Quel est le prix au m² à Saint-Leu (Amiens) ?

Le prix médian est de €2 911 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Leu à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 792/m² en appartement, €2 061/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 899/m².

Les prix montent-ils à Saint-Leu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Somme › Amiens › Saint-Leu

Prix de l'immobilier Saint-Leu, Amiens

Quartier de Amiens · 851 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE AMIENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 911 €▲ +3 %

sur 61 ventes cette année · +94 € vs 2024

1 814 €DISPERSION DES VENTES 20253 667 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

appartement 39 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 344 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LEUAMIENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes3 071 €

Maison · 60 ventes2 365 €

Rues du quartier36 RUES

Rue Fernel▼ 9 %3 783 €

Rue des Orfevres▲ 5 %3 302 €

Rue de la Plumette▲ 31 %3 182 €

Rue Gaudissart▲ 12 %3 143 €

Rue Motte—3 130 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Fernel
27 m² · appartement98 800 €
3 659 €/m²

21 Rue des Majots
37 m² · appartement157 000 €
4 243 €/m²

2 Rue des Archers
43 m² · appartement102 000 €
2 372 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

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39 Rue Gaudissart
20 m² · appartement22 000 €
1 100 €/m²

21 Rue Fernel
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

7 Rue des Orfevres
86 m² · appartement254 500 €
2 959 €/m²

56 Rue des Marissons
43 m² · appartement78 000 €
1 814 €/m²

9 Rue des Saintes-Claires
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

34 Rue Gaudissart
24 m² · maison88 350 €
3 681 €/m²

31 Rue du Hocquet
48 m² · appartement124 000 €
2 583 €/m²

17 Rue des Orfevres
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

35 Rue de la Barette
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

14 Rue des Deportes
46 m² · appartement99 000 €
2 152 €/m²

3 Rue des Augustins
26 m² · appartement90 500 €
3 481 €/m²

24 Rue des Marissons
21 m² · appartement68 500 €
3 262 €/m²

38 Rue Dame Jeanne
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

41 Rue Vanmarcke
18 m² · appartement61 000 €
3 389 €/m²

41 Rue Vanmarcke
18 m² · appartement66 000 €
3 667 €/m²

5 Rue de la Plumette
23 m² · appartement86 000 €
3 739 €/m²

28 Rue du Marche Lanselles
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

69 Rue des Clairons
38 m² · appartement117 800 €
3 100 €/m²

10 Rue des Deportes
44 m² · appartement105 200 €
2 391 €/m²

5 Rue de la Dodane
40 m² · appartement151 000 €
3 775 €/m²

86 Boulevard du Cange
45 m² · appartement131 000 €
2 911 €/m²

60 Rue des Marissons
40 m² · appartement106 250 €
2 656 €/m²

192 Rue Saint Leu
64 m² · maison152 000 €
2 375 €/m²

11 Rue des Francs-Muriers
34 m² · appartement93 000 €
2 735 €/m²

11 Rue des Francs-Muriers
46 m² · appartement131 900 €
2 867 €/m²

21 Rue Fernel
21 m² · appartement67 000 €
3 190 €/m²

9 Rue des Saintes-Claires
18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

69 Rue des Clairons
25 m² · appartement83 600 €
3 344 €/m²

101 Rue des Clairons
23 m² · appartement62 500 €
2 717 €/m²

17 Rue des Orfevres
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

10 Place Aristide Briand
93 m² · appartement320 000 €
3 441 €/m²

38 Rue Dame Jeanne
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

13 Rue des Francs-Muriers
28 m² · appartement87 280 €
3 117 €/m²

120 Rue du Hocquet
38 m² · appartement94 500 €
2 487 €/m²

9 Rue des Saintes-Claires
18 m² · appartement68 000 €
3 778 €/m²

5 Rue des Augustins
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

21 Rue des Majots
39 m² · appartement120 435 €
3 088 €/m²

11 Boulevard Baraban
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

