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Prix de l'immobilier Amiens-Val d'Avre, Amiens

Prix médian de 2 059 €/m² sur 902 ventes · Quartier de Amiens10 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 193 €▼ 3 %

sur 76 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

1 654 €DISPERSION 20252 763 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 84 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 399 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— AMIENS-VAL D'AVRE- - AMIENS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 230 ventes 2 204 €

Appartement · 169 ventes 2 109 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

57 Rue Vaucanson64 M² · MAISON 173 000 €2 703 €/m²

122 Rue Rene Boileau95 M² · MAISON 255 000 €2 684 €/m²

123 Rue Rene Boileau66 M² · MAISON 150 000 €2 273 €/m²

81 Rue le Corbusier93 M² · MAISON 238 740 €2 567 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Amiens-Val d'Avre · 1 614 € à 3 439 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Che des Vignes3 439 €

Allée des Riez▼ 10 %3 370 €

Rue des Riez2 668 €

Rue Jean Racine▲ 15 %2 632 €

Rue Viollet le Duc▼ 20 %2 363 €

Rue de Contalmaison2 312 €

Rue de Boutillerie▲ 29 %2 294 €

Rue le Corbusier▲ 2 %2 273 €

Rue des Saules2 264 €

Au Gre du Vent▲ 13 %2 189 €

Cité des Castors2 179 €

Rue Rene Boileau▲ 13 %2 176 €

Rue de Cagny▲ 23 %2 152 €

Rue Soufflot2 131 €

Rue de l Aiglon▼ 4 %2 120 €

Rue Wasse▲ 11 %2 115 €

Chs Jules Ferry▼ 30 %2 105 €

Rue Niemeyer▼ 22 %2 093 €

Rue Raymond Gourdain2 078 €

Rue Rousseau▲ 7 %2 055 €

Rue Vaucanson▲ 10 %2 038 €

Rue Bernard Cuminal2 037 €

Rue Philibert Delorme2 028 €

Rue Marcel Paul▲ 7 %1 951 €

Rue du Heron Cendre1 947 €

B Rue Toumaniantz1 935 €

B Rue Marcel Paul1 932 €

Rue du Bel Air1 795 €

Rue de Montcalm▲ 29 %1 774 €

Rue de Quebec▼ 6 %1 769 €

Rue Edmond Rostand▲ 8 %1 722 €

Rue Victorine Autier▲ 9 %1 673 €

Rue Marie Laurencin1 660 €

Rue Chateaubriand▲ 9 %1 614 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 902 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 776 € À 3 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 57 Rue Vaucanson 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

19/12/2025 122 Rue Rene Boileau 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

18/12/2025 123 Rue Rene Boileau 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/12/2025 81 Rue le Corbusier 09/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 740 €2 567 €/m² 2 567 €

28/11/2025 60 Rue Jean Racine 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 760 €3 026 €/m² 3 026 €

26/11/2025 304 Chs Jules Ferry 26/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 400 €2 079 €/m² 2 079 €

10/11/2025 70 Rue de Quebec 10/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

30/10/2025 28 Rue Laennec 30/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

27/10/2025 33 Rue Vaucanson 27/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 350 €2 535 €/m² 2 535 €

24/10/2025 29 Rue du Heron Cendre 24/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

24/10/2025 53 Rue Rene Boileau 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 500 €2 335 €/m² 2 335 €

10/10/2025 15 Rue de l Aiglon 10/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/10/2025 11 Résidence le Bajazet Ham Jean Racine 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 450 €2 482 €/m² 2 482 €

09/10/2025 60 Rue Jean Racine 09/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 279 230 €2 711 €/m² 2 711 €

06/10/2025 15 Rue Vaucanson 06/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 500 €1 951 €/m² 1 951 €

02/10/2025 2 Rue Marcel Paul 02/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 350 €1 947 €/m² 1 947 €

01/10/2025 60 Rue Jean Racine 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 840 €2 498 €/m² 2 498 €

30/09/2025 5 Rue Chateaubriand 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/09/2025 11 Allée du Verger 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 500 €2 392 €/m² 2 392 €

30/09/2025 127 Rue Rene Boileau 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

29/09/2025 9 Rue de Contalmaison 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

22/09/2025 29 Rue Soufflot 22/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 189 600 €2 039 €/m² 2 039 €

15/09/2025 55 Rue le Corbusier 15/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/09/2025 3 Rue Marcel Paul 15/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

12/09/2025 287 Rue Edmond Rostand 12/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/09/2025 19 Rue Viollet le Duc 08/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 000 €2 753 €/m² 2 753 €

08/09/2025 67 Rue Rene Boileau 08/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/09/2025 6 Rue Chateaubriand 05/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 168 500 €1 755 €/m² 1 755 €

03/09/2025 55 Rue le Corbusier 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

02/09/2025 49 Rue Rene Boileau 02/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

02/09/2025 587 Rue de Cagny 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

02/09/2025 62 Rue Niemeyer 02/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/09/2025 5 Rue Jean Racine 01/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 244 500 €2 183 €/m² 2 183 €

21/08/2025 51 Rue Jean Racine 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

