 €

16/12/2025 31 Rue de la Procession 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 760 000 €6 609 €/m² 6 609 €

15/12/2025 14 Boulevard Pasteur 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 900 €3 113 €/m² 3 113 €

15/12/2025 4 Chemin des Hauts de Vaux 15/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 910 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2025 1 Impasse Beausejour 08/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 020 617 €6 671 €/m² 6 671 €

26/11/2025 9001 Rue de Belloy 26/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

25/11/2025 3 Allée des Acacias 25/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 724 000 €6 895 €/m² 6 895 €

18/11/2025 34 Avenue Marceau 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 715 000 €5 958 €/m² 5 958 €

07/11/2025 2 Rue du Haut de la Girouette 07/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 707 850 €4 815 €/m² 4 815 €

06/11/2025 3 Rue Fould 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 311 000 €3 793 €/m² 3 793 €

05/11/2025 34 Boulevard Pasteur 05/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

04/11/2025 1 B All des Chenes 04/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 977 425 €5 818 €/m² 5 818 €

03/11/2025 33 Rue des Poilus 03/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/10/2025 9001 Rue de Belloy 27/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

24/10/2025 10 Avenue de la Republique 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 734 081 €7 341 €/m² 7 341 €

09/10/2025 5 Rue Aristide Briand 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

07/10/2025 16 Rue du Buisson Richard 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 680 €2 956 €/m² 2 956 €

26/09/2025 9001 Rue de Belloy 26/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 495 000 €4 420 €/m² 4 420 €

22/09/2025 40 Rue Jules Rein 22/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 229 500 €7 650 €/m² 7 650 €

18/09/2025 60 Rue Gambetta 18/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 942 000 €9 813 €/m² 9 813 €

12/09/2025 81 Rue de la Procession 12/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 804 500 €6 996 €/m² 6 996 €

04/09/2025 26 B Rue de Romilly 04/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 975 000 €6 544 €/m² 6 544 €

29/08/2025 107 Avenue Marceau 29/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 700 000 €4 730 €/m² 4 730 €

08/08/2025 38 Rue Maurice Berteaux 08/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 800 000 €8 511 €/m² 8 511 €

07/08/2025 27 Rue Gambetta 07/08/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 500 000 €7 009 €/m² 7 009 €

30/07/2025 55 B Rue de la Procession 30/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 837 200 €5 980 €/m² 5 980 €

28/07/2025 29 Rue des Poilus 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

25/07/2025 11 Domaine de l Oree du Bois 25/07/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 130 000 €6 043 €/m² 6 043 €

25/07/2025 6 Route du Pecq 25/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 920 000 €5 055 €/m² 5 055 €

25/07/2025 71 Rue de Romilly 25/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 823 572 €5 147 €/m² 5 147 €

22/07/2025 12 Rue Carnot 22/07/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 350 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/07/2025 8 Passage Beausejour 22/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 831 000 €9 443 €/m² 9 443 €

17/07/2025 24 Domaine de l Oree du Bois 17/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 734 000 €4 735 €/m² 4 735 €

08/07/2025 9005 Route du Pecq 08/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 493 000 €5 418 €/m² 5 418 €

08/07/2025 9 Allée des Volieres 08/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 996 650 €4 636 €/m² 4 636 €

08/07/2025 20 Boulevard Pasteur 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

04/07/2025 55 Rue Jules Rein 04/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 720 000 €6 857 €/m² 6 857 €

30/06/2025 8 B Rue de Romilly 30/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 854 000 €5 338 €/m² 5 338 €

13/06/2025 8 Rue Pasteur 13/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 868 100 €9 138 €/m² 9 138 €

13/06/2025 3 Rue de Bellevue 13/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 184 400 €8 168 €/m² 8 168 €

11/06/2025 12 Rue Pasteur 11/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 943 340 €5 127 €/m² 5 127 €

10/06/2025 9001 Rue de Belloy 10/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 600 €2 570 €/m² 2 570 €

06/06/2025 16 Allée du Chateau 06/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 685 000 €3 983 €/m² 3 983 €

23/05/2025 21 Rue Gambetta 23/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 625 220 €7 356 €/m² 7 356 €

30/04/2025 6 Rue des Champs Fleuris 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

30/04/2025 8 Rue de la Marne 30/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 099 900 €6 748 €/m² 6 748 €

25/04/2025 12 Rue Carnot 25/04/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 794 000 €2 269 €/m² 2 269 €

24/04/2025 8 Rue Gambetta 24/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 145 950 €7 640 €/m² 7 640 €

10/04/2025 12 Rue du General Leclerc 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/04/2025 1 Place du General de Gaulle 07/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 017 000 €7 533 €/m² 7 533 €

