France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Debaussaux › n° 12

12 Rue Debaussaux, Amiens

Vendu 187 200 € (3 671 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 8008017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Debaussaux3 143 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Amiens2 442 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 690 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN53 m²

Dernière vente : 3 671 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Debaussaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 200 €3 671 €/m² 3 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Debaussaux, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−46 %1 698 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 17−65 %1 099 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 21−52 %1 508 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−33 %2 117 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015

RUE DEBAUSSAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 143 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %2 207 €/m²Maison 29 m² · vendu 2014 n° 8−51 %1 550 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016 n° 10−19 %2 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017

n° 12VOUS ÊTES ICI3 671 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 14−52 %1 511 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 16−22 %2 464 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 18−37 %1 986 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 20−40 %1 879 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 24−50 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Debaussaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 981 € 3 132 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE JEAN JAURES 75 m² 172 500 € 2 300 €

72 RUE JEAN JAURES 40 m² 114 000 € 2 850 €

74 RUE JEAN JAURES 64 m² 168 000 € 2 625 €

74 RUE JEAN JAURES 78 m² 230 490 € 2 955 €

72 RUE JEAN JAURES 40 m² 104 320 € 2 608 €

72 RUE JEAN JAURES 55 m² 128 260 € 2 332 €

74 RUE JEAN JAURES 68 m² 155 924 € 2 293 €

72 RUE JEAN JAURES 72 m² 151 992 € 2 111 €

74 RUE JEAN JAURES 53 m² 138 383 € 2 611 €

74 RUE JEAN JAURES 68 m² 212 976 € 3 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 3 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Debaussaux

Fourchette courante3 033 – 3 273 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2022

Voir Rue Debaussaux ↗

Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-5 %

Rendement brut5.4 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

604 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Debaussaux84 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Debaussaux à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Debaussaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, appartement de 51 m² à 187 200 €, soit 3 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debaussaux ?

Oui : 3 671 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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