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Prix de l'immobilier Plein Sud, Amiens

Prix médian de 2 738 €/m² sur 1 514 ventes · Quartier de Amiens20 % PLUS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 597 €▼ 2 %

sur 103 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

1 584 €DISPERSION 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 75 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 528 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— PLEIN SUD- - AMIENS€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 327 ventes 2 444 €

Maison · 201 ventes 2 910 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Avenue d'Italie136 M² · MAISON 410 000 €3 015 €/m²

73 Boulevard Chateaudun68 M² · MAISON 240 000 €3 529 €/m²

39 Allée du Delphinium79 M² · MAISON 222 055 €2 811 €/m²

3 Rue Agrippa d Aubigne117 M² · APPARTEMENT 178 300 €1 524 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plein Sud · 1 492 € à 3 703 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexandre Dumas▼ 27 %3 703 €

Rue d'Autriche3 571 €

Allée du Chateau de Brangues▼ 8 %3 492 €

Rue Saint Fuscien▼ 19 %3 390 €

Clos des Chataigniers▲ 70 %3 312 €

Allée de l'Echauguette▼ 5 %3 233 €

Rue de Pologne▲ 4 %3 144 €

Rue d Andorre3 061 €

B Rue Georges Beauvais3 039 €

Allée de Suede2 958 €

Rue de Lettonie▲ 17 %2 905 €

Chemin des Hayettes2 889 €

Allée Joinville▲ 15 %2 869 €

Rue de Norvege2 779 €

Rue de Slovenie▲ 17 %2 771 €

Allée du Delphinium▲ 5 %2 732 €

Avenue du Royaume Uni▲ 19 %2 705 €

Boulevard Saint Quentin▲ 37 %2 663 €

Rue de Slovaquie▲ 18 %2 620 €

Rue de l Offrande▼ 7 %2 597 €

Rue Philippe de Commynes▼ 1 %2 570 €

Boulevard Chateaudun▲ 23 %2 550 €

Allée des Quatre Souffles2 514 €

Rue Sagebien▲ 9 %2 486 €

Parc Berny2 401 €

Rue du Soleil Levant2 394 €

Rue Andre Chenier▲ 19 %2 308 €

Rue Jean Froissart▲ 17 %2 294 €

Allée du Syrinx2 289 €

Rue Agrippa d Aubigne▲ 1 %2 243 €

Rue Georges Beauvais▲ 48 %2 242 €

Allée Violaine2 233 €

Boulevard de Dury▲ 20 %2 219 €

Rue V de Bragelonne Aramis2 201 €

Avenue du 14 Juillet 1789▼ 2 %2 088 €

Rue Francois Villon▲ 49 %2 070 €

Rue d Artagnan1 766 €

Rue du Monsoreau Athos1 713 €

Chemin Mont Thomas▲ 2 %1 667 €

Rue du Monsoreau Monte Cristo▲ 14 %1 575 €

Rue du Monsoreau le Monsoreau▲ 4 %1 531 €

Allée du Coteau▲ 16 %1 492 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 514 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 959 € À 5 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 61 Avenue d'Italie 31/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/12/2025 73 Boulevard Chateaudun 29/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/12/2025 39 Allée du Delphinium 29/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 222 055 €2 811 €/m² 2 811 €

23/12/2025 3 Rue Agrippa d Aubigne 23/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 178 300 €1 524 €/m² 1 524 €

19/12/2025 29 Allée du Coteau 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 538 €1 740 €/m² 1 740 €

18/12/2025 8 Allée du Chateau de Brangues 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 800 €3 226 €/m² 3 226 €

16/12/2025 15 Rue Philippe de Commynes 16/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

11/12/2025 9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

10/12/2025 9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

04/12/2025 9001 Rue V de Bragelonne Aramis 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 250 €2 272 €/m² 2 272 €

02/12/2025 512 Rue Saint Fuscien 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 300 €2 774 €/m² 2 774 €

