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Prix de l'immobilier Saint-Jacques-Saint-Roch, Amiens

Prix médian de 2 057 €/m² sur 1 464 ventes · Quartier de Amiens10 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 206 €▲ 1 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +19 €/m² vs 2025

1 288 €DISPERSION 20263 486 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 69 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 684 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES-SAINT-ROCH- - AMIENS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 518 ventes 2 219 €

Maison · 166 ventes 2 175 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Debaussaux70 M² · APPARTEMENT 163 500 €2 336 €/m²

122 Rue Jean Jaures80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

15 Rue Buffon97 M² · APPARTEMENT 239 000 €2 464 €/m²

16 Rue Debaussaux42 M² · MAISON 110 000 €2 619 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques-Saint-Roch · 1 371 € à 3 553 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Commandant Defontaine▼ 12 %3 553 €

Avenue Pierre Mendes France3 165 €

Rue Debaussaux▼ 22 %3 038 €

Impasse Sans Boutons2 903 €

Boulevard Faidherbe▲ 20 %2 834 €

Rue Martin Bleu Dieu▲ 11 %2 822 €

Rue Lucien Fournier2 429 €

Rue Allou▲ 1 %2 429 €

Rue Lavoisier2 422 €

Rue Frederic Petit▲ 16 %2 394 €

Rue Aime Merchez▼ 2 %2 365 €

Rue Caumartin▲ 3 %2 364 €

Rue Blin de Bourdon▲ 47 %2 346 €

Rue Jean Jaures▲ 18 %2 332 €

Rue Boullet2 303 €

Impasse Monmignon▲ 2 %2 283 €

Rue Chauvelin▼ 13 %2 270 €

Rue Rembault▲ 12 %2 269 €

Rue Cressent▼ 19 %2 250 €

Impasse Barbier2 239 €

Rue Maurice Thedie▲ 5 %2 224 €

Allée Pastel▲ 3 %2 222 €

Rue de la Demi-Lune▼ 2 %2 151 €

Boulevard Garibaldi▲ 23 %2 140 €

Rue de l Abbaye▼ 5 %2 139 €

Boulevard des Federes▼ 13 %2 119 €

Rue Saint Roch▲ 29 %2 111 €

Rue Dargent▼ 16 %2 083 €

Rue Barbier2 057 €

Rue Carpentier▲ 31 %2 047 €

Rue Ledieu▲ 13 %2 007 €

Passage Couvreur▲ 23 %1 938 €

Rue Pinsard▼ 1 %1 932 €

Avenue de l Hippodrome1 901 €

Rue Berville1 786 €

Rue Vagniez-Fiquet1 758 €

Rue Buffon▲ 27 %1 730 €

Place Marechal Foch▲ 11 %1 703 €

Rue de la Demi Lune1 701 €

Allée Sablee1 566 €

Rue du Batonnier Mahiu▲ 24 %1 371 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 464 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 4 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 12 Rue Debaussaux 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 500 €2 336 €/m² 2 336 €

26/06/2026 122 Rue Jean Jaures 26/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/06/2026 15 Rue Buffon 16/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 239 000 €2 464 €/m² 2 464 €

15/06/2026 16 Rue Debaussaux 15/06/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/06/2026 38 Rue de l Abbaye 12/06/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 123 150 €2 864 €/m² 2 864 €

12/06/2026 138 Rue Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/06/2026 1 Rue Caumartin 09/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

29/05/2026 37 Rue Frederic Petit 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 800 €2 410 €/m² 2 410 €

27/05/2026 20 Place Marechal Foch 27/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/05/2026 6 Allée Sablee 26/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/05/2026 16 Rue Buffon 26/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

22/05/2026 20 Rue Maurice Thedie 22/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 600 €2 402 €/m² 2 402 €

20/05/2026 7 C Rue Carpentier 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/05/2026 21 Impasse Sans Boutons 19/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/05/2026 10 Rue du Batonnier Mahiu 13/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

07/05/2026 92 Rue Rembault 07/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 800 €2 580 €/m² 2 580 €

04/05/2026 10 Rue du Batonnier Mahiu 04/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

24/04/2026 10 Rue du Batonnier Mahiu 24/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/04/2026 97 Rue de l Abbaye 20/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/04/2026 73 Rue Ledieu 01/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 51 500 €1 431 €/m² 1 431 €

21/03/2026 41 Rue Allou 21/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 050 €2 837 €/m² 2 837 €

18/03/2026 78 Rue Rembault 18/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 700 €2 354 €/m² 2 354 €

13/03/2026 11 Rue Carpentier 13/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 600 €1 410 €/m² 1 410 €

06/03/2026 10 Rue du Batonnier Mahiu 06/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

