France › Somme › Amiens › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Amiens

Prix médian de 2 111 €/m² sur 1 017 ventes · Quartier de Amiens8 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 214 €▼ 9 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −209 €/m² vs 2025

1 323 €DISPERSION 20263 253 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 78 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - AMIENS€/M²

2,7k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 192 ventes 2 021 €

Maison · 187 ventes 2 295 €

Dernières ventes

JUIN 2026

573 Rue Saint Fuscien70 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 286 €/m²

4 Rue du 8 Mai 194565 M² · APPARTEMENT 123 630 €1 902 €/m²

3 Rue Reaumur78 M² · MAISON 158 000 €2 026 €/m²

12 Rue de l Amaryllis78 M² · MAISON 165 870 €2 127 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 304 € à 3 650 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cagny▼ 35 %3 650 €

Rue Saint Fuscien▼ 12 %3 511 €

B Bd de Bapaume▼ 5 %3 392 €

Rue de Prague2 814 €

B Rue Saint Fuscien2 685 €

Lotissement la Sapiniere2 622 €

Rue Babeuf2 467 €

Rue du Chemin Vert2 436 €

Rue de Colmar2 424 €

Rue Arthur Rimbaud▼ 15 %2 421 €

Rue des Fauvettes2 302 €

Rue Frederic Mistral2 288 €

B Rue de la Troisieme D.i.▼ 7 %2 273 €

Rue de la Croix Rompue▲ 34 %2 250 €

Boulevard de Bapaume▲ 18 %2 246 €

Rue des Trois Pavillons▲ 14 %2 210 €

Rue Jean Giono▲ 8 %2 195 €

Rue des Alouettes2 190 €

Rue Lord Cornwallis▲ 4 %2 106 €

Rue Paul Verlaine▲ 19 %2 070 €

Rue d Assas2 070 €

Rue de la Troisieme D.i.▼ 19 %2 031 €

Rue de l Amaryllis▲ 13 %1 987 €

Rue du Mal de Castries▲ 21 %1 968 €

Rue de Redon1 957 €

Rue des Fougeres1 938 €

Résidence Fleurie Jonquille▲ 8 %1 906 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 23 %1 880 €

Résidence Fleurie Saules1 869 €

Résidence Antibes1 858 €

Résidence Fleurie Marguerites▲ 14 %1 820 €

Résidence Fleurie Bleuets1 816 €

Rue Jean Marc Laurent▲ 37 %1 812 €

Rue Edmond Rostand▲ 2 %1 771 €

Résidence Fleurie Tulipe▼ 10 %1 763 €

Allée des Bouleaux▲ 28 %1 762 €

Résidence Fleurie Lilas1 735 €

Rue d Armor1 697 €

Résidence Fleurie Coquelicots▼ 5 %1 617 €

Résidence Fleurie Pivoines1 515 €

Allée de l Ormaie▲ 25 %1 509 €

Résidence Fleurie Muguet▲ 9 %1 428 €

Allée de l Esterel1 338 €

Allée le Chevalier▼ 6 %1 304 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 017 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 4 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 573 Rue Saint Fuscien 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/06/2026 4 Rue du 8 Mai 1945 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 630 €1 902 €/m² 1 902 €

25/06/2026 3 Rue Reaumur 25/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

25/06/2026 12 Rue de l Amaryllis 25/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 870 €2 127 €/m² 2 127 €

23/06/2026 427 Rue Saint Fuscien 23/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

23/06/2026 32 Rue de l Amaryllis 23/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 87 750 €869 €/m² 869 €

23/06/2026 3 Allée de l Ormaie 23/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 200 €1 457 €/m² 1 457 €

17/06/2026 9 Rue de l Amaryllis 17/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 000 €2 231 €/m² 2 231 €

16/06/2026 12 Rue du Congres d Amiens 16/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 400 €3 205 €/m² 3 205 €

