France › Somme › Amiens › Saint-Germain

Prix de l'immobilier Saint-Germain, Amiens

Prix médian de 2 110 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Amiens8 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 174 €▼ 18 %

sur 46 ventes cette année · −493 €/m² vs 2024

1 669 €DISPERSION 20253 657 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 60 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN- - AMIENS€/M²

3,7k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 294 ventes 2 476 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue des Corroyers71 M² · APPARTEMENT 202 350 €2 850 €/m²

5 Rue de Conde81 M² · APPARTEMENT 336 112 €4 150 €/m²

28 Boulevard du Port31 M² · APPARTEMENT 64 800 €2 090 €/m²

28 Boulevard du Port29 M² · APPARTEMENT 49 275 €1 699 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Germain · 1 597 € à 4 481 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henriette Dumuin▼ 3 %4 481 €

Rue de Conde3 581 €

Rue de l Entonnoir▼ 11 %3 269 €

Rue Sainte-Catherine2 941 €

Place Vogel2 466 €

Rue du Chapeau de Violettes2 457 €

Boulevard du Jardin des Plantes2 381 €

Rue de la Hotoie▲ 19 %2 283 €

Rue Saint Jacques▲ 25 %2 249 €

Rue Saint Germain▼ 15 %2 246 €

Rue Jean Calvin2 202 €

Rue du General Leclerc▲ 12 %2 173 €

Rue Gresset2 115 €

Rue des Chaudronniers2 052 €

Rue Jean Catelas▲ 15 %2 046 €

Rue du Grand Vidame▲ 23 %2 023 €

Rue Leon Blum2 020 €

Rue Basse des Tanneurs▲ 7 %2 010 €

Rue Jeanne Natiere1 977 €

Rue des Corroyers▲ 19 %1 912 €

Rue des Vergeaux1 906 €

Rue Saint Patrice1 888 €

C Rue du General Leclerc▲ 55 %1 867 €

Boulevard du Port▲ 3 %1 786 €

Rue au Lin▲ 7 %1 770 €

Rue Florimond Leroux1 736 €

Square Darlington▲ 13 %1 597 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 156 € À 5 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 10 Rue des Corroyers 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 350 €2 850 €/m² 2 850 €

15/12/2025 5 Rue de Conde 15/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 112 €4 150 €/m² 4 150 €

10/12/2025 28 Boulevard du Port 10/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 800 €2 090 €/m² 2 090 €

04/12/2025 28 Boulevard du Port 04/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 275 €1 699 €/m² 1 699 €

03/12/2025 13 Rue du Grand Vidame 03/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

10/11/2025 28 Boulevard du Port 10/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/10/2025 20 Boulevard du Port 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

24/10/2025 28 Boulevard du Port 24/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

09/10/2025 13 Rue des Vergeaux 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/09/2025 10 Boulevard du Jardin des Plantes 29/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/09/2025 17 Rue de la Hotoie 24/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 190 €2 459 €/m² 2 459 €

17/09/2025 40 Rue du General Leclerc 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

10/09/2025 22 C Rue du General Leclerc 10/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 760 €3 085 €/m² 3 085 €

04/09/2025 28 Boulevard du Port 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 900 €1 660 €/m² 1 660 €

03/09/2025 3 Rue Sainte-Catherine 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/08/2025 5 Rue Saint Jacques 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

05/08/2025 28 Boulevard du Port 05/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

31/07/2025 17 Rue de l Entonnoir 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/07/2025 2 Rue Saint Jacques 03/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 080 €2 727 €/m² 2 727 €

01/07/2025 5 Rue de Conde 01/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

18/06/2025 28 Rue au Lin 18/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/06/2025 3 Rue Florimond Leroux 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

23/05/2025 28 Boulevard du Port 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 500 €2 299 €/m² 2 299 €

15/05/2025 20 Boulevard du Port 15/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

29/04/2025 5 Rue de Conde 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 390 €3 944 €/m² 3 944 €

29/04/2025 18 Rue Jean Catelas 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

24/04/2025 24 Boulevard du Port 24/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 900 €1 889 €/m² 1 889 €

22/04/2025 2 A Pl Leon Gontier 22/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/04/2025 4 Rue Saint Patrice 17/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 215 200 €1 888 €/m² 1 888 €

15/04/2025 12 Rue des Chaudronniers 15/04/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 178 000 €1 156 €/m² 1 156 €

14/04/2025 8 Rue Basse des Tanneurs 14/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

02/04/2025 5 Rue de Conde 02/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 500 €4 826 €/m² 4 826 €

20/03/2025 3 Rue du General Leclerc 20/03/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 585 000 €2 294 €/m² 2 294 €

12/03/2025 5 Rue de Conde 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 304 500 €3 713 €/m² 3 713 €

11/03/2025 9002 Square Darlington 11/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 250 €1 531 €/m² 1 531 €

06/03/2025 20 Boulevard du Port 06/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

27/02/2025 3 Rue du General Leclerc 27/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 200 €2 675 €/m² 2 675 €

21/02/2025 26 Rue au Lin 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/02/2025 20 Boulevard du Port 19/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

13/02/2025 13 Rue du Grand Vidame 13/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

11/02/2025 5 Rue de l Entonnoir 11/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/02/2025 5 Rue de Conde 11/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 362 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/02/2025 24 Boulevard du Port 06/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 500 €1 721 €/m² 1 721 €

28/01/2025 22 C Rue du General Leclerc 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 600 €2 867 €/m² 2 867 €

10/01/2025 Rue Henriette Dumuin 10/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 442 €3 353 €/m² 3 353 €

07/01/2025 8 Rue Leon Blum 07/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/12/2024 Rue Henriette Dumuin 30/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 408 000 €4 163 €/m² 4 163 €

23/12/2024 Rue Henriette Dumuin 23/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 500 €3 740 €/m² 3 740 €

13/12/2024 20 Boulevard du Port 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

12/12/2024 20 Boulevard du Port 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

11/12/2024 7 Rue Saint Jacques 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 450 €2 099 €/m² 2 099 €

06/12/2024 1 Rue Jeanne Natiere 06/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

05/12/2024 Rue Henriette Dumuin 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 000 €4 043 €/m² 4 043 €

19/11/2024 3 Rue Voclin 19/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

15/11/2024 12 Rue Sainte-Catherine 15/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/10/2024 Rue Henriette Dumuin 22/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

18/10/2024 1 Rue Jean Calvin 18/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

11/10/2024 5 Rue des Corroyers 11/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/09/2024 Rue Henriette Dumuin 27/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 860 €4 379 €/m² 4 379 €

25/09/2024 Rue Henriette Dumuin 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 281 000 €4 683 €/m² 4 683 €

24/09/2024 Rue Henriette Dumuin 24/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

23/09/2024 11 Rue du Grand Vidame 23/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

20/09/2024 Rue Henriette Dumuin 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

16/09/2024 Rue Henriette Dumuin 16/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/09/2024 20 Boulevard du Port 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 250 €2 767 €/m² 2 767 €

10/09/2024 11 Rue du Grand Vidame 10/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/09/2024 10 Rue des Corroyers 06/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

05/09/2024 Rue Henriette Dumuin 05/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €

30/08/2024 Rue Henriette Dumuin 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 360 €4 323 €/m² 4 323 €

30/07/2024 17 Rue de l Entonnoir 30/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 850 €2 760 €/m² 2 760 €

25/07/2024 24 Boulevard du Port 25/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 400 €1 841 €/m² 1 841 €

24/07/2024 24 Boulevard du Port 24/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 600 €1 741 €/m² 1 741 €

11/07/2024 15 Rue Saint Germain 11/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2024 24 Boulevard du Port 08/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 900 €1 889 €/m² 1 889 €

02/07/2024 10 Place Saint Germain 02/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 460 €3 539 €/m² 3 539 €

26/06/2024 17 Rue Saint Germain 26/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/06/2024 13 Rue de la Hotoie 21/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/06/2024 Rue Henriette Dumuin 20/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 318 €3 152 €/m² 3 152 €

20/06/2024 1 Rue Jeanne Natiere 20/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

13/06/2024 8 Rue Saint Patrice 13/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 600 €2 558 €/m² 2 558 €

13/06/2024 3 Rue Florimond Leroux 13/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/06/2024 9002 Square Darlington 07/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/05/2024 Rue Henriette Dumuin 29/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 360 €4 985 €/m² 4 985 €

28/05/2024 Rue Henriette Dumuin 28/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 360 €4 829 €/m² 4 829 €

22/05/2024 20 Boulevard du Port 22/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 400 €1 188 €/m² 1 188 €

14/05/2024 2 Rue Jeanne Natiere 14/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 400 €1 677 €/m² 1 677 €

29/04/2024 17 B Rue Saint Germain 29/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 458 900 €4 589 €/m² 4 589 €

22/04/2024 12 Rue Jean Catelas 22/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/04/2024 12 Rue Jean Catelas 10/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 100 €2 282 €/m² 2 282 €

05/04/2024 9002 Square Darlington 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 600 €2 851 €/m² 2 851 €

29/03/2024 Rue Henriette Dumuin 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 500 €4 167 €/m² 4 167 €

22/03/2024 28 Boulevard du Port 22/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

22/03/2024 11 Rue du Grand Vidame 22/03/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/03/2024 Rue Henriette Dumuin 19/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 272 542 €2 962 €/m² 2 962 €

13/03/2024 6 Rue de Conde 13/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/03/2024 Rue de la Hotoie 13/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 900 €2 318 €/m² 2 318 €

08/03/2024 11 Rue du Grand Vidame 08/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/02/2024 2 Rue Henri Dunant 21/02/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

16/02/2024 8 Rue Basse des Tanneurs 16/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2024 9 Rue des Chaudronniers 13/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 217 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plein Sud▲ 30 %2 738 €

Saint-Leu▲ 26 %2 667 €

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc▲ 24 %2 606 €

Henriville▲ 22 %2 577 €

Centre Ville▲ 15 %2 422 €

Sainte-Anne-Faubourg Noyon▲ 11 %2 343 €

Amiens II-La Vallée▲ 10 %2 320 €

Renancourt▲ 5 %2 211 €

Saint-Acheul▲ 3 %2 178 €

Saint-Maurice▲ 2 %2 154 €

Petit Saint-Jean▲ 2 %2 148 €

Marivaux▲ 1 %2 129 €

Saint-Germain · ce quartier2 110 €

Sud-Est▲ 0 %2 104 €

Saint-Pierre▼ 1 %2 099 €

Amiens-Val d'Avre▼ 2 %2 059 €

Saint-Jacques-Saint-Roch▼ 3 %2 044 €

Faubourg de Hem▼ 6 %1 977 €

Montières▼ 9 %1 922 €

Longpré▼ 10 %1 892 €

Étouvie▼ 15 %1 793 €

Saint-Ladre▼ 18 %1 727 €

Amiens Nord▼ 45 %1 158 €

Voir les 23 quartiers de Amiens → DE 1 158 € À 2 738 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germain

Estimation calée sur les 542 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 174 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain à Amiens, d'après les ventes DVF (2 095 €/m² en appartement, 2 583 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 480 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Germain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien