Quel est le prix au m² à Amiens-Val d'Avre (Amiens) ?

Le prix médian est de €2 193 par m² en 2025 dans le quartier Amiens-Val d'Avre à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 086/m² en appartement, €2 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 165/m².

Les prix montent-ils à Amiens-Val d'Avre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Somme › Amiens › Amiens-Val d'Avre

Prix de l'immobilier Amiens-Val d'Avre, Amiens

Quartier de Amiens · 902 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE AMIENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 193 €▼ 3 %

sur 76 ventes cette année · −65 € vs 2024

1 654 €DISPERSION DES VENTES 20252 763 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 84 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 399 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

AMIENS-VAL D'AVREAMIENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 230 ventes2 204 €

Appartement · 169 ventes2 109 €

Rues du quartier34 RUES

F Che des Vignes—3 439 €

Allée des Riez▼ 10 %3 370 €

Rue des Riez—2 668 €

Rue Jean Racine▲ 15 %2 632 €

Rue Viollet le Duc▼ 20 %2 363 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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93 m² · maison238 740 €
2 567 €/m²

60 Rue Jean Racine
67 m² · appartement202 760 €
3 026 €/m²

304 Chs Jules Ferry
106 m² · maison220 400 €
2 079 €/m²

70 Rue de Quebec
146 m² · maison280 000 €
1 918 €/m²

28 Rue Laennec
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

33 Rue Vaucanson
68 m² · maison172 350 €
2 535 €/m²

29 Rue du Heron Cendre
91 m² · maison209 000 €
2 297 €/m²

53 Rue Rene Boileau
88 m² · maison205 500 €
2 335 €/m²

15 Rue de l Aiglon
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

11 Résidence le Bajazet Ham Jean Racine
59 m² · appartement146 450 €
2 482 €/m²

60 Rue Jean Racine
103 m² · appartement279 230 €
2 711 €/m²

15 Rue Vaucanson
72 m² · maison140 500 €
1 951 €/m²

2 Rue Marcel Paul
69 m² · appartement134 350 €
1 947 €/m²

60 Rue Jean Racine
70 m² · appartement174 840 €
2 498 €/m²

5 Rue Chateaubriand
55 m² · appartement99 000 €
1 800 €/m²

11 Allée du Verger
83 m² · maison198 500 €
2 392 €/m²

127 Rue Rene Boileau
66 m² · maison183 000 €
2 773 €/m²

9 Rue de Contalmaison
77 m² · maison178 000 €
2 312 €/m²

29 Rue Soufflot
93 m² · maison189 600 €
2 039 €/m²

55 Rue le Corbusier
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

3 Rue Marcel Paul
19 m² · appartement42 000 €
2 211 €/m²

287 Rue Edmond Rostand
67 m² · maison98 000 €
1 463 €/m²

19 Rue Viollet le Duc
93 m² · maison256 000 €
2 753 €/m²

67 Rue Rene Boileau
75 m² · maison162 000 €
2 160 €/m²

6 Rue Chateaubriand
96 m² · appartement168 500 €
1 755 €/m²

55 Rue le Corbusier
31 m² · appartement88 000 €
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587 Rue de Cagny
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

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97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

