France › Amiens › Plein Sud › Avenue du Royaume Uni › n° 40

40 Avenue du Royaume Uni, Amiens

Vendu 515 200 € (5 051 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 8000072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 296 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Avenue du Royaume Uni2 939 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Plein Sud2 645 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Amiens3 159 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 051 €/m² en 2026 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue du Royaume Uni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 941 € À 5 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 40 · Maison · 3 p. 28/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 515 200 €5 051 €/m² 5 051 €

31/10/2019 n° 40 · Maison · 3 p. 31/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 438 200 €4 296 €/m² 4 296 €

04/08/2016 n° 40 · Maison · 3 p. 04/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Royaume Uni, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−18 %2 417 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 21+7 %3 148 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 35−10 %2 646 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2022 n° 41+7 %3 136 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 47−10 %2 645 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2023 n° 59−3 %2 853 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026 n° 65−15 %2 510 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2023

AVENUE DU ROYAUME UNIMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−37 %1 852 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 24+29 %3 794 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 30+15 %3 366 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023 n° 32+11 %3 268 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023

n° 40VOUS ÊTES ICI4 296 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 42−3 %2 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Royaume Uni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 741 € 4 670 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV DU ROYAUME UNI 130 m² 369 980 € 2 846 €

32 AV DU ROYAUME UNI 153 m² 500 004 € 3 268 €

50 RUE DE NORVEGE 102 m² 449 514 € 4 407 €

21 RUE DE POLOGNE 94 m² 310 012 € 3 298 €

30 AV DU ROYAUME UNI 153 m² 514 998 € 3 366 €

49 RUE DE NORVEGE 172 m² 509 980 € 2 965 €

20 RUE DE POLOGNE 118 m² 482 974 € 4 093 €

2 ALL MALTE 156 m² 516 984 € 3 314 €

22 ALL DE SUEDE 112 m² 324 016 € 2 893 €

24 AV DU ROYAUME UNI 108 m² 409 752 € 3 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 741 € à 4 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Royaume-Uni

Fourchette courante2 895 – 3 282 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Royaume-Uni ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-16 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+93 %

Rendement brut3.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 011 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue du Royaume Uni51 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 560 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue du Royaume Uni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue du Royaume Uni a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, maison de 102 m² à 515 200 €, soit 5 051 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Royaume Uni ?

Oui : 5 051 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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