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Prix de l'immobilier Marivaux, Amiens

Prix médian de 2 129 €/m² sur 142 ventes · Quartier de Amiens7 % MOINS CHER QUE AMIENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amiens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 063 €▼ 20 %

sur 17 ventes cette année · −505 €/m² vs 2024

1 614 €DISPERSION 20252 853 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 65 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Amiens : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— MARIVAUX- - AMIENS€/M²

2,7k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 060 €

Appartement · 17 ventes 2 841 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Avenue de la Defense Passive23 M² · APPARTEMENT 44 000 €1 913 €/m²

136 Rue Voltaire73 M² · MAISON 120 000 €1 644 €/m²

15 Cité Lacheretz79 M² · MAISON 90 000 €1 139 €/m²

76 Rue Voltaire91 M² · MAISON 168 000 €1 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marivaux · 1 692 € à 2 602 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Defense Passive▲ 6 %2 602 €

Rue Paul Pruvost▲ 13 %2 254 €

Rue Voltaire▲ 15 %1 941 €

Cité Lacheretz1 842 €

Rue Baudelaire1 692 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 8 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 39 Avenue de la Defense Passive 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 000 €1 913 €/m² 1 913 €

18/12/2025 136 Rue Voltaire 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/11/2025 15 Cité Lacheretz 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

17/11/2025 76 Rue Voltaire 17/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

21/10/2025 11 Cité Lacheretz 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 500 €3 440 €/m² 3 440 €

07/10/2025 39 Avenue de la Defense Passive 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 800 €2 339 €/m² 2 339 €

11/07/2025 39 Avenue de la Defense Passive 11/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/05/2025 39 Avenue de la Defense Passive 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 900 €2 387 €/m² 2 387 €

26/05/2025 33 Rue Paul Pruvost 26/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

19/05/2025 39 Avenue de la Defense Passive 19/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

23/04/2025 7 Rue de la Marquise de Sevigne 23/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

07/04/2025 6 Impasse Victor Francois 07/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/03/2025 2 Rue Gustave Flaubert 12/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 146 000 €1 570 €/m² 1 570 €

04/03/2025 113 Avenue de la Defense Passive 04/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/01/2025 101 Rue Voltaire 27/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 104 900 €2 185 €/m² 2 185 €

22/01/2025 96 Rue Voltaire 22/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 150 €1 823 €/m² 1 823 €

14/01/2025 26 Rue Paul Pruvost 14/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 500 €2 530 €/m² 2 530 €

13/12/2024 11 Rue Voltaire 13/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 177 500 €2 689 €/m² 2 689 €

25/11/2024 41 Rue Paul Pruvost 25/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/09/2024 15 Rue Paul Pruvost 02/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 325 €2 838 €/m² 2 838 €

27/08/2024 6 Rue de la Marquise de Sevigne 27/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 300 €1 831 €/m² 1 831 €

12/07/2024 27 Rue Paul Pruvost 12/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 500 €2 262 €/m² 2 262 €

02/07/2024 140 Rue Voltaire 02/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/06/2024 55 Rue Voltaire 05/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

05/04/2024 35 Avenue de la Defense Passive 05/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 500 €3 038 €/m² 3 038 €

06/12/2023 2 Rue Paul Pruvost 06/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 500 €2 473 €/m² 2 473 €

28/06/2023 11 Rue Voltaire 28/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/06/2023 52 Rue Voltaire 27/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

31/05/2023 12 Rue Voltaire 31/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/05/2023 39 Avenue de la Defense Passive 16/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/04/2023 10 Impasse Victor Francois 26/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/04/2023 39 Avenue de la Defense Passive 05/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 010 €2 762 €/m² 2 762 €

28/03/2023 75 Rue Voltaire 28/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/03/2023 53 Rue Paul Pruvost 20/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

27/12/2022 13 Rue Paul Pruvost 27/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/12/2022 27 Rue Voltaire 12/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/11/2022 39 Avenue de la Defense Passive 23/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €

16/11/2022 39 Avenue de la Defense Passive 16/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/2022 16 Rue Paul Pruvost 19/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

22/09/2022 39 Avenue de la Defense Passive 22/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 400 €2 104 €/m² 2 104 €

20/09/2022 39 Avenue de la Defense Passive 20/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 510 €2 926 €/m² 2 926 €

25/08/2022 3 Rue Baudelaire 25/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/07/2022 88 Rue Voltaire 11/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 900 €1 808 €/m² 1 808 €

06/07/2022 6 Rue Paul Pruvost 06/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/06/2022 39 Avenue de la Defense Passive 17/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 650 €2 126 €/m² 2 126 €

17/06/2022 39 Avenue de la Defense Passive 17/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 500 €2 932 €/m² 2 932 €

31/05/2022 1 Rue Voltaire 31/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/05/2022 39 Avenue de la Defense Passive 18/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 650 €2 802 €/m² 2 802 €

10/05/2022 21 Cité Lacheretz 10/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

22/04/2022 8 Rue Paul Pruvost 22/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

