France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Macquet Vion › n° 23

23 Rue Macquet Vion, Amiens

Vendu 113 000 € (2 404 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 915 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Macquet Vion2 457 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 469 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 404 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Macquet Vion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 164 € À 2 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

22/12/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/07/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

25/06/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 500 €1 739 €/m² 1 739 €

04/12/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

26/08/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 26/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

26/06/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Macquet Vion, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−71 %724 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 7+6 %2 612 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²7 ventes · dernière 2026

RUE MACQUET VIONMÉDIANE DE LA RUE 2 457 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+37 %3 364 €/m²Appt 46 m² · 35 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 090 € 10 219 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE BRUNO D AGAY 63 m² 219 996 € 3 492 €

15 RUE BRUNO D AGAY 62 m² 216 008 € 3 484 €

15 RUE BRUNO D AGAY 74 m² 225 034 € 3 041 €

15 RUE BRUNO D AGAY 56 m² 204 008 € 3 643 €

10 RUE MACQUET VION 46 m² 147 016 € 3 196 €

15 RUE BRUNO D AGAY 62 m² 190 960 € 3 080 €

15 RUE BRUNO D AGAY 74 m² 249 010 € 3 365 €

10 RUE MACQUET VION 74 m² 239 982 € 3 243 €

15 RUE BRUNO D AGAY 62 m² 214 024 € 3 452 €

15 RUE BRUNO D AGAY 42 m² 145 992 € 3 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 10 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macquet Vion

Fourchette courante2 065 – 2 798 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Macquet Vion ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+25 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut5.4 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Macquet Vion45 ventes depuis 2014 · 2 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Macquet Vion à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Macquet Vion a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 47 m² à 113 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macquet Vion ?

Non : 2 404 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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