Quel est le prix au m² à Marivaux (Amiens) ?

Le prix médian est de €2 063 par m² en 2025 dans le quartier Marivaux à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 822/m² en appartement, €1 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 175/m².

Les prix montent-ils à Marivaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Somme › Amiens › Marivaux

Prix de l'immobilier Marivaux, Amiens

Quartier de Amiens · 142 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE AMIENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 063 €▼ 20 %

sur 17 ventes cette année · −505 € vs 2024

1 614 €DISPERSION DES VENTES 20252 853 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 65 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

MARIVAUXAMIENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes2 060 €

Appartement · 17 ventes2 841 €

Rues du quartier5 RUES

Avenue de la Defense Passive▲ 6 %2 602 €

Rue Paul Pruvost▲ 13 %2 254 €

Rue Voltaire▲ 15 %1 941 €

Cité Lacheretz—1 842 €

Rue Baudelaire—1 692 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Avenue de la Defense Passive
23 m² · appartement44 000 €
1 913 €/m²

136 Rue Voltaire
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

15 Cité Lacheretz
79 m² · maison90 000 €
1 139 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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11 Cité Lacheretz
58 m² · appartement199 500 €
3 440 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
23 m² · appartement53 800 €
2 339 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
23 m² · appartement54 900 €
2 387 €/m²

33 Rue Paul Pruvost
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
20 m² · appartement57 000 €
2 850 €/m²

7 Rue de la Marquise de Sevigne
93 m² · maison163 000 €
1 753 €/m²

6 Impasse Victor Francois
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

2 Rue Gustave Flaubert
93 m² · maison146 000 €
1 570 €/m²

113 Avenue de la Defense Passive
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

101 Rue Voltaire
48 m² · maison104 900 €
2 185 €/m²

96 Rue Voltaire
112 m² · maison204 150 €
1 823 €/m²

26 Rue Paul Pruvost
82 m² · maison207 500 €
2 530 €/m²

11 Rue Voltaire
66 m² · maison177 500 €
2 689 €/m²

41 Rue Paul Pruvost
78 m² · maison208 000 €
2 667 €/m²

15 Rue Paul Pruvost
78 m² · maison221 325 €
2 838 €/m²

6 Rue de la Marquise de Sevigne
93 m² · maison170 300 €
1 831 €/m²

27 Rue Paul Pruvost
63 m² · maison142 500 €
2 262 €/m²

140 Rue Voltaire
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

55 Rue Voltaire
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

35 Avenue de la Defense Passive
66 m² · maison200 500 €
3 038 €/m²

2 Rue Paul Pruvost
73 m² · maison180 500 €
2 473 €/m²

11 Rue Voltaire
66 m² · maison169 000 €
2 561 €/m²

52 Rue Voltaire
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

12 Rue Voltaire
63 m² · maison169 000 €
2 683 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

10 Impasse Victor Francois
64 m² · maison125 000 €
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21 m² · appartement58 010 €
2 762 €/m²

75 Rue Voltaire
68 m² · maison132 000 €
1 941 €/m²

53 Rue Paul Pruvost
64 m² · maison139 000 €
2 172 €/m²

13 Rue Paul Pruvost
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

27 Rue Voltaire
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
22 m² · appartement62 500 €
2 841 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Paul Pruvost
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
23 m² · appartement48 400 €
2 104 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
20 m² · appartement58 510 €
2 926 €/m²

3 Rue Baudelaire
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

88 Rue Voltaire
115 m² · maison207 900 €
1 808 €/m²

6 Rue Paul Pruvost
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
45 m² · appartement95 650 €
2 126 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
22 m² · appartement64 500 €
2 932 €/m²

1 Rue Voltaire
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
22 m² · appartement61 650 €
2 802 €/m²

21 Cité Lacheretz
79 m² · maison172 000 €
2 177 €/m²

8 Rue Paul Pruvost
83 m² · maison171 000 €
2 060 €/m²

7 A Rue de la Rochefoucauld
120 m² · maison215 000 €
1 792 €/m²

127 Avenue de la Defense Passive
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

61 Rue Voltaire
78 m² · maison162 000 €
2 077 €/m²

47 Rue Paul Pruvost
82 m² · maison174 800 €
2 132 €/m²

41 Avenue de la Defense Passive
84 m² · maison211 900 €
2 523 €/m²

1 Rue Guy de Maupassant
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

7 Rue de la Rochefoucauld
200 m² · maison180 000 €
900 €/m²

57 Avenue de la Defense Passive
68 m² · maison131 000 €
1 926 €/m²

28 Rue Henry de Montherlant
106 m² · maison183 000 €
1 726 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
21 m² · appartement62 000 €
2 952 €/m²

77 Avenue de la Defense Passive
83 m² · maison82 593 €
995 €/m²

25 Cité Lacheretz
79 m² · maison157 700 €
1 996 €/m²

13 Rue Henry de Montherlant
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

127 Rue Voltaire
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
21 m² · appartement57 000 €
2 714 €/m²

65 Rue Paul Pruvost
64 m² · maison138 000 €
2 156 €/m²

14 Rue Voltaire
59 m² · maison141 500 €
2 398 €/m²

50 Rue Voltaire
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

18 Rue Voltaire
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

57 Avenue de la Defense Passive
68 m² · maison101 000 €
1 485 €/m²

17 Avenue de la Defense Passive
95 m² · maison850 000 €
8 947 €/m²

Cité Lacheretz
96 m² · maison375 000 €
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19 Avenue de la Defense Passive
118 m² · maison350 000 €
2 966 €/m²

15 Avenue de la Defense Passive
98 m² · maison210 000 €
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39 Avenue de la Defense Passive
22 m² · appartement68 000 €
3 091 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
21 m² · appartement62 000 €
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32 Cité Voltaire
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

57 Rue Paul Pruvost
82 m² · maison153 000 €
1 866 €/m²

3 Rue Baudelaire
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1 692 €/m²

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22 Rue Paul Pruvost
51 m² · maison115 000 €
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23 Rue Paul Pruvost
62 m² · maison154 221 €
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34 Rue de la Rochefoucauld
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

47 Rue Paul Pruvost
82 m² · maison142 500 €
1 738 €/m²

69 Rue Voltaire
113 m² · maison165 000 €
1 460 €/m²

8 Rue Voltaire
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

39 Avenue de la Defense Passive
20 m² · appartement60 000 €
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31 Rue Paul Pruvost
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10 Rue d Allonville
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125 Avenue de la Defense Passive
145 m² · maison332 000 €
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3 Rue Baudelaire
93 m² · maison146 500 €
1 575 €/m²

84 Rue Voltaire
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

4 Rue Montaigne
186 m² · appartement205 000 €
1 102 €/m²

19 Rue Paul Pruvost
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

3 Rue Baudelaire
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

104 Rue Voltaire
67 m² · maison165 000 €
2 463 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marivaux (Amiens) ?: Le prix médian est de €2 063 par m² en 2025 dans le quartier Marivaux à Amiens, d'après les ventes DVF (€2 822/m² en appartement, €1 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 175/m².
Les prix montent-ils à Marivaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -20 % sur la dernière année.