19/04/2022 7 A Rue de la Rochefoucauld 19/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/03/2022 127 Avenue de la Defense Passive 17/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/02/2022 61 Rue Voltaire 23/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/11/2021 47 Rue Paul Pruvost 30/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 800 €2 132 €/m² 2 132 €

24/11/2021 41 Avenue de la Defense Passive 24/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 900 €2 523 €/m² 2 523 €

20/10/2021 1 Rue Guy de Maupassant 20/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

14/10/2021 7 Rue de la Rochefoucauld 14/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

08/10/2021 57 Avenue de la Defense Passive 08/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

01/10/2021 28 Rue Henry de Montherlant 01/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/08/2021 39 Avenue de la Defense Passive 05/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/07/2021 77 Avenue de la Defense Passive 16/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 593 €995 €/m² 995 €

12/05/2021 25 Cité Lacheretz 12/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 700 €1 996 €/m² 1 996 €

01/04/2021 13 Rue Henry de Montherlant 01/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/01/2021 127 Rue Voltaire 29/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/12/2020 39 Avenue de la Defense Passive 18/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/12/2020 65 Rue Paul Pruvost 15/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/10/2020 14 Rue Voltaire 27/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 141 500 €2 398 €/m² 2 398 €

29/09/2020 50 Rue Voltaire 29/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/08/2020 18 Rue Voltaire 25/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

23/06/2020 57 Avenue de la Defense Passive 23/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/06/2020 17 Avenue de la Defense Passive 19/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 850 000 €8 947 €/m² 8 947 €

19/06/2020 Cité Lacheretz 19/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/06/2020 19 Avenue de la Defense Passive 19/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

19/06/2020 15 Avenue de la Defense Passive 19/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/05/2020 39 Avenue de la Defense Passive 30/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

18/05/2020 39 Avenue de la Defense Passive 18/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

13/05/2020 32 Cité Voltaire 13/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

19/03/2020 57 Rue Paul Pruvost 19/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

31/01/2020 3 Rue Baudelaire 31/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/12/2019 22 Rue Voltaire 27/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/10/2019 22 Rue Paul Pruvost 18/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/10/2019 12 Rue d Allonville 04/10/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/08/2019 23 Rue Paul Pruvost 30/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 154 221 €2 487 €/m² 2 487 €

29/08/2019 39 Avenue de la Defense Passive 29/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2019 23 Cité Lacheretz 31/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/06/2019 17 Rue Paul Pruvost 05/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

31/05/2019 34 Rue de la Rochefoucauld 31/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/05/2019 47 Rue Paul Pruvost 15/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 500 €1 738 €/m² 1 738 €

13/02/2019 69 Rue Voltaire 13/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

29/01/2019 8 Rue Voltaire 29/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/12/2018 39 Avenue de la Defense Passive 27/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/11/2018 31 Rue Paul Pruvost 12/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 750 €2 552 €/m² 2 552 €

22/10/2018 10 Rue d Allonville 22/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

26/09/2018 125 Avenue de la Defense Passive 26/09/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 332 000 €2 290 €/m² 2 290 €

13/09/2018 3 Rue Baudelaire 13/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 146 500 €1 575 €/m² 1 575 €

17/07/2018 84 Rue Voltaire 17/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

12/07/2018 4 Rue Montaigne 12/07/2018 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 205 000 €1 102 €/m² 1 102 €

30/04/2018 19 Rue Paul Pruvost 30/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

16/02/2018 3 Rue Baudelaire 16/02/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

16/01/2018 104 Rue Voltaire 16/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plein Sud▲ 29 %2 738 €

Saint-Leu▲ 25 %2 667 €

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc▲ 22 %2 606 €

Henriville▲ 21 %2 577 €

Centre Ville▲ 14 %2 422 €

Sainte-Anne-Faubourg Noyon▲ 10 %2 343 €

Amiens II-La Vallée▲ 9 %2 320 €

Renancourt▲ 4 %2 211 €

Saint-Acheul▲ 2 %2 178 €

Saint-Maurice▲ 1 %2 154 €

Petit Saint-Jean▲ 1 %2 148 €

Marivaux · ce quartier2 129 €

Saint-Germain▼ 1 %2 110 €

Sud-Est▼ 1 %2 104 €

Saint-Pierre▼ 1 %2 099 €

Amiens-Val d'Avre▼ 3 %2 059 €

Saint-Jacques-Saint-Roch▼ 4 %2 044 €

Faubourg de Hem▼ 7 %1 977 €

Montières▼ 10 %1 922 €

Longpré▼ 11 %1 892 €

Étouvie▼ 16 %1 793 €

Saint-Ladre▼ 19 %1 727 €

Amiens Nord▼ 46 %1 158 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marivaux (Amiens) ?

Le prix médian est de 2 063 € par m² en 2025 dans le quartier Marivaux à Amiens, d'après les ventes DVF (2 822 €/m² en appartement, 1 959 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 175 €/m².

Les prix montent-ils à Marivaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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