France › Amiens › Saint-Germain › Rue des Corroyers › n° 10

10 Rue des Corroyers, Amiens

Vendu 90 000 € (2 571 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 800004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 829 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Corroyers2 473 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Germain2 095 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Amiens2 462 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 076 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VB0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Corroyers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 437 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 350 €2 850 €/m² 2 850 €

06/09/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

23/01/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 23/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

23/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/12/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/08/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 500 €1 932 €/m² 1 932 €

20/03/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/08/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/06/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Corroyers, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %2 375 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

RUE DES CORROYERSMÉDIANE DE LA RUE 2 473 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 3 241 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE LA HOTOIE 99 m² 238 986 € 2 414 €

5 RUE DES CORROYERS 30 m² 79 860 € 2 662 €

5 RUE DES CORROYERS 40 m² 95 000 € 2 375 €

3 RUE VOCLIN 29 m² 93 989 € 3 241 €

3 RUE VOCLIN 76 m² 89 984 € 1 184 €

19 RUE DE LA HOTOIE 46 m² 112 010 € 2 435 €

3 RUE VOCLIN 76 m² 66 500 € 875 €

17 RUE DE LA HOTOIE 81 m² 199 179 € 2 459 €

17 RUE DE LA HOTOIE 86 m² 170 022 € 1 977 €

3 RUE VOCLIN 42 m² 60 018 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Corroyers

Fourchette courante1 848 – 2 615 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Corroyers ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Germain ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Corroyers15 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain542 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Corroyers à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Corroyers a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 35 m² à 90 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Corroyers ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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