France › Amiens › Henriville › Boulevard Saint Quentin › n° 345

345 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 106 800 € (2 811 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 800906 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3452 400 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 298 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 345Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ES0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 2 811 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 345 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 630 € À 3 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 345 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

19/10/2023 n° 345 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 800 €2 811 €/m² 2 811 €

10/02/2023 n° 345 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 050 €2 659 €/m² 2 659 €

28/09/2022 n° 345 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/08/2022 n° 345 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 500 €3 338 €/m² 3 338 €

02/03/2022 n° 345 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/06/2021 n° 345 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2020 n° 345 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/11/2020 n° 345 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 360 €1 918 €/m² 1 918 €

30/04/2020 n° 345 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

02/03/2020 n° 345 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/01/2020 n° 345 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/07/2019 n° 345 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

04/07/2019 n° 345 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

25/05/2019 n° 345 · Appartement · 4 p. 25/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/03/2019 n° 345 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 510 €1 963 €/m² 1 963 €

18/09/2018 n° 345 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

04/04/2018 n° 345 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 500 €3 149 €/m² 3 149 €

21/04/2017 n° 345 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/05/2016 n° 345 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/07/2015 n° 345 · Appartement · 2 p. 18/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

21/01/2015 n° 345 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Boulevard Saint Quentin, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 330

CÔTÉ IMPAIR

n° 309−27 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 311−27 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 313−27 %1 928 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 321+34 %3 533 €/m²Appt 89 m² · 26 ventes · 2025 n° 325+28 %3 377 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021

n° 345VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²22 ventes · dernière 2023

BOULEVARD SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 304−18 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 306+45 %3 843 €/m²Maison 216 m² · vendu 2025 n° 310+1 %2 670 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 312−20 %2 128 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 318−5 %2 509 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 320−10 %2 380 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2019 n° 330−8 %2 437 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Saint Quentin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 625 € 5 840 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

321 BD SAINT QUENTIN 89 m² 338 556 € 3 804 €

321 BD SAINT QUENTIN 91 m² 334 971 € 3 681 €

321 BD SAINT QUENTIN 89 m² 335 352 € 3 768 €

325 BD SAINT QUENTIN 69 m² 233 013 € 3 377 €

321 BD SAINT QUENTIN 90 m² 315 000 € 3 500 €

321 BD SAINT QUENTIN 90 m² 304 920 € 3 388 €

321 BD SAINT QUENTIN 90 m² 311 040 € 3 456 €

321 BD SAINT QUENTIN 90 m² 325 980 € 3 622 €

330 BD SAINT QUENTIN 56 m² 145 992 € 2 607 €

330 BD SAINT QUENTIN 64 m² 160 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Saint-Quentin

Fourchette courante2 132 – 2 868 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Saint-Quentin ↗

Henriville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+9 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

450 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 345 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 345Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 345 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 345 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, appartement de 38 m² à 106 800 €, soit 2 811 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Oui : 2 811 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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