26/11/2025 8 Allée de l'Echauguette 26/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 350 €3 089 €/m² 3 089 €

18/11/2025 9003 Chemin Mont Thomas 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

18/11/2025 41 Allée du Coteau 18/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 478 €1 775 €/m² 1 775 €

04/11/2025 41 Rue de Slovaquie 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 400 €3 808 €/m² 3 808 €

31/10/2025 328 Rue Saint Fuscien 31/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 462 000 €4 239 €/m² 4 239 €

30/10/2025 8 Allée de l'Echauguette 30/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

27/10/2025 10 L Enclos de la Bergerie 27/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 630 000 €4 345 €/m² 4 345 €

21/10/2025 27 Boulevard Chateaudun 21/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/10/2025 77 Rue Alexandre Dumas 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 960 €2 874 €/m² 2 874 €

15/10/2025 34 Boulevard Saint Quentin 15/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 510 000 €4 951 €/m² 4 951 €

14/10/2025 11 Rue du Monsoreau le Monsoreau 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/10/2025 14 Parc de Berny 13/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

10/10/2025 9001 Rue du Monsoreau Monte Cristo 10/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/10/2025 35 Allée du Coteau 08/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 866 €1 575 €/m² 1 575 €

06/10/2025 5 Rue Andre Chenier 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 000 €2 758 €/m² 2 758 €

29/09/2025 9001 Rue V de Bragelonne Aramis 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 100 €2 201 €/m² 2 201 €

25/09/2025 9001 Rue du Monsoreau Monte Cristo 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 050 €2 001 €/m² 2 001 €

24/09/2025 81 Rue de l Offrande 24/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

18/09/2025 6 Rue de Slovenie 18/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 373 000 €3 161 €/m² 3 161 €

16/09/2025 218 Rue Saint Fuscien 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 680 €3 608 €/m² 3 608 €

15/09/2025 97 Rue Alexandre Dumas 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

12/09/2025 17 Boulevard Chateaudun 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/09/2025 9003 Chemin Mont Thomas 11/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

05/09/2025 48 Rue de Lettonie 05/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 478 000 €3 274 €/m² 3 274 €

26/08/2025 9001 Rue du Monsoreau Athos 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/08/2025 9001 Rue du Monsoreau Monte Cristo 20/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/08/2025 9001 Rue V de Bragelonne Aramis 20/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/08/2025 1 Rue Agrippa d Aubigne 20/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 320 €2 547 €/m² 2 547 €

20/08/2025 9 Rue Jean Froissart 20/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 267 000 €2 450 €/m² 2 450 €

19/08/2025 11 Rue Jean Froissart 19/08/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 345 000 €2 634 €/m² 2 634 €

12/08/2025 6 Rue d Artagnan 12/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

31/07/2025 31 Rue de Slovaquie 31/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 292 900 €3 116 €/m² 3 116 €

25/07/2025 9 Allée des Chevrefeuilles 25/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 525 000 €3 918 €/m² 3 918 €

24/07/2025 57 Rue Sagebien 24/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 767 000 €5 218 €/m² 5 218 €

18/07/2025 2 Rue de Pologne 18/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 400 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/07/2025 28 Rue du Vicomte de Bragelonne 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/07/2025 312 Boulevard Saint Quentin 16/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

15/07/2025 46 Boulevard Saint Quentin 15/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 644 650 €5 606 €/m² 5 606 €

15/07/2025 2 Parc de Berny 15/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 500 €3 142 €/m² 3 142 €

12/07/2025 110 Rue du Monsoreau Monte Cristo 12/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/07/2025 530 Avenue du 14 Juillet 1789 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/07/2025 306 Boulevard Saint Quentin 04/07/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 830 000 €3 843 €/m² 3 843 €

04/07/2025 290 Rue Saint Fuscien 04/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 820 €1 998 €/m² 1 998 €

