Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Saint-Roch (Amiens) ?

Le prix médian est de €2 187 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 029/m² en appartement, €2 080/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 196/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Somme › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch

Prix de l'immobilier Saint-Jacques-Saint-Roch, Amiens

Quartier de Amiens · 1 428 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE AMIENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 187 €▲ +2 %

sur 134 ventes cette année · +45 € vs 2024

1 357 €DISPERSION DES VENTES 20253 386 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 70 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

134

en 2025 · 648 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JACQUES-SAINT-ROCHAMIENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 495 ventes2 219 €

Maison · 153 ventes2 175 €

Rues du quartier40 RUES

Rue du Commandant Defontaine▼ 25 %3 586 €

Avenue Pierre Mendes France—3 165 €

Rue Debaussaux▼ 49 %3 050 €

Boulevard Faidherbe▲ 20 %2 834 €

Rue Martin Bleu Dieu▲ 11 %2 822 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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106 m² · appartement330 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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40 m² · appartement104 300 €
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19 Rue Ledieu
54 m² · maison125 000 €
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36 Rue Carpentier
36 m² · appartement96 000 €
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56 Rue de la Demi-Lune
178 m² · appartement445 000 €
2 500 €/m²

80 Rue Rembault
75 m² · maison127 000 €
1 693 €/m²

56 Rue Dargent
96 m² · maison86 000 €
896 €/m²

83 Rue Saint Roch
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

138 Rue Jean Jaures
86 m² · appartement174 500 €
2 029 €/m²

22 Rue Maurice Thedie
96 m² · appartement228 000 €
2 375 €/m²

6 Allée de la Cressonniere
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

60 Rue Debaussaux
111 m² · maison150 000 €
1 351 €/m²

7 Rue Caumartin
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

87 Rue de l Abbaye
32 m² · appartement75 140 €
2 348 €/m²

21 Boulevard des Federes
135 m² · appartement490 000 €
3 630 €/m²

16 Rue Ledieu
73 m² · maison130 300 €
1 785 €/m²

60 Rue Allou
80 m² · maison242 550 €
3 032 €/m²

18 Rue Maurice Thedie
122 m² · appartement205 000 €
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18 Rue Rembault
97 m² · maison250 000 €
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14 Rue Berville
95 m² · maison182 000 €
1 916 €/m²

10 Rue Maurice Thedie
99 m² · appartement295 000 €
2 980 €/m²

138 Rue Jean Jaures
95 m² · appartement240 000 €
2 526 €/m²

12 Rue Maurice Thedie
12 m² · appartement51 000 €
4 250 €/m²

80 Rue Saint Roch
53 m² · appartement133 000 €
2 509 €/m²

52 Rue de l Abbaye
43 m² · appartement112 000 €
2 605 €/m²

12 Rue Maurice Thedie
12 m² · appartement44 000 €
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85 Rue de l Abbaye
58 m² · appartement85 000 €
1 466 €/m²

6 Rue Ledieu
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

103 Boulevard Faidherbe
71 m² · appartement310 000 €
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87 m² · appartement90 000 €
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74 m² · appartement85 000 €
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10 Rue du Batonnier Mahiu
87 m² · appartement108 500 €
1 247 €/m²

12 Rue Martin Bleu Dieu
19 m² · appartement71 000 €
3 737 €/m²

28 Rue Lucien Fournier
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

13 Allée Pastel
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

51 Rue Ledieu
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
70 m² · appartement115 030 €
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10 Rue du Batonnier Mahiu
76 m² · appartement80 000 €
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7 Rue Caumartin
103 m² · appartement240 000 €
2 330 €/m²

39 Rue Saint Roch
62 m² · maison155 000 €
2 500 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
70 m² · appartement126 000 €
1 800 €/m²

55 Rue Rembault
78 m² · maison129 000 €
1 654 €/m²

10 Rue du Commandant Defontaine
68 m² · appartement186 630 €
2 745 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

7 A Rue Carpentier
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

66 Rue Rembault
68 m² · appartement152 700 €
2 246 €/m²

4 Rue Martin Bleu Dieu
92 m² · appartement205 000 €
2 228 €/m²

2 Rue Martin Bleu Dieu
89 m² · appartement320 000 €
3 596 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
52 m² · appartement82 000 €
1 577 €/m²

6 Allée Sablee
51 m² · appartement71 000 €
1 392 €/m²

54 Rue Saint Roch
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

24 Rue Vagniez-Fiquet
70 m² · appartement147 750 €
2 111 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
85 m² · appartement125 000 €
1 471 €/m²

138 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

21 Rue Blin de Bourdon
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

7 Rue du Batonnier Mahiu
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
70 m² · appartement96 000 €
1 371 €/m²

74 Rue Jean Jaures
68 m² · appartement213 000 €
3 132 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
85 m² · appartement130 000 €
1 529 €/m²

9 Rue Carpentier
77 m² · appartement194 400 €
2 525 €/m²

138 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement151 800 €
2 663 €/m²

8 Rue du Commandant Defontaine
54 m² · appartement146 000 €
2 704 €/m²

126 Rue Jean Jaures
175 m² · maison540 000 €
3 086 €/m²

12 Impasse Monmignon
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

77 Avenue Pierre Mendes France
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
87 m² · appartement122 000 €
1 402 €/m²

38 Rue Cressent
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

4 Rue Buffon
128 m² · maison190 000 €
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97 Rue de l Abbaye
70 m² · appartement109 280 €
1 561 €/m²

10 Rue du Batonnier Mahiu
52 m² · appartement89 000 €
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4 Rue du Commandant Defontaine
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68 m² · appartement155 910 €
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10 Rue du Batonnier Mahiu
85 m² · appartement85 000 €
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10 Rue du Batonnier Mahiu
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10 Rue du Batonnier Mahiu
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1 Rue Caumartin
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138 Rue Jean Jaures
64 m² · appartement185 300 €
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10 Allée Pastel
48 m² · appartement117 000 €
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10 Rue du Batonnier Mahiu
87 m² · appartement145 000 €
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10 Rue du Batonnier Mahiu
87 m² · appartement140 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Saint-Roch (Amiens) ?: Le prix médian est de €2 187 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 029/m² en appartement, €2 080/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 196/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Saint-Roch ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.