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Prix de l'immobilier Saint-Jacques-Saint-Roch, Amiens

Prix médian de 2 044 €/m² sur 1 428 ventes · Quartier de Amiens11 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 187 €▲ 2 %

sur 134 ventes cette année · +45 €/m² vs 2024

1 357 €DISPERSION 20253 386 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 70 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

134

en 2025 · 648 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES-SAINT-ROCH- - AMIENS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 495 ventes 2 219 €

Maison · 153 ventes 2 175 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Carpentier42 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 571 €/m²

43 Rue Rembault24 M² · MAISON 105 700 €4 404 €/m²

12 Rue Blin de Bourdon106 M² · APPARTEMENT 330 000 €3 113 €/m²

72 Rue Jean Jaures40 M² · APPARTEMENT 104 300 €2 608 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques-Saint-Roch · 1 371 € à 3 586 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Commandant Defontaine▼ 25 %3 586 €

Avenue Pierre Mendes France3 165 €

Rue Debaussaux▼ 49 %3 050 €

Boulevard Faidherbe▲ 20 %2 834 €

Rue Martin Bleu Dieu▲ 11 %2 822 €

Rue Blin de Bourdon▲ 46 %2 439 €

Rue Lucien Fournier2 426 €

Rue Lavoisier2 422 €

Rue Allou▼ 14 %2 388 €

Rue Frederic Petit▲ 17 %2 381 €

Rue Caumartin▲ 14 %2 375 €

Rue Aime Merchez▼ 2 %2 365 €

Rue Jean Jaures▲ 18 %2 331 €

Rue Boullet2 303 €

Impasse Monmignon▲ 2 %2 283 €

Rue Chauvelin▼ 13 %2 270 €

Rue Rembault▲ 12 %2 257 €

Rue Cressent▼ 19 %2 250 €

Impasse Barbier2 239 €

Allée Pastel▲ 3 %2 222 €

Rue Maurice Thedie▲ 4 %2 215 €

Rue de la Demi-Lune▼ 1 %2 176 €

Rue de l Abbaye▼ 5 %2 139 €

Boulevard Garibaldi2 138 €

Rue Saint Roch▲ 31 %2 123 €

Boulevard des Federes▼ 13 %2 119 €

Rue Dargent▼ 16 %2 083 €

Rue Carpentier▲ 31 %2 069 €

Rue Barbier2 057 €

Rue Ledieu▲ 21 %2 033 €

Passage Couvreur▲ 23 %1 938 €

Rue Pinsard▲ 5 %1 933 €

Avenue de l Hippodrome1 901 €

Rue Berville1 786 €

Rue Vagniez-Fiquet1 758 €

Rue de la Demi Lune1 701 €

Place Marechal Foch1 651 €

Rue Buffon▲ 13 %1 558 €

Allée Sablee1 554 €

Rue du Batonnier Mahiu▲ 24 %1 371 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 4 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 36 Rue Carpentier 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/12/2025 43 Rue Rembault 22/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 105 700 €4 404 €/m² 4 404 €

19/12/2025 12 Rue Blin de Bourdon 19/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

18/12/2025 72 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 300 €2 608 €/m² 2 608 €

18/12/2025 19 Rue Ledieu 18/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/12/2025 36 Rue Carpentier 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/12/2025 56 Rue de la Demi-Lune 16/12/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 445 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/2025 80 Rue Rembault 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

15/12/2025 56 Rue Dargent 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

12/12/2025 83 Rue Saint Roch 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/12/2025 138 Rue Jean Jaures 12/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 500 €2 029 €/m² 2 029 €

04/12/2025 22 Rue Maurice Thedie 04/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/11/2025 6 Allée de la Cressonniere 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/11/2025 60 Rue Debaussaux 24/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/11/2025 7 Rue Caumartin 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/11/2025 87 Rue de l Abbaye 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 140 €2 348 €/m² 2 348 €

14/11/2025 21 Boulevard des Federes 14/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 490 000 €3 630 €/m² 3 630 €

12/11/2025 16 Rue Ledieu 12/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 300 €1 785 €/m² 1 785 €

10/11/2025 60 Rue Allou 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 550 €3 032 €/m² 3 032 €

07/11/2025 18 Rue Maurice Thedie 07/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

06/11/2025 18 Rue Rembault 06/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

05/11/2025 14 Rue Berville 05/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

03/11/2025 10 Rue Maurice Thedie 03/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

30/10/2025 138 Rue Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/10/2025 12 Rue Maurice Thedie 28/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 51 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/10/2025 80 Rue Saint Roch 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

