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France › Amiens › Centre Ville › Rue Alphonse Paillat › n° 37

37 Rue Alphonse Paillat, Amiens

Vendu 114 000 € (3 353 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8009021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Alphonse Paillat, 80090 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 353 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Alphonse Paillat4 266 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Amiens2 578 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 353 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Alphonse Paillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 067 € À 5 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €
26/12/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €
15/06/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €
15/06/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €
04/06/2016 n° 37 · Appartement 04/06/2016 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 370 000 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
750 € 9 452 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ALPHONSE PAILLAT 22 m² 66 000 € 3 000 €
31 RUE ALPHONSE PAILLAT 14 m² 48 496 € 3 464 €
31 RUE ALPHONSE PAILLAT 9 m² 50 004 € 5 556 €
4 RUE LAMARCK 96 m² 163 968 € 1 708 €
28 RUE ALPHONSE PAILLAT 165 m² 729 960 € 4 424 €
16 RUE LAMARCK 24 m² 75 000 € 3 125 €
22 RUE ALPHONSE PAILLAT 31 m² 293 012 € 9 452 €
2 B RUE LAMARCK 30 m² 75 600 € 2 520 €
2 RUE LAMARCK 57 m² 144 894 € 2 542 €
2 B RUE LAMARCK 30 m² 22 500 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 9 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alphonse Paillat
Fourchette courante1 722 – 4 375 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alphonse Paillat ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Alphonse Paillat60 ventes depuis 2014 · 4 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Alphonse Paillat à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Alphonse Paillat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 34 m² à 114 000 €, soit 3 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Paillat ?

Non : 3 353 €/m² contre 4 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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