27/02/2026 7 E Rue Carpentier 27/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 800 €2 311 €/m² 2 311 €

27/02/2026 11 Rue Rembault 27/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

25/02/2026 15 Rue du Commandant Defontaine 25/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

17/02/2026 16 Rue Maurice Thedie 17/02/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 43 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/02/2026 33 Rue de la Demi-Lune 13/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 250 €1 821 €/m² 1 821 €

11/02/2026 32 Rue Debaussaux 11/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €

03/02/2026 15 Rue du Commandant Defontaine 03/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/01/2026 10 Rue du Batonnier Mahiu 28/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/01/2026 10 Rue Maurice Thedie 28/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/01/2026 80 Rue Saint Roch 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/01/2026 30 Boulevard Garibaldi 19/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

15/01/2026 36 Rue Pinsard 15/01/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

09/01/2026 10 Rue du Batonnier Mahiu 09/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

07/01/2026 7 Rue Caumartin 07/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

31/12/2025 36 Rue Carpentier 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/12/2025 43 Rue Rembault 22/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 105 700 €4 404 €/m² 4 404 €

19/12/2025 12 Rue Blin de Bourdon 19/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

18/12/2025 72 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 300 €2 608 €/m² 2 608 €

18/12/2025 19 Rue Ledieu 18/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/12/2025 36 Rue Carpentier 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/12/2025 80 Rue Rembault 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

16/12/2025 56 Rue de la Demi-Lune 16/12/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 445 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 56 Rue Dargent 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

12/12/2025 83 Rue Saint Roch 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/12/2025 138 Rue Jean Jaures 12/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 500 €2 029 €/m² 2 029 €

04/12/2025 22 Rue Maurice Thedie 04/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/11/2025 60 Rue Debaussaux 24/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

24/11/2025 6 Allée de la Cressonniere 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/11/2025 7 Rue Caumartin 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/11/2025 87 Rue de l Abbaye 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 140 €2 348 €/m² 2 348 €

14/11/2025 21 Boulevard des Federes 14/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 490 000 €3 630 €/m² 3 630 €

12/11/2025 16 Rue Ledieu 12/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 300 €1 785 €/m² 1 785 €

10/11/2025 60 Rue Allou 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 550 €3 032 €/m² 3 032 €

07/11/2025 18 Rue Maurice Thedie 07/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

06/11/2025 18 Rue Rembault 06/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

05/11/2025 14 Rue Berville 05/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

03/11/2025 10 Rue Maurice Thedie 03/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

30/10/2025 138 Rue Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/10/2025 12 Rue Maurice Thedie 28/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 51 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/10/2025 80 Rue Saint Roch 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

23/10/2025 52 Rue de l Abbaye 23/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

21/10/2025 12 Rue Maurice Thedie 21/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/10/2025 85 Rue de l Abbaye 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

17/10/2025 103 Boulevard Faidherbe 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

17/10/2025 6 Rue Ledieu 17/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

15/10/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 15/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/10/2025 14 Rue Maurice Thedie 09/10/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 315 000 €2 405 €/m² 2 405 €

09/10/2025 12 Rue Maurice Thedie 09/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/10/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 02/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 500 €1 247 €/m² 1 247 €

01/10/2025 12 Rue Martin Bleu Dieu 01/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/09/2025 13 Allée Pastel 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2025 28 Rue Lucien Fournier 30/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/09/2025 51 Rue Ledieu 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 030 €1 643 €/m² 1 643 €

19/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/09/2025 7 Rue Caumartin 19/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

15/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/09/2025 55 Rue Rembault 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

15/09/2025 39 Rue Saint Roch 15/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2025 10 Rue du Commandant Defontaine 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 630 €2 745 €/m² 2 745 €

11/09/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 11/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/2025 7 A Rue Carpentier 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

03/09/2025 66 Rue Rembault 03/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 700 €2 246 €/m² 2 246 €

01/09/2025 4 Rue Martin Bleu Dieu 01/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

29/08/2025 2 Rue Martin Bleu Dieu 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

28/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/08/2025 54 Rue Saint Roch 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/08/2025 6 Allée Sablee 26/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 26/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/08/2025 24 Rue Vagniez-Fiquet 25/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 750 €2 111 €/m² 2 111 €

23/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 23/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/08/2025 138 Rue Jean Jaures 22/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/08/2025 21 Rue Blin de Bourdon 14/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

08/08/2025 7 Rue du Batonnier Mahiu 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/08/2025 10 Rue du Batonnier Mahiu 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/07/2025 74 Rue Jean Jaures 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Saint-Roch (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 206 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch à Amiens, d'après les ventes DVF (2 040 €/m² en appartement, 2 080 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 200 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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