23/10/2025 52 Rue de l Abbaye 23/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

21/10/2025 12 Rue Maurice Thedie 21/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/10/2025 85 Rue de l Abbaye 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

17/10/2025 6 Rue Ledieu 17/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/10/2025 103 Boulevard Faidherbe 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

15/10/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 15/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/10/2025 14 Rue Maurice Thedie 09/10/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 315 000 €2 405 €/m² 2 405 €

09/10/2025 12 Rue Maurice Thedie 09/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/10/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 02/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 500 €1 247 €/m² 1 247 €

01/10/2025 12 Rue Martin Bleu Dieu 01/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/09/2025 28 Rue Lucien Fournier 30/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/09/2025 13 Allée Pastel 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/09/2025 51 Rue Ledieu 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 030 €1 643 €/m² 1 643 €

19/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/09/2025 7 Rue Caumartin 19/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

15/09/2025 39 Rue Saint Roch 15/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/09/2025 55 Rue Rembault 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

15/09/2025 10 Rue du Commandant Defontaine 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 630 €2 745 €/m² 2 745 €

11/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 11/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/2025 7 A Rue Carpentier 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

03/09/2025 66 Rue Rembault 03/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 700 €2 246 €/m² 2 246 €

01/09/2025 4 Rue Martin Bleu Dieu 01/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

29/08/2025 2 Rue Martin Bleu Dieu 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

28/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/08/2025 6 Allée Sablee 26/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/08/2025 54 Rue Saint Roch 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 26/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/08/2025 24 Rue Vagniez-Fiquet 25/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 750 €2 111 €/m² 2 111 €

23/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 23/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/08/2025 138 Rue Jean Jaures 22/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/08/2025 21 Rue Blin de Bourdon 14/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

08/08/2025 7 Rue du Batonnier Mahiu 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/07/2025 74 Rue Jean Jaures 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

29/07/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 29/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/07/2025 9 Rue Carpentier 28/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 400 €2 525 €/m² 2 525 €

22/07/2025 138 Rue Jean Jaures 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 800 €2 663 €/m² 2 663 €

10/07/2025 8 Rue du Commandant Defontaine 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

10/07/2025 126 Rue Jean Jaures 10/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 540 000 €3 086 €/m² 3 086 €

04/07/2025 12 Impasse Monmignon 04/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

03/07/2025 77 Avenue Pierre Mendes France 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/07/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 02/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/06/2025 38 Rue Cressent 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/06/2025 4 Rue Buffon 27/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/06/2025 97 Rue de l Abbaye 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 280 €1 561 €/m² 1 561 €

25/06/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

20/06/2025 4 Rue du Commandant Defontaine 20/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/06/2025 7 Rue Maurice Thedie 19/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

18/06/2025 74 Rue Jean Jaures 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 910 €2 293 €/m² 2 293 €

17/06/2025 29 Rue Chauvelin 17/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €

13/06/2025 71 Rue Ledieu 13/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

11/06/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 11/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 10/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 850 €1 910 €/m² 1 910 €

05/06/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 05/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 750 €2 155 €/m² 2 155 €

04/06/2025 54 Rue Jean Jaures 04/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 169 650 €3 462 €/m² 3 462 €

04/06/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 04/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 600 €1 372 €/m² 1 372 €

28/05/2025 37 Rue Blin de Bourdon 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 750 €3 299 €/m² 3 299 €

28/05/2025 36 Rue Carpentier 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

28/05/2025 1 Rue Caumartin 28/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 285 000 €2 457 €/m² 2 457 €

28/05/2025 138 Rue Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 300 €2 895 €/m² 2 895 €

27/05/2025 10 Allée Pastel 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

26/05/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 26/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/05/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 24/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/05/2025 6 Boulevard Faidherbe 21/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 223 400 €3 385 €/m² 3 385 €

20/05/2025 40 Rue Ledieu 20/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/05/2025 7 B Rue du Batonnier Mahiu 19/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/05/2025 50 Rue Cressent 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 18 Rue Ledieu 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/04/2025 56 Boulevard des Federes 30/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/04/2025 2 Boulevard Faidherbe 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/04/2025 22 Rue Maurice Thedie 28/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 251 800 €2 623 €/m² 2 623 €

25/04/2025 42 Rue Ledieu 25/04/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Leu▲ 30 %2 667 €

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Saint-Jacques-Saint-Roch · ce quartier2 044 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Saint-Roch (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 187 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch à Amiens, d'après les ventes DVF (2 029 €/m² en appartement, 2 080 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 196 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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