Quel est le prix au m² à Plein Sud (Amiens) ?

Le prix médian est de €2 597 par m² en 2025 dans le quartier Plein Sud à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 817/m² en appartement, €2 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 645/m².

Les prix montent-ils à Plein Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Somme › Amiens › Plein Sud

Prix de l'immobilier Plein Sud, Amiens

Quartier de Amiens · 1 514 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE AMIENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 597 €▼ 2 %

sur 103 ventes cette année · −65 € vs 2024

1 584 €DISPERSION DES VENTES 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 75 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 528 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

PLEIN SUDAMIENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 327 ventes2 444 €

Maison · 201 ventes2 910 €

Rues du quartier42 RUES

Rue Alexandre Dumas▼ 27 %3 703 €

Rue d'Autriche—3 571 €

Allée du Chateau de Brangues▼ 8 %3 492 €

Rue Saint Fuscien▼ 19 %3 390 €

Clos des Chataigniers▲ 70 %3 312 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Avenue d'Italie
136 m² · maison410 000 €
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73 Boulevard Chateaudun
68 m² · maison240 000 €
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79 m² · maison222 055 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Leu

2 911 €

▲ +3 %

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue Agrippa d Aubigne
117 m² · appartement178 300 €
1 524 €/m²

29 Allée du Coteau
94 m² · maison163 538 €
1 740 €/m²

8 Allée du Chateau de Brangues
61 m² · appartement196 800 €
3 226 €/m²

15 Rue Philippe de Commynes
131 m² · appartement280 000 €
2 137 €/m²

9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau
43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau
67 m² · appartement97 000 €
1 448 €/m²

9001 Rue V de Bragelonne Aramis
67 m² · appartement152 250 €
2 272 €/m²

512 Rue Saint Fuscien
65 m² · appartement180 300 €
2 774 €/m²

8 Allée de l'Echauguette
60 m² · appartement185 350 €
3 089 €/m²

9003 Chemin Mont Thomas
69 m² · appartement132 000 €
1 913 €/m²

41 Allée du Coteau
78 m² · maison138 478 €
1 775 €/m²

41 Rue de Slovaquie
50 m² · appartement190 400 €
3 808 €/m²

328 Rue Saint Fuscien
109 m² · maison462 000 €
4 239 €/m²

8 Allée de l'Echauguette
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

10 L Enclos de la Bergerie
145 m² · maison630 000 €
4 345 €/m²

27 Boulevard Chateaudun
60 m² · maison153 000 €
2 550 €/m²

77 Rue Alexandre Dumas
40 m² · appartement114 960 €
2 874 €/m²

34 Boulevard Saint Quentin
103 m² · maison510 000 €
4 951 €/m²

11 Rue du Monsoreau le Monsoreau
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

14 Parc de Berny
85 m² · maison267 000 €
3 141 €/m²

9001 Rue du Monsoreau Monte Cristo
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

35 Allée du Coteau
78 m² · maison122 866 €
1 575 €/m²

5 Rue Andre Chenier
95 m² · maison262 000 €
2 758 €/m²

9001 Rue V de Bragelonne Aramis
80 m² · appartement176 100 €
2 201 €/m²

9001 Rue du Monsoreau Monte Cristo
68 m² · appartement136 050 €
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81 Rue de l Offrande
71 m² · appartement157 000 €
2 211 €/m²

6 Rue de Slovenie
118 m² · maison373 000 €
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218 Rue Saint Fuscien
90 m² · maison324 680 €
3 608 €/m²

