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France › Mérignac › Bourdillot › Cours Ornano › n° 152

152 Cours Ornano, Mérignac

Vendu 485 300 € (8 225 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3370066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1525 593 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Cours Ornano4 958 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Bourdillot4 413 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Mérignac4 447 €/m² 15 410 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN349 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 225 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Cours Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 593 € À 8 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 152 · Maison · 2 p. 29/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 485 300 €8 225 €/m² 8 225 €
22/11/2016 n° 152 · Maison · 2 p. 22/11/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 078 € 6 456 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BIR HAKEIM 102 m² 657 492 € 6 446 €
173 CRS ORNANO 88 m² 340 032 € 3 864 €
13 T RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 315 021 € 6 429 €
17 B RUE PIERRE BROSSOLETTE 163 m² 696 499 € 4 273 €
1 RUE MAURIAN 70 m² 440 020 € 6 286 €
7 RUE MAURIAN 79 m² 510 024 € 6 456 €
16 RUE BIR HAKEIM 92 m² 542 892 € 5 901 €
16 RUE BIR HAKEIM 92 m² 330 004 € 3 587 €
112 AV DE LA MARNE 60 m² 160 020 € 2 667 €
114 AV DE LA MARNE 45 m² 250 605 € 5 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 078 € à 6 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours d'Ornano
Fourchette courante3 684 – 6 183 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Cours d'Ornano ↗
Bourdillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bourdillot ↗
Mérignac
Tendance 3 ans-7 %
vs département+38 %
Rendement brut3.2 %
Voir Mérignac ↗
Gironde
Rang de la commune13ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUECours Ornano104 ventes depuis 2014 · 4 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourdillot1 077 ventes · 4 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 410 ventes · 4 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Cours Ornano à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Cours Ornano a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 59 m² à 485 300 €, soit 8 225 €/m².

Est-ce cher pour Cours Ornano ?

Oui : 8 225 €/m² contre 4 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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