12/06/2026 78 Rue de la Troisieme Di 12/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/06/2026 32 Rue des Santons 02/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

28/05/2026 27 Rue Lord Cornwallis 28/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 970 €2 214 €/m² 2 214 €

12/05/2026 2 Rue du 8 Mai 1945 12/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 500 €2 209 €/m² 2 209 €

30/04/2026 37 Rue Lord Cornwallis 30/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/04/2026 479 Rue Saint Fuscien 30/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

28/04/2026 199 Résidence Fleurie Bleuets 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

24/04/2026 331 B Bd de Bapaume 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

23/04/2026 329 Boulevard de Bapaume 23/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

22/04/2026 156 Rue de la Troisieme Di 22/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 34 753 €476 €/m² 476 €

16/04/2026 32 Rue de l Amaryllis 16/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 191 515 €1 896 €/m² 1 896 €

10/04/2026 7 Rue de l Amaryllis 10/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 684 €2 240 €/m² 2 240 €

07/04/2026 199 Résidence Fleurie Muguet 07/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

01/04/2026 14 Rue de la Croix Rompue 01/04/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 550 000 €2 865 €/m² 2 865 €

31/03/2026 331 B Bd de Bapaume 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 300 €3 311 €/m² 3 311 €

27/03/2026 9001 Résidence Fleurie Marguerites 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

06/03/2026 33 Rue Jean Marc Laurent 06/03/2026 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 753 000 €2 810 €/m² 2 810 €

20/02/2026 1 Allée du Parc 20/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 550 €2 906 €/m² 2 906 €

20/02/2026 11 Rue de Dortmund 20/02/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 345 000 €2 347 €/m² 2 347 €

19/02/2026 4 Rue du 8 Mai 1945 19/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 510 €2 131 €/m² 2 131 €

13/02/2026 2 Allée des Bouleaux 13/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 176 130 €1 744 €/m² 1 744 €

11/02/2026 6 Rue d Ophelie 11/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 197 700 €3 089 €/m² 3 089 €

27/01/2026 18 Rue des Fauvettes 27/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

22/01/2026 36 Rue Edmond Rostand 22/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

12/01/2026 331 B Bd de Bapaume 12/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

06/01/2026 573 Rue Saint Fuscien 06/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 266 000 €3 093 €/m² 3 093 €

29/12/2025 9001 Résidence Fleurie Coquelicots 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/12/2025 1 Allée des Tilleuls 22/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 281 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/12/2025 23 Résidence Fleurie Muguet 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 500 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2025 9001 Résidence Fleurie Lilas 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

09/12/2025 29 Rue Lord Cornwallis 09/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €

03/12/2025 1 Rue de Westphalie 03/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 000 €1 817 €/m² 1 817 €

02/12/2025 21 Résidence Antibes 02/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 950 €2 028 €/m² 2 028 €

26/11/2025 9001 Résidence Fleurie Glaieuls 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/11/2025 321 Boulevard de Bapaume 26/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/11/2025 573 Rue Saint Fuscien 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

19/11/2025 199 Résidence Fleurie Bleuets 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 400 €1 816 €/m² 1 816 €

13/11/2025 281 T Rue Saint Fuscien 13/11/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 490 000 €2 649 €/m² 2 649 €

10/11/2025 573 Rue Saint Fuscien 10/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 835 €3 745 €/m² 3 745 €

04/11/2025 4 Rue d Armor 04/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €

04/11/2025 10 Rue Paul Verlaine 04/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

29/10/2025 315 Boulevard de Bapaume 29/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 437 000 €3 612 €/m² 3 612 €

24/10/2025 25 Rue du Mal de Castries 24/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

22/10/2025 427 Rue Saint Fuscien 22/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 900 €3 418 €/m² 3 418 €

13/10/2025 134 B Rue de la Troisieme D.i. 13/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 618 000 €4 322 €/m² 4 322 €