31/03/2025 30 Rue des Ecoles 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 287 500 €5 529 €/m² 5 529 €

13/03/2025 3 Allée le Notre 13/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 149 060 €6 245 €/m² 6 245 €

12/03/2025 80 Rue Gambetta 12/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 830 000 €5 092 €/m² 5 092 €

11/03/2025 1 Square de Bellevue 11/03/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 900 000 €4 663 €/m² 4 663 €

11/03/2025 30 Rue des Ecoles 11/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 500 €6 357 €/m² 6 357 €

14/02/2025 8 Rue des Graviers 14/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 529 530 €7 254 €/m² 7 254 €

24/01/2025 30 Rue des Ecoles 24/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 453 500 €5 335 €/m² 5 335 €

23/01/2025 11 B Rue Gambetta 23/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

22/01/2025 3 Rue des Sycomores 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/01/2025 10 Boulevard Pasteur 16/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

14/01/2025 9001 Rue de Belloy 14/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

10/01/2025 16 Rue de Romilly 10/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 565 000 €7 533 €/m² 7 533 €

08/01/2025 30 Rue des Ecoles 08/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 397 500 €5 445 €/m² 5 445 €

07/01/2025 28 Boulevard Pasteur 07/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 200 €4 233 €/m² 4 233 €

03/01/2025 9001 Rue de Belloy 03/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 353 000 €3 530 €/m² 3 530 €

26/12/2024 18 Rue de Bellevue 26/12/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 231 700 €6 959 €/m² 6 959 €

19/12/2024 9016 Rue des Acacias 19/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 838 180 €7 226 €/m² 7 226 €

17/12/2024 9001 Rue de Belloy 17/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 324 100 €4 321 €/m² 4 321 €

13/12/2024 28 Boulevard Pasteur 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

06/12/2024 3 Boulevard Paymal 06/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 63 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/12/2024 57 Rue de la Procession 04/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 800 000 €7 080 €/m² 7 080 €

29/11/2024 1 Rue des Acacias 29/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 561 000 €5 343 €/m² 5 343 €

28/11/2024 17 Rue Pierre et Marie Curie 28/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/11/2024 9001 Rue de Belloy 12/11/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

31/10/2024 49 Rue Jules Rein 31/10/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 995 850 €4 274 €/m² 4 274 €

30/10/2024 9005 Route du Pecq 30/10/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

23/10/2024 2 Allée le Notre 23/10/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 113 530 €6 052 €/m² 6 052 €

21/10/2024 27 Rue de Romilly 21/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 600 €3 924 €/m² 3 924 €

21/10/2024 34 Rue du Buisson Richard 21/10/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 127 835 €4 759 €/m² 4 759 €

17/10/2024 131 Rue des Cotes 17/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/10/2024 25 Rue de la Procession 12/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 745 000 €8 563 €/m² 8 563 €

10/10/2024 29 Avenue Marceau 10/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 480 000 €7 273 €/m² 7 273 €

09/10/2024 8 Allée Camille Claudel 09/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 760 000 €4 841 €/m² 4 841 €

26/09/2024 6 Impasse des Cheverrures 26/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 583 976 €8 343 €/m² 8 343 €

19/09/2024 9001 Rue de Belloy 19/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

16/09/2024 6 Passage Beausejour 16/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 970 000 €6 467 €/m² 6 467 €

13/09/2024 3 Rue Aristide Briand 13/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 400 €4 387 €/m² 4 387 €

10/09/2024 13 Rue Victor Hugo 10/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 071 128 €7 336 €/m² 7 336 €

06/09/2024 1 B Rue de Bellevue 06/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 160 000 €7 342 €/m² 7 342 €

30/08/2024 63 Rue de Romilly 30/08/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 827 450 €5 139 €/m² 5 139 €

29/08/2024 24 Rue Fould 29/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 672 550 €4 203 €/m² 4 203 €

29/08/2024 4 Rue Maurice Berteaux 29/08/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 948 181 €4 741 €/m² 4 741 €

27/08/2024 6 Rue des Champs Fleuris 27/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

30/07/2024 72 Avenue Marceau 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 820 000 €9 213 €/m² 9 213 €

26/07/2024 9 Rue Henri Moissan 26/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 785 000 €13 083 €/m² 13 083 €

22/07/2024 7 Clos de la Salle 22/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 175 000 €6 528 €/m² 6 528 €

17/07/2024 9001 Rue de Belloy 17/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

10/07/2024 9001 Rue de Belloy 10/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

10/07/2024 1 Rue Jules Rein 10/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 447 000 €5 788 €/m² 5 788 €

12/06/2024 24 Rue de la Marne 12/06/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 218 990 €5 975 €/m² 5 975 €

07/06/2024 26 Rue des Acacias 07/06/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 350 000 €5 294 €/m² 5 294 €

13/05/2024 9001 Rue de Belloy 13/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

07/05/2024 3 Allée du Manege 07/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 715 000 €5 813 €/m² 5 813 €

07/05/2024 68 Avenue Marceau 07/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 700 000 €7 216 €/m² 7 216 €

06/05/2024 44 Rue Gambetta 06/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 760 000 €5 758 €/m² 5 758 €

12/04/2024 50 Rue de la Marne 12/04/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 440 000 €1 660 €/m² 1 660 €

28/03/2024 27 Rue de Romilly 28/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 676 €4 104 €/m² 4 104 €

19/03/2024 8 Boulevard Pasteur 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 100 €4 001 €/m² 4 001 €

19/03/2024 10 Boulevard Pasteur 19/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 550 €3 107 €/m² 3 107 €

15/03/2024 9 Allée le Notre 15/03/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 098 800 €4 736 €/m² 4 736 €

01/03/2024 7 Rue de l Eglise 01/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 703 050 €6 760 €/m² 6 760 €

26/02/2024 Clos de la Salle 26/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/02/2024 2 Rue de l Eglise 13/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

12/02/2024 6 Rue des Champs Fleuris 12/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

19/01/2024 131 Rue des Cotes 19/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 000 €4 641 €/m² 4 641 €

15/01/2024 7 Rue du Repos 15/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 113 000 €6 547 €/m² 6 547 €

05/01/2024 18 Domaine de l Oree du Bois 05/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 797 700 €5 823 €/m² 5 823 €

21/12/2023 15 Rue Pierre Curie 21/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/12/2023 9001 Rue de Belloy 05/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

01/12/2023 9005 Route du Pecq 01/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 427 500 €4 500 €/m² 4 500 €

29/11/2023 131 Rue des Cotes 29/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/11/2023 131 Rue des Cotes 27/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

23/11/2023 145 Rue des Cotes 23/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 982 907 €7 619 €/m² 7 619 €

21/11/2023 131 Rue des Cotes 21/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

31/10/2023 11 Rue de la Marne 31/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 612 000 €3 621 €/m² 3 621 €

25/10/2023 22 Rue des Acacias 25/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 760 000 €8 837 €/m² 8 837 €

12/10/2023 9005 Route du Pecq 12/10/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 540 000 €4 355 €/m² 4 355 €

22/09/2023 19 Boulevard Paymal 22/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 786 610 €5 700 €/m² 5 700 €

20/09/2023 131 Rue des Cotes 20/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

15/09/2023 Clos de la Salle 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 369 750 €6 163 €/m² 6 163 €

15/09/2023 Clos de la Salle 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 384 945 €6 416 €/m² 6 416 €

15/09/2023 Clos de la Salle 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 369 750 €6 375 €/m² 6 375 €

15/09/2023 Clos de la Salle 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 384 945 €6 416 €/m² 6 416 €

11/09/2023 9005 Route du Pecq 11/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/08/2023 44 Rue de Romilly 23/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 825 550 €9 712 €/m² 9 712 €

18/08/2023 36 Boulevard Pasteur 18/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

27/07/2023 2 Impasse Saint Pierre 27/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/07/2023 6 Le Clos des Grands Champs 25/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 085 000 €8 967 €/m² 8 967 €

21/07/2023 36 Rue Maurice Berteaux 21/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 650 000 €5 652 €/m² 5 652 €

11/07/2023 Clos de la Salle 11/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

29/06/2023 2 Allée des Volieres 29/06/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 060 000 €5 096 €/m² 5 096 €

22/06/2023 32 Boulevard Pasteur 22/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 329 €4 006 €/m² 4 006 €

16/06/2023 9005 Route du Pecq 16/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 356 500 €3 753 €/m² 3 753 €

17/05/2023 3 Rue des Sycomores 17/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 762 €4 408 €/m² 4 408 €

04/05/2023 1 Rue Aristide Briand 04/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 762 €3 651 €/m² 3 651 €

18/04/2023 20 B Av de la Republique 18/04/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 172 400 €5 664 €/m² 5 664 €

05/04/2023 29 Rue des Poilus 05/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 367 450 €5 249 €/m² 5 249 €

31/03/2023 8 T Rue de Romilly 31/03/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 277 000 €5 411 €/m² 5 411 €

24/03/2023 9001 Rue de Belloy 24/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 331 500 €4 420 €/m² 4 420 €

24/03/2023 5 Rue Aristide Briand 24/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 400 €4 668 €/m² 4 668 €

22/03/2023 1 Allée des Pins 22/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 292 225 €8 615 €/m² 8 615 €

