125 Rue Saint Maurice, Amiens
Vendu 110 000 € (1 429 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1251 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Saint Maurice1 819 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Renancourt3 867 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Amiens3 669 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens →
LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BO0032CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue Saint Maurice, numéro par numéro
108 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 109+37 %2 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 111−6 %1 718 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2015
n° 125VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 139−36 %1 169 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020n° 145+11 %2 011 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022RUE SAINT MAURICEMÉDIANE DE LA RUE 1 819 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 110 B−14 %1 561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019n° 116+28 %2 330 €/m²Maison 44 m² · 3 ventes · 2025n° 120−14 %1 564 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023n° 132−46 %988 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 134−40 %1 096 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014n° 136+12 %2 038 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021n° 140−3 %1 769 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019n° 142+16 %2 107 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
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Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
3 499 €
4 511 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
179 000 €
4 475 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
170 000 €
4 250 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
146 440 €
3 661 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
41 m²
145 468 €
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RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
170 440 €
4 261 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
42 m²
150 990 €
3 595 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
161 000 €
4 025 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
153 440 €
3 836 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
40 m²
180 440 €
4 511 €
RUE HAUTE DES CHAMPS
41 m²
143 459 €
3 499 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 499 € à 4 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 52 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 125 ?
LA RUERue Saint Maurice171 ventes depuis 2014 · 1 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRenancourt509 ventes · 3 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 125 Rue Saint Maurice à Amiens ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 125 Rue Saint Maurice a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 77 m² à 110 000 €, soit 1 429 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Maurice ?
Non : 1 429 €/m² contre 1 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Amiens.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI