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Prix de l'immobilier Rue Massenet, Amiens

Prix médian de 961 €/m² sur 22 ventes (80000)58 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Amiens Nord ↗Prix immobilier Amiens ↗

À 961 €/m², Rue Massenet se négocie 58 % sous la médiane d'Amiens (2 289 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

961 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

426 €DISPERSION DES VENTES1 794 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

68 m² médians

145 k€ à Amiens

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−58 %

Amiens : 2 289 €/m²

Somme : 1 342 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASSENET- - AMIENS€/M²

2,7k2,0k1,3k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 58 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Massenet

OCT. 2025

n° 2 · Appartement07/10/25 · 83 M² 55 500 €669 €/m²

n° 10 · Appartement08/07/25 · 43 M² 44 000 €1 023 €/m²

n° 4 · Appartement18/06/25 · 68 M² 70 000 €1 029 €/m²

n° 4 · Appartement14/02/25 · 68 M² 64 000 €941 €/m²

n° 8 · Appartement23/12/24 · 67 M² 69 825 €1 042 €/m²

n° 10 · Appartement27/02/24 · 59 M² 65 000 €1 102 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AMIENS · 80000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Massenet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 1 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 2 07/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 500 €669 €/m² 669 €

08/07/25 n° 10 08/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/06/25 n° 4 18/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/02/25 n° 4 14/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

23/12/24 n° 8 23/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 825 €1 042 €/m² 1 042 €

27/02/24 n° 10 27/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

31/10/23 n° 6 31/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 400 €1 344 €/m² 1 344 €

09/08/23 n° 10 09/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

27/06/23 n° 10 27/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/05/23 n° 10 30/05/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

13/09/22 n° 8 13/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

30/06/22 n° 10 30/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

13/05/22 n° 2 13/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

20/12/21 n° 6 20/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 29 000 €426 €/m² 426 €

08/12/21 n° 10 08/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

04/08/21 n° 4 04/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

04/06/21 n° 10 04/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/20 n° 2 03/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 37 000 €457 €/m² 457 €

25/10/17 n° 2 25/10/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

21/09/15 n° 2 21/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

21/09/15 n° 2 21/09/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

16/05/14 n° 2 16/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 216/05/14 · 68 M² · APPT 122 000 €1 794 €/m²

n° 221/09/15 · 83 M² · APPT 95 000 €1 145 €/m²

n° 631/10/23 · 68 M² · APPT 91 400 €1 344 €/m²

n° 225/10/17 · 83 M² · APPT 75 000 €904 €/m²

n° 418/06/25 · 68 M² · APPT 70 000 €1 029 €/m²

n° 823/12/24 · 67 M² · APPT 69 825 €1 042 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1008/12/21 · 43 M² · APPT 20 000 €465 €/m²

n° 620/12/21 · 68 M² · APPT 29 000 €426 €/m²

n° 213/05/22 · 45 M² · APPT 30 000 €667 €/m²

n° 203/08/20 · 81 M² · APPT 37 000 €457 €/m²

n° 813/09/22 · 68 M² · APPT 38 000 €559 €/m²

n° 1009/08/23 · 45 M² · APPT 40 000 €889 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Amiens · 949 € à 3 362 €/m²

BARRE = POSITION DANS AMIENS

Rue du Prof Christian Cabrol3 362 €

Rue Saint Fuscien3 356 €

Rue Jean Moulin2 830 €

Rue Leon Dupontreue2 539 €

Rue du Batonnier Mahiu1 371 €

Rue Massenet · cette rue961 €

Rue des Francs Juges949 €

Toutes les rues du quartier Amiens Nord → DE 949 € À 4 481 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 426 € à 1 794 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 250 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Massenet à Amiens ?

Le prix médian y est de 961 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Massenet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 426 à 1 794 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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