14/03/2023 4 Rue Jules Rein 14/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 910 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/03/2023 52 B Rue de la Marne 10/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/02/2023 9005 Route du Pecq 13/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 439 500 €5 171 €/m² 5 171 €

09/02/2023 2 Rue des Terrasses 09/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 939 660 €9 123 €/m² 9 123 €

09/02/2023 38 Boulevard Pasteur 09/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

08/02/2023 101 Avenue Marceau 08/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 623 000 €12 216 €/m² 12 216 €

31/01/2023 9001 Rue de Belloy 31/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 710 €4 569 €/m² 4 569 €

25/01/2023 33 Rue Jules Rein 25/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

25/01/2023 131 Rue des Cotes 25/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/01/2023 9005 Route du Pecq 18/01/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 535 000 €5 095 €/m² 5 095 €

17/01/2023 131 Rue des Cotes 17/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 363 500 €5 193 €/m² 5 193 €

12/01/2023 10 Rue Gambetta 12/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 827 500 €6 222 €/m² 6 222 €

22/12/2022 20 Boulevard Pasteur 22/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

15/12/2022 33 Rue de Romilly 15/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

13/12/2022 31 Rue de Romilly 13/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

12/12/2022 Clos de la Salle 12/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

05/12/2022 1 Allée Francois 1 Er 05/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 965 800 €8 326 €/m² 8 326 €

05/12/2022 24 B Bd Littre 05/12/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 402 670 €8 605 €/m² 8 605 €

28/11/2022 Clos de la Salle 28/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 464 400 €6 031 €/m² 6 031 €

17/11/2022 17 Rue du Repos 17/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 460 346 €9 026 €/m² 9 026 €

08/11/2022 19 Rue des Ecoles 08/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 840 000 €8 485 €/m² 8 485 €

31/10/2022 12 Rue des Terrasses 31/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 295 480 €11 567 €/m² 11 567 €

28/10/2022 9001 Rue de Belloy 28/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

28/10/2022 46 Rue du Champ d Oiseau 28/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 060 000 €7 737 €/m² 7 737 €

19/10/2022 31 Rue de la Marne 19/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 884 500 €8 344 €/m² 8 344 €

10/10/2022 11 Rue des Ecoles 10/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 870 000 €7 373 €/m² 7 373 €

10/10/2022 12 Rue Gambetta 10/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 038 000 €8 650 €/m² 8 650 €

04/10/2022 106 Rue Gambetta 04/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 821 750 €7 752 €/m² 7 752 €

30/09/2022 4 Impasse Beausejour 30/09/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 204 972 €6 621 €/m² 6 621 €

28/09/2022 5 Rue des Ecoles 28/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 700 000 €7 955 €/m² 7 955 €

21/09/2022 17 Avenue des Marronniers 21/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 622 000 €9 147 €/m² 9 147 €

15/09/2022 2 Boulevard Pasteur 15/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 900 €4 470 €/m² 4 470 €

06/09/2022 5 Rue de la Marne 06/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 330 200 €9 172 €/m² 9 172 €

01/09/2022 6 Rue des Cheverrures 01/09/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 900 640 €4 415 €/m² 4 415 €

31/08/2022 15 Allée du Manege 31/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 645 000 €6 862 €/m² 6 862 €

24/08/2022 16 Rue des Ecoles 24/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 944 800 €7 498 €/m² 7 498 €

18/08/2022 56 Avenue Marceau 18/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

09/08/2022 6 Boulevard Pasteur 09/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 980 €4 869 €/m² 4 869 €

25/07/2022 15 Avenue de la Republique 25/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 500 €4 683 €/m² 4 683 €

22/07/2022 Clos de la Salle 22/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 280 €5 726 €/m² 5 726 €

22/07/2022 Clos de la Salle 22/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 373 820 €5 841 €/m² 5 841 €

20/07/2022 81 Rue Jules Rein 20/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 740 720 €7 797 €/m² 7 797 €

20/07/2022 36 Rue de la Marne 20/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 421 400 €4 013 €/m² 4 013 €

13/07/2022 19 Avenue de la Republique 13/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

07/07/2022 88 Avenue Marceau 07/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 572 000 €9 533 €/m² 9 533 €

06/07/2022 6 Allée Francois 1 Er 06/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 871 150 €7 510 €/m² 7 510 €

30/06/2022 131 Rue des Cotes 30/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Vente médiane447 868 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons86 / 114

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi ?

Le prix médian est de 4 808 € par m² à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 929 €/m² pour un appartement, 5 708 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-le-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Mesnil-le-Roi ?

Nord-Ouest (5 727 €/m²), devant Sud (4 303 €/m²). À l'opposé, Nord-Est reste autour de 3 853 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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