5 Rue Jean Racine
112 m² · maison244 500 €
2 183 €/m²

51 Rue Jean Racine
81 m² · maison157 000 €
1 938 €/m²

8 Rue des Saules
84 m² · maison181 920 €
2 166 €/m²

21 Rue Vaucanson
90 m² · maison217 400 €
2 416 €/m²

2 Rue Marcel Paul
29 m² · appartement75 000 €
2 586 €/m²

40 Rue Vaucanson
92 m² · maison193 800 €
2 107 €/m²

29 Rue Edmond Rostand
161 m² · maison222 600 €
1 383 €/m²

119 Rue Edmond Rostand
76 m² · maison148 000 €
1 947 €/m²

101 Rue de Boutillerie
74 m² · maison211 910 €
2 864 €/m²

25 Rue Rousseau
132 m² · maison280 000 €
2 121 €/m²

9 Rue des Riez
90 m² · appartement247 000 €
2 744 €/m²

60 Rue Jean Racine
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

139 Rue du Bel Air
74 m² · maison183 000 €
2 473 €/m²

53 Rue Edmond Rostand
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

9 Rue Laennec
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

1 Rue Chateaubriand
84 m² · appartement152 000 €
1 810 €/m²

2 Rue Marcel Paul
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

111 Rue de Boutillerie
95 m² · maison246 450 €
2 594 €/m²

28 Rue le Corbusier
101 m² · maison167 500 €
1 658 €/m²

1 Rue Philibert Delorme
93 m² · maison196 000 €
2 108 €/m²

6 Rue Champlain
92 m² · maison184 725 €
2 008 €/m²

3 Rue Marcel Paul
25 m² · appartement59 000 €
2 360 €/m²

41 Rue de Hollande
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

51 Rue Bernard Cuminal
114 m² · maison234 000 €
2 053 €/m²

552 Chs Jules Ferry
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

20 Rue de l Aiglon
75 m² · maison134 000 €
1 787 €/m²

679 Rue de Cagny
69 m² · maison256 700 €
3 720 €/m²

55 Rue Jean Racine
104 m² · maison105 000 €
1 010 €/m²

15 Rue le Corbusier
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

567 Rue de Cagny
105 m² · maison252 000 €
2 400 €/m²

685 Rue de Cagny
128 m² · maison305 000 €
2 383 €/m²

16 B Rue Toumaniantz
71 m² · appartement117 000 €
1 648 €/m²

60 Rue Jean Racine
48 m² · appartement151 900 €
3 165 €/m²

59 Rue de Montcalm
100 m² · maison209 000 €
2 090 €/m²

2 Rue Marcel Paul
64 m² · appartement131 000 €
2 047 €/m²

155 Rue Rene Boileau
66 m² · maison158 000 €
2 394 €/m²

45 Rue Niemeyer
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

31 Rue Rousseau
93 m² · maison209 400 €
2 252 €/m²

1 Rue Jean Racine
108 m² · maison281 650 €
2 608 €/m²

2 Rue Marcel Paul
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

18 Rue Vaucanson
132 m² · maison304 500 €
2 307 €/m²

9 Rue de Quebec
70 m² · appartement98 500 €
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18 Rue Victorine Autier
110 m² · maison219 000 €
1 991 €/m²

6 Rue Toumaniantz
93 m² · maison195 700 €
2 104 €/m²

18 Rue Jean Racine
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

14 Rue Mansart
101 m² · maison165 000 €
1 634 €/m²

12 Rue le Corbusier
101 m² · maison242 000 €
2 396 €/m²

285 Rue Edmond Rostand
141 m² · maison245 000 €
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73 Rue Rene Boileau
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2 Rue Marcel Paul
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40 Rue Rene Boileau
40 m² · appartement100 300 €
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3 Rue Vaucanson
88 m² · maison190 500 €
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71 Rue Rene Boileau
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

16 Rue Bernard Cuminal
94 m² · maison190 000 €
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2 Rue Marcel Paul
31 m² · appartement70 000 €
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14 Au Gre du Vent
104 m² · maison123 000 €
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92 m² · maison213 500 €
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16 B Rue Toumaniantz
65 m² · appartement161 500 €
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2 Rue Marcel Paul
31 m² · appartement71 000 €
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6 Allée des Riez
90 m² · appartement284 126 €
3 157 €/m²

2 Rue Chateaubriand
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

60 Rue Jean Racine
73 m² · appartement242 000 €
3 315 €/m²

16 Rue de l Aiglon
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

60 Rue Jean Racine
41 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amiens-Val d'Avre (Amiens) ?: Le prix médian est de €2 193 par m² en 2025 dans le quartier Amiens-Val d'Avre à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 086/m² en appartement, €2 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 165/m².
Les prix montent-ils à Amiens-Val d'Avre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.