03/07/2025 9003 Chemin Mont Thomas 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

01/07/2025 41 Avenue du Royaume Uni 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

30/06/2025 2 Allée Malte 30/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 517 000 €3 314 €/m² 3 314 €

30/06/2025 15 Rue Philippe de Commynes 30/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

27/06/2025 634 Rue Saint Fuscien 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 200 €3 316 €/m² 3 316 €

26/06/2025 634 Rue Saint Fuscien 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 100 €3 841 €/m² 3 841 €

25/06/2025 9 Rue Jean Froissart 25/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/06/2025 530 Avenue du 14 Juillet 1789 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/06/2025 41 Rue de Pologne 16/06/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 677 300 €3 870 €/m² 3 870 €

10/06/2025 8 Allée de l'Echauguette 10/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

06/06/2025 16 Allée du Delphinium 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 500 €2 798 €/m² 2 798 €

05/06/2025 5 Rue Agrippa d Aubigne 05/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 500 €3 380 €/m² 3 380 €

04/06/2025 9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 400 €1 586 €/m² 1 586 €

28/05/2025 16 Rue Jean Froissart 28/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 490 000 €5 269 €/m² 5 269 €

26/05/2025 2 Rue de la Republique Tcheque 26/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 440 000 €3 034 €/m² 3 034 €

19/05/2025 9003 Chemin Mont Thomas 19/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/05/2025 9 Allée Joinville 13/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

13/05/2025 9 Allée Joinville 13/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

07/05/2025 9003 Chemin Mont Thomas 07/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/04/2025 190 Boulevard de Dury 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

30/04/2025 530 Avenue du 14 Juillet 1789 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

30/04/2025 6 Rue d Artagnan 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/04/2025 59 Avenue du Royaume Uni 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/04/2025 89 Rue Georges Beauvais 29/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

28/04/2025 530 Avenue du 14 Juillet 1789 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 500 €1 956 €/m² 1 956 €

22/04/2025 9003 Chemin Mont Thomas 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

17/04/2025 512 Rue Saint Fuscien 17/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 300 €2 747 €/m² 2 747 €

16/04/2025 38 Boulevard de Dury 16/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

04/04/2025 469 Avenue du 14 Juillet 1789 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/03/2025 290 Rue Saint Fuscien 25/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

20/03/2025 7 Allée du Chateau de Brangues 20/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/03/2025 13 Rue Jean Froissart 19/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 351 000 €3 220 €/m² 3 220 €

17/03/2025 6 Rue d Artagnan 17/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/03/2025 18 Rue de Slovaquie 14/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 388 000 €3 767 €/m² 3 767 €

14/03/2025 5 Rue de Bulgarie 14/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 392 650 €3 570 €/m² 3 570 €

13/03/2025 21 Allée de Suede 13/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 523 000 €4 670 €/m² 4 670 €

13/03/2025 24 Avenue du Royaume Uni 13/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 409 750 €3 794 €/m² 3 794 €

10/03/2025 15 Rue Philippe de Commynes 10/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

10/03/2025 9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 500 €1 664 €/m² 1 664 €

07/03/2025 9001 Rue du Monsoreau Athos 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/02/2025 570 Avenue du 14 Juillet 1789 05/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 500 €2 483 €/m² 2 483 €

31/01/2025 7 Rue Agrippa d Aubigne 31/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 258 000 €2 243 €/m² 2 243 €

30/01/2025 530 Avenue du 14 Juillet 1789 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

30/01/2025 3 Rue de Bulgarie 30/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 286 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/01/2025 3 Rue Agrippa d Aubigne 29/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

28/01/2025 530 Avenue du 14 Juillet 1789 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 320 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plein Sud (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 597 € par m² en 2025 dans le quartier Plein Sud à Amiens, d'après les ventes DVF (2 817 €/m² en appartement, 2 622 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 645 €/m².

Les prix montent-ils à Plein Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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