14 Rue des Deportes
50 m² · appartement114 000 €
2 280 €/m²

42 Rue Saint Leu
80 m² · maison188 000 €
2 350 €/m²

24 Rue Gaudissart
22 m² · appartement75 525 €
3 433 €/m²

64 Rue Saint Leu
27 m² · appartement86 000 €
3 185 €/m²

11 Rue Vanmarcke
32 m² · appartement87 000 €
2 719 €/m²

5 Rue de la Plumette
16 m² · appartement59 000 €
3 688 €/m²

14 Rue des Rinchevaux
125 m² · maison299 500 €
2 396 €/m²

50 Place Aristide Briand
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

92 Rue du Hocquet
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

18 Rue des Deportes
43 m² · appartement104 900 €
2 440 €/m²

36 Rue des Augustins
162 m² · appartement425 000 €
2 623 €/m²

15 Rue des Majots
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

69 Boulevard du Cange
31 m² · appartement99 370 €
3 205 €/m²

31 Rue du Hocquet
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

9 Rue des Saintes-Claires
18 m² · appartement59 500 €
3 306 €/m²

21 Rue des Majots
33 m² · appartement107 000 €
3 242 €/m²

33 Quai Belu
200 m² · maison532 000 €
2 660 €/m²

14 Rue des Deportes
28 m² · appartement71 000 €
2 536 €/m²

21 Rue des Majots
41 m² · appartement98 000 €
2 390 €/m²

37 Rue de la Dodane
58 m² · maison152 000 €
2 621 €/m²

45 Rue des Clairons
62 m² · maison123 000 €
1 984 €/m²

18 Rue de la Dodane
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

19 Rue d Engoulvent
54 m² · maison148 000 €
2 741 €/m²

6 Rue des Rinchevaux
35 m² · appartement118 000 €
3 371 €/m²

24 Rue du Marche Lanselles
58 m² · appartement189 000 €
3 259 €/m²

4 Rue Flatters
60 m² · appartement148 500 €
2 475 €/m²

11 Rue des Francs-Muriers
20 m² · appartement72 350 €
3 618 €/m²

4 Place Aristide Briand
81 m² · maison148 200 €
1 830 €/m²

18 Rue des Deportes
28 m² · appartement77 000 €
2 750 €/m²

12 Rue des Francs-Muriers
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

53 Rue Gaudissart
48 m² · maison116 000 €
2 417 €/m²

34 Rue Dallery
48 m² · appartement109 000 €
2 271 €/m²

38 Rue Dame Jeanne
25 m² · appartement82 500 €
3 300 €/m²

114 Rue du Hocquet
20 m² · appartement74 100 €
3 705 €/m²

13 Rue des Majots
35 m² · appartement90 000 €
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6 Rue des Rinchevaux
30 m² · appartement122 000 €
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21 Rue Fernel
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

14 Rue des Deportes
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

31 Rue de la Dodane
27 m² · appartement70 900 €
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2 Rue de Metz l Eveque
53 m² · appartement135 000 €
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9 Rue des Saintes-Claires
18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

24 Rue des Marissons
21 m² · appartement59 500 €
2 833 €/m²

16 Boulevard du Cange
60 m² · maison227 000 €
3 783 €/m²

7 Boulevard Baraban
49 m² · appartement151 800 €
3 098 €/m²

25 Rue de la Dodane
24 m² · appartement58 500 €
2 438 €/m²

39 Rue des Clairons
56 m² · maison30 000 €
536 €/m²

31 Rue du Hocquet
25 m² · appartement96 500 €
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29 Boulevard Baraban
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3 317 €/m²

112 Rue du Hocquet
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

10 Place Parmentier
23 m² · appartement83 500 €
3 630 €/m²

10 Place Parmentier
24 m² · appartement87 500 €
3 646 €/m²

21 Rue Fernel
23 m² · appartement73 000 €
3 174 €/m²

108 Rue du Hocquet
33 m² · appartement89 000 €
2 697 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Leu (Amiens) ?: Le prix médian est de €2 911 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Leu à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 792/m² en appartement, €2 061/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 899/m².
Les prix montent-ils à Saint-Leu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.