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Prix de l'immobilier Boulevard Reynaud, Marseille 8e

Prix médian de 3 746 €/m² sur 26 ventes (13008)1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barral-Bonnet ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Boulevard Reynaud s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 746 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 746 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 226 €DISPERSION DES VENTES8 548 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

62 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD REYNAUD- - MARSEILLE 8E€/M²

5,3k4,5k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Reynaud

JUIN 2026

n° 15 · Appartement30/06/26 · 47 M² 180 000 €3 830 €/m²

n° 15 · Appartement16/02/26 · 29 M² 121 690 €4 196 €/m²

n° 35 · Appartement07/03/25 · 190 M² 860 000 €4 526 €/m²

n° 41 · Appartement07/01/25 · 112 M² 705 000 €6 295 €/m²

n° 33 · Maison05/12/23 · 108 M² 492 000 €4 556 €/m²

n° 41 · Appartement18/04/23 · 35 M² 210 000 €6 000 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Reynaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 226 € À 8 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 15 30/06/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

16/02/26 n° 15 16/02/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 690 €4 196 €/m² 4 196 €

07/03/25 n° 35 07/03/25 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 860 000 €4 526 €/m² 4 526 €

07/01/25 n° 41 07/01/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 705 000 €6 295 €/m² 6 295 €

05/12/23 n° 33 05/12/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 492 000 €4 556 €/m² 4 556 €

18/04/23 n° 41 18/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/09/22 n° 35 09/09/22 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 700 000 €2 518 €/m² 2 518 €

14/04/21 n° 15 14/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

21/12/20 n° 15 21/12/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

27/10/20 n° 11 27/10/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 765 000 €5 387 €/m² 5 387 €

15/05/20 n° 41 15/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/10/19 n° 23 01/10/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/03/19 n° 17 13/03/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 530 000 €8 548 €/m² 8 548 €

01/03/19 n° 17 01/03/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

25/01/19 n° 41 25/01/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 315 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/12/18 n° 21 18/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 001 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/17 n° 15 06/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

20/10/17 n° 67 20/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/01/17 n° 8 10/01/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 813 000 €7 971 €/m² 7 971 €

23/12/16 n° 22 23/12/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 575 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/11/16 n° 41 22/11/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/03/16 n° 15 04/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

24/02/16 n° 15 24/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 610 €2 226 €/m² 2 226 €

08/12/15 n° 21 08/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/04/15 n° 65 30/04/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 520 000 €6 420 €/m² 6 420 €

01/07/14 n° 67 01/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 500 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3507/03/25 · 190 M² · APPT 860 000 €4 526 €/m²

n° 810/01/17 · 102 M² · MAISON 813 000 €7 971 €/m²

n° 1127/10/20 · 142 M² · MAISON 765 000 €5 387 €/m²

n° 4107/01/25 · 112 M² · APPT 705 000 €6 295 €/m²

n° 3509/09/22 · 278 M² · APPT 700 000 €2 518 €/m²

n° 2223/12/16 · 130 M² · MAISON 575 000 €4 423 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1504/03/16 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

n° 2118/12/18 · 40 M² · APPT 100 001 €2 500 €/m²

n° 1524/02/16 · 47 M² · APPT 104 610 €2 226 €/m²

n° 1506/11/17 · 47 M² · APPT 105 000 €2 234 €/m²

n° 1516/02/26 · 29 M² · APPT 121 690 €4 196 €/m²

n° 6701/07/14 · 45 M² · APPT 127 500 €2 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Boulevard Reynaud · cette rue3 746 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Barral-Bonnet → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 226 € à 8 548 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons19 / 7

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Reynaud à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 746 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Reynaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 226 à 8 548 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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