France › Somme › Amiens › Amiens-Val d'Avre

Prix de l'immobilier Amiens-Val d'Avre, Amiens

Prix médian de 2 058 €/m² sur 939 ventes · Quartier de Amiens10 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 021 €▼ 8 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −172 €/m² vs 2025

1 564 €DISPERSION 20262 826 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 89 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 437 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— AMIENS-VAL D'AVRE- - AMIENS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 256 ventes 2 199 €

Appartement · 181 ventes 2 106 €

Dernières ventes

JUIN 2026

713 Rue de Cagny89 M² · MAISON 60 000 €674 €/m²

8 Allée des Riez46 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 826 €/m²

60 Rue Jean Racine51 M² · APPARTEMENT 129 400 €2 537 €/m²

23 Rue le Corbusier107 M² · MAISON 330 181 €3 086 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Amiens-Val d'Avre · 1 614 € à 3 439 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Che des Vignes3 439 €

Allée des Riez▼ 11 %3 365 €

Rue des Riez2 668 €

Rue Jean Racine▲ 13 %2 608 €

Rue Viollet le Duc▼ 13 %2 363 €

Rue de Contalmaison2 312 €

Rue le Corbusier▲ 3 %2 296 €

Rue de Boutillerie▲ 29 %2 294 €

Rue des Saules2 264 €

Au Gre du Vent▲ 13 %2 189 €

Cité des Castors2 179 €

Rue Raymond Gourdain2 173 €

Rue Rene Boileau▲ 11 %2 159 €

Rue de Cagny▲ 23 %2 150 €

Rue Soufflot2 131 €

Rue de l Aiglon▼ 4 %2 120 €

Rue Wasse▲ 11 %2 115 €

Chs Jules Ferry▼ 19 %2 105 €

Rue Niemeyer▼ 23 %2 071 €

Rue Rousseau▲ 7 %2 055 €

Rue Vaucanson▲ 10 %2 038 €

Rue Philibert Delorme2 028 €

Rue Bernard Cuminal▼ 3 %2 022 €

B Rue Toumaniantz▲ 15 %1 948 €

Rue du Heron Cendre1 947 €

Rue Marcel Paul▲ 1 %1 938 €

B Rue Marcel Paul1 932 €

Rue du Bel Air1 795 €

Rue de Montcalm▲ 19 %1 765 €

Rue Edmond Rostand▲ 4 %1 738 €

Rue de Quebec▼ 12 %1 715 €

Rue Victorine Autier▲ 15 %1 684 €

Rue Marie Laurencin1 664 €

Rue Chateaubriand▲ 9 %1 614 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 939 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 674 € À 3 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 713 Rue de Cagny 26/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

23/06/2026 8 Allée des Riez 23/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/06/2026 60 Rue Jean Racine 22/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 400 €2 537 €/m² 2 537 €

19/06/2026 23 Rue le Corbusier 19/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 181 €3 086 €/m² 3 086 €

17/06/2026 219 Rue Rene Boileau 17/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/06/2026 6 Rue Bernard Cuminal 16/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 300 €1 903 €/m² 1 903 €

10/06/2026 45 Rue Niemeyer 10/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 150 €2 021 €/m² 2 021 €

08/06/2026 1 Rue Alfred de Musset 08/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

02/06/2026 52 Rue Niemeyer 02/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €

02/06/2026 113 Rue Edmond Rostand 02/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/05/2026 195 Rue Rene Boileau 27/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/05/2026 7 Rue de Quebec 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 300 €1 569 €/m² 1 569 €

07/05/2026 11 Rue le Corbusier 07/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

24/04/2026 60 Rue Jean Racine 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 500 €2 492 €/m² 2 492 €

23/04/2026 11 Rue Niemeyer 23/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 810 €2 235 €/m² 2 235 €

20/04/2026 45 Rue Niemeyer 20/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/04/2026 554 Rue de Cagny 10/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/04/2026 39 Rue de Montcalm 08/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

