France › Amiens › Henriville › Rue Alexandre › n° 27

27 Rue Alexandre, Amiens

Vendu 29 000 € (2 071 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Alexandre, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 447 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Alexandre2 722 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 586 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 751 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EX0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Alexandre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 29 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/06/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/03/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/03/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 850 €3 571 €/m² 3 571 €

11/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

26/02/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 29 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/01/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 29 050 €2 075 €/m² 2 075 €

15/12/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 500 €3 094 €/m² 3 094 €

19/05/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Alexandre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 788 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 19−18 %2 226 €/m²Appt 9 m² · 7 ventes · 2024 n° 25−18 %2 242 €/m²Maison 223 m² · vendu 2014

n° 27VOUS ÊTES ICI2 447 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE ALEXANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 722 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 841 € 5 508 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

157 RUE LAURENDEAU 82 m² 150 962 € 1 841 €

19 RUE ALEXANDRE 9 m² 25 002 € 2 778 €

19 RUE ALEXANDRE 60 m² 160 020 € 2 667 €

19 RUE ALEXANDRE 60 m² 188 280 € 3 138 €

62 RUE CHARLES DUBOIS 13 m² 71 604 € 5 508 €

56 B RUE CHARLES DUBOIS 51 m² 148 002 € 2 902 €

56 RUE CHARLES DUBOIS 14 m² 39 004 € 2 786 €

194 RUE LAURENDEAU 122 m² 299 998 € 2 459 €

12 RUE CRETON 51 m² 131 988 € 2 588 €

12 RUE CRETON 51 m² 154 479 € 3 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 5 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre

Fourchette courante2 079 – 2 943 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alexandre ↗

Henriville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut3.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 29 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

166 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Alexandre19 ventes depuis 2014 · 2 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Alexandre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Alexandre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 14 m² à 29 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue Alexandre