97 Rue Alexandre Dumas
120 m² · maison367 000 €
3 058 €/m²

17 Boulevard Chateaudun
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

9003 Chemin Mont Thomas
69 m² · appartement95 000 €
1 377 €/m²

48 Rue de Lettonie
146 m² · maison478 000 €
3 274 €/m²

9001 Rue du Monsoreau Athos
80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

9001 Rue du Monsoreau Monte Cristo
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

9001 Rue V de Bragelonne Aramis
57 m² · appartement126 000 €
2 211 €/m²

1 Rue Agrippa d Aubigne
70 m² · appartement178 320 €
2 547 €/m²

9 Rue Jean Froissart
109 m² · appartement267 000 €
2 450 €/m²

11 Rue Jean Froissart
131 m² · appartement345 000 €
2 634 €/m²

6 Rue d Artagnan
48 m² · appartement87 000 €
1 813 €/m²

31 Rue de Slovaquie
94 m² · appartement292 900 €
3 116 €/m²

9 Allée des Chevrefeuilles
134 m² · maison525 000 €
3 918 €/m²

57 Rue Sagebien
147 m² · maison767 000 €
5 218 €/m²

2 Rue de Pologne
154 m² · maison400 000 €
2 597 €/m²

28 Rue du Vicomte de Bragelonne
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

312 Boulevard Saint Quentin
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

46 Boulevard Saint Quentin
115 m² · maison644 650 €
5 606 €/m²

2 Parc de Berny
67 m² · maison210 500 €
3 142 €/m²

110 Rue du Monsoreau Monte Cristo
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

530 Avenue du 14 Juillet 1789
63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

306 Boulevard Saint Quentin
216 m² · maison830 000 €
3 843 €/m²

290 Rue Saint Fuscien
91 m² · appartement181 820 €
1 998 €/m²

9003 Chemin Mont Thomas
69 m² · appartement122 000 €
1 768 €/m²

41 Avenue du Royaume Uni
47 m² · appartement152 000 €
3 234 €/m²

2 Allée Malte
156 m² · maison517 000 €
3 314 €/m²

15 Rue Philippe de Commynes
127 m² · appartement410 000 €
3 228 €/m²

634 Rue Saint Fuscien
64 m² · appartement212 200 €
3 316 €/m²

634 Rue Saint Fuscien
75 m² · appartement288 100 €
3 841 €/m²

9 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement64 000 €
3 048 €/m²

530 Avenue du 14 Juillet 1789
68 m² · appartement137 000 €
2 015 €/m²

41 Rue de Pologne
175 m² · maison677 300 €
3 870 €/m²

8 Allée de l'Echauguette
38 m² · appartement137 000 €
3 605 €/m²

16 Allée du Delphinium
42 m² · appartement117 500 €
2 798 €/m²

5 Rue Agrippa d Aubigne
25 m² · appartement84 500 €
3 380 €/m²

9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau
57 m² · appartement90 400 €
1 586 €/m²

16 Rue Jean Froissart
93 m² · maison490 000 €
5 269 €/m²

2 Rue de la Republique Tcheque
145 m² · maison440 000 €
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9003 Chemin Mont Thomas
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

9 Allée Joinville
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

9 Allée Joinville
79 m² · appartement190 000 €
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9003 Chemin Mont Thomas
60 m² · appartement128 000 €
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190 Boulevard de Dury
43 m² · appartement108 000 €
2 512 €/m²

530 Avenue du 14 Juillet 1789
79 m² · appartement151 000 €
1 911 €/m²

6 Rue d Artagnan
39 m² · appartement59 000 €
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59 Avenue du Royaume Uni
48 m² · appartement130 000 €
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530 Avenue du 14 Juillet 1789
79 m² · appartement154 500 €
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9003 Chemin Mont Thomas
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512 Rue Saint Fuscien
66 m² · appartement181 300 €
2 747 €/m²

38 Boulevard de Dury
58 m² · maison133 000 €
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469 Avenue du 14 Juillet 1789
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

290 Rue Saint Fuscien
73 m² · appartement70 000 €
959 €/m²

7 Allée du Chateau de Brangues
80 m² · appartement267 000 €
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109 m² · appartement351 000 €
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112 m² · maison523 000 €
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108 m² · maison409 750 €
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15 Rue Philippe de Commynes
95 m² · appartement203 000 €
2 137 €/m²

9001 Rue du Monsoreau le Monsoreau
67 m² · appartement111 500 €
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9001 Rue du Monsoreau Athos
80 m² · appartement150 000 €
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570 Avenue du 14 Juillet 1789
86 m² · maison213 500 €
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7 Rue Agrippa d Aubigne
115 m² · appartement258 000 €
2 243 €/m²

530 Avenue du 14 Juillet 1789
63 m² · appartement132 500 €
2 103 €/m²

3 Rue de Bulgarie
95 m² · maison286 000 €
3 011 €/m²

3 Rue Agrippa d Aubigne
72 m² · appartement142 000 €
1 972 €/m²

530 Avenue du 14 Juillet 1789
63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plein Sud (Amiens) ?: Le prix médian est de €2 597 par m² en 2025 dans le quartier Plein Sud à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 817/m² en appartement, €2 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 645/m².
Les prix montent-ils à Plein Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.