02/04/2026 694 Rue de Cagny 02/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

01/04/2026 16 B Rue Toumaniantz 01/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/03/2026 21 Rue Niemeyer 20/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 174 000 €1 871 €/m² 1 871 €

03/03/2026 81 Rue Rene Boileau 03/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

27/02/2026 13 Rue Marie Laurencin 27/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 234 550 €2 826 €/m² 2 826 €

25/02/2026 15 Rue de Montcalm 25/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/02/2026 5 Rue Niemeyer 23/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

23/02/2026 7 Rue de Quebec 23/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

20/02/2026 2 Rue Marcel Paul 20/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/02/2026 2 Rue Marcel Paul 19/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/02/2026 2 Allée des Riez 17/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/02/2026 35 Rue Raymond Gourdain 16/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 221 430 €3 818 €/m² 3 818 €

10/02/2026 282 Chs Jules Ferry 10/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 030 €2 218 €/m² 2 218 €

06/02/2026 117 Rue Rene Boileau 06/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 850 €1 744 €/m² 1 744 €

30/01/2026 36 Rue de Montcalm 30/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

15/01/2026 48 Rue Victorine Autier 15/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 234 785 €2 115 €/m² 2 115 €

14/01/2026 2 Rue Marcel Paul 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/01/2026 7 Rue Viollet le Duc 09/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 700 €2 363 €/m² 2 363 €

08/01/2026 62 Rue le Corbusier 08/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 580 €1 834 €/m² 1 834 €

30/12/2025 57 Rue Vaucanson 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

19/12/2025 122 Rue Rene Boileau 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

18/12/2025 123 Rue Rene Boileau 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/12/2025 81 Rue le Corbusier 09/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 740 €2 567 €/m² 2 567 €

28/11/2025 60 Rue Jean Racine 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 760 €3 026 €/m² 3 026 €

26/11/2025 304 Chs Jules Ferry 26/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 400 €2 079 €/m² 2 079 €

10/11/2025 70 Rue de Quebec 10/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

30/10/2025 28 Rue Laennec 30/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

27/10/2025 33 Rue Vaucanson 27/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 350 €2 535 €/m² 2 535 €

24/10/2025 29 Rue du Heron Cendre 24/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

24/10/2025 53 Rue Rene Boileau 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 500 €2 335 €/m² 2 335 €

10/10/2025 15 Rue de l Aiglon 10/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/10/2025 11 Résidence le Bajazet Ham Jean Racine 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 450 €2 482 €/m² 2 482 €

09/10/2025 60 Rue Jean Racine 09/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 279 230 €2 711 €/m² 2 711 €

06/10/2025 15 Rue Vaucanson 06/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 500 €1 951 €/m² 1 951 €

02/10/2025 2 Rue Marcel Paul 02/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 350 €1 947 €/m² 1 947 €

01/10/2025 60 Rue Jean Racine 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 840 €2 498 €/m² 2 498 €

30/09/2025 127 Rue Rene Boileau 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

30/09/2025 11 Allée du Verger 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 500 €2 392 €/m² 2 392 €

30/09/2025 5 Rue Chateaubriand 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/09/2025 9 Rue de Contalmaison 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

22/09/2025 29 Rue Soufflot 22/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 189 600 €2 039 €/m² 2 039 €

15/09/2025 3 Rue Marcel Paul 15/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

15/09/2025 55 Rue le Corbusier 15/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/09/2025 287 Rue Edmond Rostand 12/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/09/2025 19 Rue Viollet le Duc 08/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 000 €2 753 €/m² 2 753 €

08/09/2025 67 Rue Rene Boileau 08/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/09/2025 6 Rue Chateaubriand 05/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 168 500 €1 755 €/m² 1 755 €

03/09/2025 55 Rue le Corbusier 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

02/09/2025 49 Rue Rene Boileau 02/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

