France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Alfred Lemaire › n° 24

24 Rue Alfred Lemaire, Amiens

Vendu 69 760 € (3 033 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 800009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Alfred Lemaire, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 711 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Alfred Lemaire2 772 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 628 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0527 + AV0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 033 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Alfred Lemaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 111 € À 3 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 760 €3 033 €/m² 3 033 €

28/05/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

07/08/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 550 €2 710 €/m² 2 710 €

30/04/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

22/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

21/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/10/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

12/06/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

13/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/09/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 06/09/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 380 000 €3 089 €/m² 3 089 €

29/08/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 610 €2 809 €/m² 2 809 €

19/07/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/03/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 300 €2 512 €/m² 2 512 €

11/10/2018 n° 24 · Appartement 11/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/12/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/08/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 21/08/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

16/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 266 800 €3 067 €/m² 3 067 €

22/07/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/07/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Alfred Lemaire, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+17 %3 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 25−23 %2 143 €/m²Maison 49 m² · vendu 2025 n° 27−30 %1 944 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015 n° 29−36 %1 784 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021 n° 31−4 %2 660 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2018 n° 35−17 %2 295 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2026 n° 37−45 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

RUE ALFRED LEMAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−8 %2 551 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−34 %1 821 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2016 n° 16+36 %3 782 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 26−2 %2 727 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 32+8 %3 000 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Alfred Lemaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 3 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ALFRED LEMAIRE 60 m² 150 000 € 2 500 €

26 RUE ALFRED LEMAIRE 69 m² 89 976 € 1 304 €

32 RUE ALFRED LEMAIRE 36 m² 108 000 € 3 000 €

12 RUE DU MANEGE 55 m² 159 995 € 2 909 €

12 RUE DU MANEGE 66 m² 167 970 € 2 545 €

12 RUE DU MANEGE 67 m² 192 692 € 2 876 €

12 RUE DU MANEGE 55 m² 173 360 € 3 152 €

12 RUE DU MANEGE 58 m² 150 800 € 2 600 €

12 RUE DU MANEGE 58 m² 164 024 € 2 828 €

41 RUE ALFRED LEMAIRE 40 m² 100 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alfred Lemaire

Fourchette courante2 559 – 2 994 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alfred Lemaire ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+17 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Alfred Lemaire58 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Alfred Lemaire à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Alfred Lemaire a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 23 m² à 69 760 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alfred Lemaire ?

Oui : 3 033 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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