France › Amiens › Centre Ville › Rue Alphonse Paillat › n° 22

22 Rue Alphonse Paillat, Amiens

Vendu 293 000 € (9 452 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 80000122 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Alphonse Paillat, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 619 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Alphonse Paillat4 266 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +88 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +79 %Amiens2 580 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 229 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0040 + AN0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 9 452 €/m² en 2026 · +122 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Alphonse Paillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 942 € À 9 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 293 000 €9 452 €/m² 9 452 €

30/12/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 000 €4 619 €/m² 4 619 €

23/12/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 999 €4 404 €/m² 4 404 €

11/10/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

03/10/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 000 €4 580 €/m² 4 580 €

13/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 300 €4 460 €/m² 4 460 €

26/12/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/12/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 630 300 €4 739 €/m² 4 739 €

15/06/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

09/06/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

05/04/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 509 000 €4 848 €/m² 4 848 €

22/03/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 537 000 €4 551 €/m² 4 551 €

22/03/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 300 €4 211 €/m² 4 211 €

26/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/01/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 337 000 €5 525 €/m² 5 525 €

04/01/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

29/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

26/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 500 €5 456 €/m² 5 456 €

22/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

21/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

21/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 000 €4 232 €/m² 4 232 €

14/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 000 €4 072 €/m² 4 072 €

14/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 299 000 €5 642 €/m² 5 642 €

13/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €

21/02/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 293 000 €3 407 €/m² 3 407 €

31/08/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 400 €7 755 €/m² 7 755 €

31/01/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 000 €2 942 €/m² 2 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Alphonse Paillat, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−40 %2 573 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 31−43 %2 427 €/m²Appt 9 m² · 7 ventes · 2025 n° 33−44 %2 405 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 35−63 %1 558 €/m²Appt 156 m² · vendu 2019 n° 37−21 %3 353 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2026

RUE ALPHONSE PAILLATMÉDIANE DE LA RUE 4 266 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−58 %1 776 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2024 n° 14−42 %2 473 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2019

n° 22VOUS ÊTES ICI4 619 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 24−55 %1 902 €/m²Appt 184 m² · vendu 2018 n° 28+4 %4 424 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 30−36 %2 746 €/m²Appt 142 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

3 000 € 5 642 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ALPHONSE PAILLAT 9 m² 50 004 € 5 556 €

31 RUE ALPHONSE PAILLAT 14 m² 48 496 € 3 464 €

31 RUE ALPHONSE PAILLAT 22 m² 66 000 € 3 000 €

28 RUE ALPHONSE PAILLAT 165 m² 729 960 € 4 424 €

16 RUE LAMARCK 24 m² 75 000 € 3 125 €

22 RUE ALPHONSE PAILLAT 100 m² 430 000 € 4 300 €

22 RUE ALPHONSE PAILLAT 39 m² 199 992 € 5 128 €

22 RUE ALPHONSE PAILLAT 69 m² 292 008 € 4 232 €

22 RUE ALPHONSE PAILLAT 44 m² 185 284 € 4 211 €

22 RUE ALPHONSE PAILLAT 45 m² 216 990 € 4 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Paillat

Fourchette courante1 722 – 4 375 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alphonse Paillat ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

67 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Alphonse Paillat60 ventes depuis 2014 · 4 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Alphonse Paillat à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Alphonse Paillat a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 31 m² à 293 000 €, soit 9 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Paillat ?

Oui : 9 452 €/m² contre 4 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +122 %, et +303 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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