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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Saint Geoffroy › n° 12

12 Rue Saint Geoffroy, Amiens

Vendu 102 897 € (3 026 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 800003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 941 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Geoffroy2 941 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Amiens2 492 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 026 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Saint Geoffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 548 € À 3 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 897 €3 026 €/m² 3 026 €
07/11/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
14/01/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
07/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 300 €2 548 €/m² 2 548 €
07/06/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
846 € 4 452 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT GEOFFROY 124 m² 202 988 € 1 637 €
4 RUE SAINT GEOFFROY 101 m² 228 967 € 2 267 €
4 RUE SAINT GEOFFROY 101 m² 227 250 € 2 250 €
166 RUE VULFRAN WARME 73 m² 324 996 € 4 452 €
142 RUE VULFRAN WARME 87 m² 281 010 € 3 230 €
41 RUE SAINT FUSCIEN 40 m² 57 000 € 1 425 €
41 RUE SAINT FUSCIEN 38 m² 73 986 € 1 947 €
41 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 132 532 € 1 949 €
41 RUE SAINT FUSCIEN 34 m² 104 006 € 3 059 €
141 RUE VULFRAN WARME 31 m² 82 987 € 2 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 4 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Geoffroy
Fourchette courante2 312 – 3 134 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Geoffroy ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Saint Geoffroy34 ventes depuis 2014 · 2 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Saint Geoffroy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Saint Geoffroy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 34 m² à 102 897 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Geoffroy ?

Oui : 3 026 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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