13/10/2025 427 Rue Saint Fuscien 13/10/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 437 000 €3 553 €/m² 3 553 €

09/10/2025 19 Rue du Regiment d Auvergne 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/10/2025 13 Rue du Mal de Castries 09/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/09/2025 6 Rue de Cernay 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 500 €3 184 €/m² 3 184 €

19/09/2025 44 B Rue de la Troisieme D.i. 19/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 500 €1 843 €/m² 1 843 €

16/09/2025 219 Rue Saint Fuscien 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 600 €3 051 €/m² 3 051 €

09/09/2025 54 Rue Edmond Rostand 09/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 146 000 €1 281 €/m² 1 281 €

05/09/2025 374 Rue de Cagny 05/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 000 €1 913 €/m² 1 913 €

25/08/2025 49 Rue de Prague 25/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 273 000 €2 814 €/m² 2 814 €

13/08/2025 8 Rue de l Amaryllis 13/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 400 €2 092 €/m² 2 092 €

08/08/2025 33 B Rue Jean Marc Laurent 08/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

05/08/2025 6 Lotissement la Sapiniere 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 526 300 €4 658 €/m² 4 658 €

29/07/2025 14 Rue Jean Giono 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/07/2025 331 B Bd de Bapaume 24/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

22/07/2025 573 Rue Saint Fuscien 22/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 262 000 €3 047 €/m² 3 047 €

16/07/2025 10 Allée des Bouleaux 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

15/07/2025 44 B Rue de la Troisieme D.i. 15/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

07/07/2025 4 Rue Phileas Lebesgue 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/06/2025 82 Rue de la Troisieme D.i. 26/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 500 €1 512 €/m² 1 512 €

24/06/2025 3 Rue d Obernai 24/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 150 €2 648 €/m² 2 648 €

20/06/2025 331 B Bd de Bapaume 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

06/06/2025 9001 Résidence Fleurie Muguet 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/06/2025 32 Rue Paul Verlaine 03/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

02/06/2025 547 Rue Saint Fuscien 02/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 600 €3 886 €/m² 3 886 €

02/06/2025 3 Rue de la Croix Rompue 02/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

21/05/2025 19 Rue Jacques Cartier 21/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 290 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/05/2025 9001 Résidence Fleurie Muguet 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 250 €1 681 €/m² 1 681 €

19/05/2025 331 B Bd de Bapaume 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/05/2025 15 Rue Arthur Rimbaud 07/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/04/2025 46 Rue Arthur Rimbaud 30/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 300 €3 160 €/m² 3 160 €

29/04/2025 9001 Résidence Fleurie Jonquille 29/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 100 €2 485 €/m² 2 485 €

18/04/2025 479 Rue Saint Fuscien 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

31/03/2025 199 Résidence Fleurie Jonquille 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

25/03/2025 29 Rue d Antibes 25/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

18/03/2025 427 Rue Saint Fuscien 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

18/03/2025 9001 Résidence Fleurie Marguerites 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/03/2025 479 Rue Saint Fuscien 12/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 650 €2 175 €/m² 2 175 €

11/03/2025 225 Rue Saint Fuscien 11/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 500 €2 063 €/m² 2 063 €

07/03/2025 427 Rue Saint Fuscien 07/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

07/03/2025 6 Rue du 8 Mai 1945 07/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

06/03/2025 9001 Résidence Fleurie Muguet 06/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

05/03/2025 40 Rue de la Troisieme D.i. 05/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 000 €1 932 €/m² 1 932 €

04/03/2025 36 Rue Edmond Rostand 04/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

17/02/2025 7 Rue Babeuf 17/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 239 300 €2 467 €/m² 2 467 €

17/02/2025 9001 Résidence Fleurie Saules 17/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 750 €2 470 €/m² 2 470 €

31/01/2025 5 Rue des Trois Pavillons 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 214 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Est à Amiens, d'après les ventes DVF (2 115 €/m² en appartement, 2 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 161 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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