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France › Amiens › Plein Sud › Boulevard de Dury › n° 70

70 Boulevard de Dury, Amiens

Vendu 78 000 € (4 105 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 8009054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard de Dury2 665 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Plein Sud2 817 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Amiens2 507 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HS0652
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 105 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard de Dury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 334 € À 4 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/01/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 02/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €
25/01/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
04/10/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €
04/11/2019 n° 70 · Appartement 04/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 703 €1 334 €/m² 1 334 €
22/09/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 611 € 4 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD DE DURY 68 m² 164 968 € 2 426 €
399 AV DU 14 JUILLET 1789 54 m² 183 006 € 3 389 €
379 RUE DE PARIS 225 m² 400 050 € 1 778 €
400 RUE DE PARIS 41 m² 175 480 € 4 280 €
7 BD CHATEAUDUN 44 m² 188 012 € 4 273 €
388 RUE DE PARIS 32 m² 124 992 € 3 906 €
11 BD CHATEAUDUN 48 m² 135 024 € 2 813 €
173 RUE DU MOULIN 42 m² 129 990 € 3 095 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 66 m² 177 012 € 2 682 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 39 m² 119 340 € 3 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 4 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Dury
Fourchette courante2 268 – 2 709 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Dury ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+12 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
225 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard de Dury47 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard de Dury à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard de Dury a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 19 m² à 78 000 €, soit 4 105 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dury ?

Oui : 4 105 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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