Prix immobilier Amiens 2026 : 2 333 €/m²
Prix médian de 2 333 €/m² en 2026 · 838 ventes au 1er semestre · 26 663 depuis 2014 · CP 8008012ᵉ / 475 COMMUNES DU 8070 % PLUS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 333 €▼ −1 %
sur 838 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025
1 471 €DISPERSION 20263 787 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 63 m²
+70 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
838
en 2026 · 26 663 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 293 €▼ −1 %
médiane sur 11 198 ventes (2021–2026)
1 471 €DISPERSION 5 ANS3 787 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 63 m²
+70 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
11 198
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 293 €▲ +17 %
médiane sur 26 663 ventes depuis 2014
1 471 €DISPERSION DEPUIS 20143 787 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 63 m²
+70 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
26 663
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
— AMIENS€/M²
2,7k2,5k2,2k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
→ Stable
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Principales 88,9 %Secondaires 1,6 %Vacants 9,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 43 %D 33 %E 14 %F 5 %G 2 %
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23/06/2026
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23/06/2026 · APPT · 32 M²
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22/06/2026
288 Vc Quai de la Somme
22/06/2026 · APPT · 89 M²
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252 700 €2 839 €/m²
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22/06/2026
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22/06/2026 · APPT · 43 M²
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91 000 €2 116 €/m²
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22/06/2026
60 Rue Jean Racine
22/06/2026 · APPT · 51 M²
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129 400 €2 537 €/m²
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22/06/2026
194 Rue du Faubourg de Hem
22/06/2026 · MAISON · 72 M²
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107 500 €1 493 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026 · APPT · 55 M²
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80 000 €1 455 €/m²
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19/06/2026
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330 181 €3 086 €/m²
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19/06/2026
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17/06/2026
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17/06/2026
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17/06/2026
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17/06/2026 · MAISON · 75 M²
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75 m²
140 000 €1 867 €/m²
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17/06/2026
28 Boulevard du Port
17/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
68 500 €2 210 €/m²
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17/06/2026
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17/06/2026 · MAISON · 81 M²
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81 m²
160 000 €1 975 €/m²
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17/06/2026
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17/06/2026 · APPT · 123 M²
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123 m²
220 000 €1 789 €/m²
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17/06/2026
57 Avenue de Londres
17/06/2026 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
259 220 €2 787 €/m²
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17/06/2026
13 Rue Gabriel Faure
17/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
170 000 €2 125 €/m²
2 125 €
17/06/2026
10 Place Parmentier
17/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
171 000 €2 672 €/m²
2 672 €
17/06/2026
131 Rue Leon Dupontreue
17/06/2026 · MAISON · 74 M²
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74 m²
209 000 €2 824 €/m²
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16/06/2026
6 Rue Bernard Cuminal
16/06/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
171 300 €1 903 €/m²
1 903 €
16/06/2026
23 Rue Macquet Vion
16/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
113 000 €2 404 €/m²
2 404 €
16/06/2026
12 Rue du Congres d Amiens
16/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
256 400 €3 205 €/m²
3 205 €
15/06/2026
13 Rue Charles Labbe
15/06/2026 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
195 000 €3 824 €/m²
3 824 €
15/06/2026
501 Chs Jules Ferry
15/06/2026 · MAISON · 160 M²
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1 000 000 €6 250 €/m²
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15/06/2026
16 Rue de l'Endormie
15/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
127 305 €3 441 €/m²
3 441 €
15/06/2026
270 Boulevard de Bapaume
15/06/2026 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
260 160 €4 130 €/m²
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15/06/2026
24 Allée de l'Eventail
15/06/2026 · APPT · 63 M²
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63 m²
190 000 €3 016 €/m²
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15/06/2026
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15/06/2026 · APPT · 108 M²
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210 000 €2 471 €/m²
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161 500 €1 682 €/m²
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12/06/2026
78 Rue de la Troisieme Di
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110 000 €1 375 €/m²
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12/06/2026
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102 m²
335 000 €3 284 €/m²
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12/06/2026
512 Rue Saint Fuscien
12/06/2026 · APPT · 43 M²
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131 220 €3 052 €/m²
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12/06/2026
38 Avenue du Soulier de Satin
12/06/2026 · APPT · 55 M²
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124 000 €2 255 €/m²
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12/06/2026
138 Rue Jean Jaures
12/06/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
186 000 €2 952 €/m²
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12/06/2026
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10/06/2026
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90 000 €1 250 €/m²
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163 Rue d Abbeville
09/06/2026 · MAISON · 124 M²
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377 500 €3 044 €/m²
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08/06/2026 · MAISON · 60 M²
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08/06/2026
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40 000 €1 905 €/m²
1 905 €
05/06/2026
38 Rue Alexandre Dumas
05/06/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
310 000 €3 131 €/m²
3 131 €
05/06/2026
106 Rue Octave Tierce
05/06/2026 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
121 000 €2 086 €/m²
2 086 €
05/06/2026
111 Boulevard de Strasbourg
05/06/2026 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
266 000 €1 860 €/m²
1 860 €
04/06/2026
29 Rue des Quatre Lemaire
04/06/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
140 000 €1 687 €/m²
1 687 €
04/06/2026
23 Rue Lemerchier
04/06/2026 · APPT · 147 M²
Appartement
147 m²
480 000 €3 265 €/m²
3 265 €
03/06/2026
58 Rue Maurice Domon
03/06/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
201 268 €2 425 €/m²
2 425 €
03/06/2026
168 Rue Jeanne d Arc
03/06/2026 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
605 000 €3 623 €/m²
3 623 €
03/06/2026
12 Rue Neuve d Agrain
03/06/2026 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
58 000 €1 115 €/m²
1 115 €
03/06/2026
49 Rue de Verdun
03/06/2026 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
500 000 €3 571 €/m²
3 571 €
02/06/2026
2 Square des Troyens
02/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
95 000 €1 203 €/m²
1 203 €
02/06/2026
73 Rue de Cottenchy
02/06/2026 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
331 000 €3 183 €/m²
3 183 €
02/06/2026
12 Rue Saint Geoffroy
02/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
102 897 €3 026 €/m²
3 026 €
02/06/2026
113 Rue Edmond Rostand
02/06/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
170 000 €1 771 €/m²
1 771 €
01/06/2026
56 Rue Maurice Domon
01/06/2026 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
207 456 €2 331 €/m²
2 331 €
01/06/2026
1 Impasse Jean Scellier
01/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
120 000 €1 967 €/m²
1 967 €
29/05/2026
37 Rue Alphonse Paillat
29/05/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
114 000 €3 353 €/m²
3 353 €
29/05/2026
37 Rue Frederic Petit
29/05/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
98 800 €2 410 €/m²
2 410 €
29/05/2026
10 Rue des Corroyers
29/05/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
90 000 €2 571 €/m²
2 571 €
29/05/2026
74 Boulevard de Bapaume
29/05/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
160 000 €1 778 €/m²
1 778 €
29/05/2026
24 Rue Pierre l Hermite
29/05/2026 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
560 000 €2 843 €/m²
2 843 €
29/05/2026
142 Rue Leon Dupontreue
29/05/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
225 400 €2 254 €/m²
2 254 €
29/05/2026
76 Rue Abbe de l Epee
29/05/2026 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
237 000 €1 823 €/m²
1 823 €
28/05/2026
11 Rue des Francs-Muriers
28/05/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
102 000 €3 000 €/m²
3 000 €
28/05/2026
72 Rue du General Chanzy
28/05/2026 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
148 650 €2 360 €/m²
2 360 €
28/05/2026
18 Allée de la Joie de Vivre
28/05/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
64 000 €1 778 €/m²
1 778 €
28/05/2026
26 Rue de Beauvais
28/05/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
83 000 €1 482 €/m²
1 482 €
28/05/2026
43 Hlm 8e Bataillon de Chasseurs
28/05/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
84 000 €1 235 €/m²
1 235 €
28/05/2026
345 Boulevard Saint Quentin
28/05/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
196 200 €2 885 €/m²
2 885 €
28/05/2026
22 Rue Alphonse Paillat
28/05/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
293 000 €9 452 €/m²
9 452 €
28/05/2026
290 Rue des Quatre Lemaire
28/05/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
105 000 €4 038 €/m²
4 038 €
28/05/2026
40 Avenue du Royaume Uni
28/05/2026 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
515 200 €5 051 €/m²
5 051 €
28/05/2026
24 Rue Alfred Lemaire
28/05/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
129 000 €2 688 €/m²
2 688 €
28/05/2026
27 Rue Lord Cornwallis
28/05/2026 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
216 970 €2 214 €/m²
2 214 €
28/05/2026
178 Rue Laurendeau
28/05/2026 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
620 000 €3 370 €/m²
3 370 €
27/05/2026
9001 Parc de Beauville
27/05/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
218 500 €2 766 €/m²
2 766 €
27/05/2026
19 Rue Baudoin d Ailly
27/05/2026 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
82 000 €1 491 €/m²
1 491 €
27/05/2026
190 Avenue du General Foy
27/05/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
66 500 €3 325 €/m²
3 325 €
27/05/2026
40 Rue du General Leclerc
27/05/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
90 000 €2 308 €/m²
2 308 €
27/05/2026
186 Rue Saint Honore
27/05/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
119 000 €2 288 €/m²
2 288 €
27/05/2026
20 Place Marechal Foch
27/05/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
163 000 €2 038 €/m²
2 038 €
27/05/2026
109 Avenue Louis Blanc
27/05/2026 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
199 000 €2 052 €/m²
2 052 €
27/05/2026
125 Rue Saint Maurice
27/05/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
110 000 €1 429 €/m²
1 429 €
27/05/2026
195 Rue Rene Boileau
27/05/2026 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
170 000 €1 848 €/m²
1 848 €
26/05/2026
19 Allée des Etamines
26/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
151 500 €2 525 €/m²
2 525 €
26/05/2026
9 Rue des Cannettes
26/05/2026 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
60 000 €2 609 €/m²
2 609 €
26/05/2026
15 Allée de la Tete d'Or
26/05/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
153 000 €3 188 €/m²
3 188 €
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Communes voisines · 1 881 € à 2 768 €/m²
AmiensCETTE COMMUNE2 293 €
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Estimation calée sur les 26 663 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 000 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons92 / 108
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amiens ?
Le prix médian est de 2 293 € par m² à Amiens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 476 €/m² pour un appartement, 2 131 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Amiens ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Amiens ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Amiens ?
Plein Sud (2 738 €/m²), devant Saint-Leu (2 672 €/m²). À l'opposé, Amiens Nord reste autour de 1 161 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP