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Prix de l'immobilier Rue Montesquieu, Amiens

Prix médian de 3 458 €/m² sur 53 ventes (80000)51 % PLUS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Maurice ↗Prix immobilier Amiens ↗

Avec 3 458 €/m², Rue Montesquieu est l'une des adresses les plus valorisées d'Amiens : 51 % au-dessus de la médiane communale (2 289 €/m²). Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 458 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

1 446 €DISPERSION DES VENTES6 682 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

62 m² médians

145 k€ à Amiens

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

49 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+51 %

Amiens : 2 289 €/m²

Somme : 1 342 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTESQUIEU- - AMIENS€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +51 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Montesquieu

SEPT. 2025

n° 30 · Maison15/09/25 · 180 M² 330 000 €1 833 €/m²

n° 8 · Appartement02/06/25 · 24 M² 75 000 €3 125 €/m²

n° 26 · Appartement10/09/24 · 45 M² 140 500 €3 122 €/m²

n° 26 · Appartement14/06/24 · 70 M² 219 000 €3 129 €/m²

n° 22 · Appartement11/04/24 · 45 M² 172 600 €3 836 €/m²

n° 22 · Appartement29/12/23 · 44 M² 173 141 €3 935 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AMIENS · 80000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 446 € À 6 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 30 15/09/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/06/25 n° 8 02/06/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/09/24 n° 26 10/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 500 €3 122 €/m² 3 122 €

14/06/24 n° 26 14/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

11/04/24 n° 22 11/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 600 €3 836 €/m² 3 836 €

29/12/23 n° 22 29/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 141 €3 935 €/m² 3 935 €

17/10/23 n° 10 17/10/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 294 000 €6 682 €/m² 6 682 €

25/08/23 n° 22 25/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 500 €3 024 €/m² 3 024 €

24/08/23 n° 22 24/08/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 900 €4 384 €/m² 4 384 €

17/07/23 n° 22 17/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 900 €3 708 €/m² 3 708 €

24/04/23 n° 22 24/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 740 €3 637 €/m² 3 637 €

03/04/23 n° 22 03/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 724 €3 080 €/m² 3 080 €

22/03/23 n° 22 22/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 600 €3 735 €/m² 3 735 €

10/03/23 n° 22 10/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 900 €4 160 €/m² 4 160 €

30/12/22 n° 22 30/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 600 €3 619 €/m² 3 619 €

01/12/22 n° 22 01/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 118 €4 119 €/m² 4 119 €

27/09/22 n° 22 27/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 500 €3 362 €/m² 3 362 €

20/09/22 n° 22 20/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 900 €3 199 €/m² 3 199 €

16/09/22 n° 22 16/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 856 €3 598 €/m² 3 598 €

14/09/22 n° 22 14/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 700 €3 457 €/m² 3 457 €

14/09/22 n° 22 14/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 700 €3 838 €/m² 3 838 €

09/09/22 n° 22 09/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 800 €3 466 €/m² 3 466 €

31/08/22 n° 22 31/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 500 €3 414 €/m² 3 414 €

26/08/22 n° 22 26/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 900 €3 537 €/m² 3 537 €

18/08/22 n° 8 18/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/07/22 n° 22 18/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 600 €3 369 €/m² 3 369 €

30/06/22 n° 22 30/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 800 €3 458 €/m² 3 458 €

20/06/22 n° 22 20/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 900 €3 627 €/m² 3 627 €

13/06/22 n° 22 13/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 600 €3 781 €/m² 3 781 €

08/06/22 n° 22 08/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 400 €3 366 €/m² 3 366 €

01/06/22 n° 22 01/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 600 €3 409 €/m² 3 409 €

31/05/22 n° 22 31/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 900 €3 514 €/m² 3 514 €

31/05/22 n° 22 31/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 700 €3 830 €/m² 3 830 €

31/05/22 n° 22 31/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 700 €3 417 €/m² 3 417 €

27/05/22 n° 22 27/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 500 €3 670 €/m² 3 670 €

20/05/22 n° 22 20/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 900 €3 928 €/m² 3 928 €

19/05/22 n° 22 19/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 700 €3 766 €/m² 3 766 €

13/05/22 n° 22 13/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 254 €3 801 €/m² 3 801 €

13/05/22 n° 22 13/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 700 €3 411 €/m² 3 411 €

13/05/22 n° 22 13/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 900 €3 861 €/m² 3 861 €

11/05/22 n° 22 11/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 700 €3 589 €/m² 3 589 €

06/05/22 n° 22 06/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 400 €3 361 €/m² 3 361 €

28/04/22 n° 22 28/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 900 €3 506 €/m² 3 506 €

26/04/22 n° 22 26/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 472 €3 918 €/m² 3 918 €

19/04/22 n° 8 19/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 800 €3 090 €/m² 3 090 €

01/10/21 n° 8 01/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 135 €3 006 €/m² 3 006 €

02/08/21 n° 8 02/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 500 €3 250 €/m² 3 250 €

02/03/21 n° 10 02/03/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/07/20 n° 8 23/07/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/07/20 n° 8 03/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/02/20 n° 8 13/02/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 500 €3 395 €/m² 3 395 €

03/08/18 n° — 03/08/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/07/16 n° 8 22/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3015/09/25 · 180 M² · MAISON 330 000 €1 833 €/m²

n° 1017/10/23 · 44 M² · MAISON 294 000 €6 682 €/m²

n° 2203/04/23 · 84 M² · APPT 258 724 €3 080 €/m²

n° 2220/09/22 · 75 M² · APPT 239 900 €3 199 €/m²

n° 2216/09/22 · 65 M² · APPT 233 856 €3 598 €/m²

n° 2224/04/23 · 64 M² · APPT 232 740 €3 637 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/07/20 · 14 M² · APPT 45 000 €3 214 €/m²

n° 819/04/22 · 20 M² · APPT 61 800 €3 090 €/m²

n° 813/02/20 · 19 M² · APPT 64 500 €3 395 €/m²

n° 822/07/16 · 21 M² · APPT 66 000 €3 143 €/m²

n° 803/07/20 · 30 M² · APPT 69 000 €2 300 €/m²

n° 801/10/21 · 24 M² · APPT 72 135 €3 006 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Amiens · 949 € à 3 458 €/m²

BARRE = POSITION DANS AMIENS

Rue Montesquieu · cette rue3 458 €

Rue du Prof Christian Cabrol3 362 €

Rue Saint Fuscien3 356 €

Rue Jean Moulin2 830 €

Rue Leon Dupontreue2 539 €

Rue du Batonnier Mahiu1 371 €

Rue des Francs Juges949 €

Toutes les rues du quartier Saint-Maurice → DE 949 € À 4 481 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 446 € à 6 682 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 900 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons49 / 4

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Amiens ?

Le prix médian y est de 3 458 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 446 à 6 682 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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