21/08/2025 8 Rue des Saules 21/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 920 €2 166 €/m² 2 166 €

14/08/2025 21 Rue Vaucanson 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 400 €2 416 €/m² 2 416 €

14/08/2025 2 Rue Marcel Paul 14/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

08/08/2025 40 Rue Vaucanson 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 800 €2 107 €/m² 2 107 €

31/07/2025 29 Rue Edmond Rostand 31/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 222 600 €1 383 €/m² 1 383 €

24/07/2025 119 Rue Edmond Rostand 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

15/07/2025 101 Rue de Boutillerie 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 211 910 €2 864 €/m² 2 864 €

03/07/2025 25 Rue Rousseau 03/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/06/2025 9 Rue des Riez 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

27/06/2025 60 Rue Jean Racine 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

26/06/2025 139 Rue du Bel Air 26/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/06/2025 53 Rue Edmond Rostand 23/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

19/06/2025 9 Rue Laennec 19/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

13/06/2025 1 Rue Chateaubriand 13/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/06/2025 2 Rue Marcel Paul 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

30/05/2025 2 Rue Marcel Paul 30/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/05/2025 111 Rue de Boutillerie 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 450 €2 594 €/m² 2 594 €

20/05/2025 28 Rue le Corbusier 20/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 500 €1 658 €/m² 1 658 €

30/04/2025 1 Rue Philibert Delorme 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

30/04/2025 6 Rue Champlain 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 725 €2 008 €/m² 2 008 €

25/04/2025 3 Rue Marcel Paul 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/04/2025 41 Rue de Hollande 22/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/04/2025 51 Rue Bernard Cuminal 22/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 234 000 €2 053 €/m² 2 053 €

14/04/2025 552 Chs Jules Ferry 14/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/04/2025 20 Rue de l Aiglon 10/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

09/04/2025 679 Rue de Cagny 09/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 256 700 €3 720 €/m² 3 720 €

28/03/2025 55 Rue Jean Racine 28/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

27/03/2025 15 Rue le Corbusier 27/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/03/2025 567 Rue de Cagny 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/03/2025 685 Rue de Cagny 21/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 305 000 €2 383 €/m² 2 383 €

20/03/2025 16 B Rue Toumaniantz 20/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/03/2025 60 Rue Jean Racine 18/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 900 €3 165 €/m² 3 165 €

14/03/2025 59 Rue de Montcalm 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

03/03/2025 2 Rue Marcel Paul 03/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

28/02/2025 155 Rue Rene Boileau 28/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

27/02/2025 45 Rue Niemeyer 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/02/2025 31 Rue Rousseau 27/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 400 €2 252 €/m² 2 252 €

07/02/2025 1 Rue Jean Racine 07/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 281 650 €2 608 €/m² 2 608 €

05/02/2025 2 Rue Marcel Paul 05/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

05/02/2025 18 Rue Vaucanson 05/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 304 500 €2 307 €/m² 2 307 €

27/01/2025 9 Rue de Quebec 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 500 €1 407 €/m² 1 407 €

08/01/2025 18 Rue Victorine Autier 08/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 000 €1 991 €/m² 1 991 €

30/12/2024 6 Rue Toumaniantz 30/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 700 €2 104 €/m² 2 104 €

27/12/2024 18 Rue Jean Racine 27/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

06/12/2024 14 Rue Mansart 06/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

27/11/2024 12 Rue le Corbusier 27/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 242 000 €2 396 €/m² 2 396 €

25/11/2024 285 Rue Edmond Rostand 25/11/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 245 000 €1 738 €/m² 1 738 €

22/11/2024 73 Rue Rene Boileau 22/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

21/11/2024 25 Rue Victorine Autier 21/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

19/11/2024 21 Rue Viollet le Duc 19/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 000 €2 528 €/m² 2 528 €

15/11/2024 348 Chs Jules Ferry 15/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/10/2024 2 Rue Marcel Paul 30/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/10/2024 40 Rue Rene Boileau 30/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 300 €2 508 €/m² 2 508 €

09/10/2024 3 Rue Vaucanson 09/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 500 €2 165 €/m² 2 165 €

08/10/2024 71 Rue Rene Boileau 08/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/10/2024 16 Rue Bernard Cuminal 08/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

04/10/2024 2 Rue Marcel Paul 04/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/10/2024 14 Au Gre du Vent 04/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

03/10/2024 541 Rue de Cagny 03/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 500 €2 321 €/m² 2 321 €

24/09/2024 16 B Rue Toumaniantz 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

11/09/2024 2 Rue Marcel Paul 11/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €

06/09/2024 6 Allée des Riez 06/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 284 126 €3 157 €/m² 3 157 €

06/09/2024 2 Rue Chateaubriand 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/09/2024 60 Rue Jean Racine 02/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

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06/08/2024 60 Rue Jean Racine 06/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 960 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amiens-Val d'Avre (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 193 € par m² en 2025 dans le quartier Amiens-Val d'Avre à Amiens, d'après les ventes DVF (2 086 €/m² en appartement, 2 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 165 €/m².

Les prix montent-ils à Amiens-Val d'Avre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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