02/09/2025 587 Rue de Cagny 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

02/09/2025 62 Rue Niemeyer 02/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/09/2025 5 Rue Jean Racine 01/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 244 500 €2 183 €/m² 2 183 €

21/08/2025 8 Rue des Saules 21/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 920 €2 166 €/m² 2 166 €

21/08/2025 51 Rue Jean Racine 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/08/2025 2 Rue Marcel Paul 14/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

14/08/2025 21 Rue Vaucanson 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 400 €2 416 €/m² 2 416 €

08/08/2025 40 Rue Vaucanson 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 800 €2 107 €/m² 2 107 €

31/07/2025 29 Rue Edmond Rostand 31/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 222 600 €1 383 €/m² 1 383 €

24/07/2025 119 Rue Edmond Rostand 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

15/07/2025 101 Rue de Boutillerie 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 211 910 €2 864 €/m² 2 864 €

03/07/2025 25 Rue Rousseau 03/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/06/2025 9 Rue des Riez 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

27/06/2025 60 Rue Jean Racine 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

26/06/2025 139 Rue du Bel Air 26/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/06/2025 53 Rue Edmond Rostand 23/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

19/06/2025 9 Rue Laennec 19/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

13/06/2025 1 Rue Chateaubriand 13/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/06/2025 2 Rue Marcel Paul 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

30/05/2025 2 Rue Marcel Paul 30/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/05/2025 111 Rue de Boutillerie 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 450 €2 594 €/m² 2 594 €

20/05/2025 28 Rue le Corbusier 20/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 500 €1 658 €/m² 1 658 €

30/04/2025 1 Rue Philibert Delorme 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

30/04/2025 6 Rue Champlain 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 725 €2 008 €/m² 2 008 €

25/04/2025 3 Rue Marcel Paul 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/04/2025 51 Rue Bernard Cuminal 22/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 234 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/04/2025 41 Rue de Hollande 22/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/04/2025 552 Chs Jules Ferry 14/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/04/2025 20 Rue de l Aiglon 10/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

09/04/2025 679 Rue de Cagny 09/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 256 700 €3 720 €/m² 3 720 €

28/03/2025 55 Rue Jean Racine 28/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

27/03/2025 15 Rue le Corbusier 27/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/03/2025 567 Rue de Cagny 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Plein Sud▲ 33 %2 738 €

Saint-Leu▲ 30 %2 672 €

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc▲ 26 %2 600 €

Henriville▲ 26 %2 594 €

Centre Ville▲ 19 %2 440 €

Sainte-Anne-Faubourg Noyon▲ 15 %2 357 €

Amiens II-La Vallée▲ 13 %2 333 €

Renancourt▲ 8 %2 217 €

Saint-Acheul▲ 6 %2 190 €

Saint-Maurice▲ 5 %2 151 €

Petit Saint-Jean▲ 4 %2 150 €

Marivaux▲ 3 %2 123 €

Saint-Germain▲ 3 %2 114 €

Sud-Est▲ 3 %2 111 €

Saint-Pierre▲ 2 %2 100 €

Amiens-Val d'Avre · ce quartier2 058 €

Saint-Jacques-Saint-Roch▲ 0 %2 057 €

Faubourg de Hem▼ 4 %1 970 €

Montières▼ 7 %1 919 €

Longpré▼ 8 %1 903 €

Étouvie▼ 13 %1 793 €

Saint-Ladre▼ 14 %1 760 €

Amiens Nord▼ 44 %1 161 €

Voir les 23 quartiers de Amiens → DE 1 161 € À 2 738 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Amiens-Val d'Avre

Estimation calée sur les 939 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 580 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amiens-Val d'Avre (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 021 € par m² en 2026 dans le quartier Amiens-Val d'Avre à Amiens, d'après les ventes DVF (2 083 €/m² en appartement, 2 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 159 €/m².

Les prix montent-ils à Amiens-Val d'Avre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien