Quel est le prix au m² Avenue Alexandre Dumas à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €4 428 par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Alexandre Dumas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

France › Marseille 8e › Avenue Alexandre Dumas

Prix de l'immobilier Avenue Alexandre Dumas, Marseille 8e

Prix médian de €4 428/m² sur 66 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 428/m², Avenue Alexandre Dumas est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 17 % au-dessus de la médiane communale (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 428 €

▲ +7 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

203 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Alexandre Dumas

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/09/2025 1 Appt 60 m² 320 000 € 5 333 €

30/04/2025 37 Appt 137 m² 676 000 € 4 934 €

12/12/2024 1 Appt 40 m² 190 000 € 4 750 €

12/09/2024 2 Appt 38 m² 115 000 € 3 026 €

25/03/2024 1 Appt 36 m² 191 000 € 5 306 €

16/02/2024 2 Appt 45 m² 177 000 € 3 933 €

12/01/2024 1 Appt 60 m² 335 000 € 5 583 €

28/12/2023 1 Appt 60 m² 290 000 € 4 833 €

27/10/2023 2 Appt 70 m² 159 000 € 2 271 €

03/10/2023 2 Appt 50 m² 256 400 € 5 128 €

03/02/2023 45 Maison 68 m² 418 000 € 6 147 €

03/11/2022 2 Appt 60 m² 359 300 € 5 988 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/04/2025 37 Appt 137 m² 676 000 € 4 934 €

20/12/2021 43 Maison 133 m² 534 900 € 4 022 €

23/01/2014 35 Appt 75 m² 435 000 € 5 800 €

31/01/2019 35 Appt 75 m² 420 860 € 5 611 €

03/02/2023 45 Maison 68 m² 418 000 € 6 147 €

28/10/2020 49 Maison 56 m² 415 000 € 7 411 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/04/2019 26 Appt 40 m² 85 000 € 2 125 €

15/09/2014 2 Appt 70 m² 93 000 € 1 329 €

16/05/2014 26 Appt 44 m² 97 500 € 2 216 €

29/09/2020 26 Appt 42 m² 107 000 € 2 548 €

12/09/2024 2 Appt 38 m² 115 000 € 3 026 €

23/07/2019 26 Appt 40 m² 115 000 € 2 875 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/09/2025 1 Appt 60 m² 320 000 € 5 333 €

30/04/2025 37 Appt 137 m² 676 000 € 4 934 €

12/12/2024 1 Appt 40 m² 190 000 € 4 750 €

12/09/2024 2 Appt 38 m² 115 000 € 3 026 €

25/03/2024 1 Appt 36 m² 191 000 € 5 306 €

16/02/2024 2 Appt 45 m² 177 000 € 3 933 €

12/01/2024 1 Appt 60 m² 335 000 € 5 583 €

28/12/2023 1 Appt 60 m² 290 000 € 4 833 €

27/10/2023 2 Appt 70 m² 159 000 € 2 271 €

03/10/2023 2 Appt 50 m² 256 400 € 5 128 €

03/02/2023 45 Maison 68 m² 418 000 € 6 147 €

03/11/2022 2 Appt 60 m² 359 300 € 5 988 €

05/10/2022 2 Appt 62 m² 240 000 € 3 871 €

26/09/2022 2 Appt 60 m² 180 000 € 3 000 €

23/03/2022 1 Appt 39 m² 204 000 € 5 231 €

20/01/2022 2 Appt 60 m² 236 600 € 3 943 €

20/12/2021 43 Maison 133 m² 534 900 € 4 022 €

20/12/2021 1 Appt 42 m² 196 000 € 4 667 €

06/09/2021 2 Appt 50 m² 222 590 € 4 452 €

18/01/2021 26 Appt 44 m² 117 000 € 2 659 €

15/12/2020 47 Maison 60 m² 375 000 € 6 250 €

28/10/2020 49 Maison 56 m² 415 000 € 7 411 €

29/09/2020 26 Appt 42 m² 107 000 € 2 548 €

11/09/2020 2 Appt 62 m² 178 300 € 2 876 €

29/05/2020 2 Appt 50 m² 210 000 € 4 200 €

05/09/2019 35 Appt 40 m² 193 000 € 4 825 €

23/07/2019 26 Appt 40 m² 115 000 € 2 875 €

09/07/2019 1 Appt 64 m² 300 000 € 4 688 €

28/06/2019 1 Appt 60 m² 222 600 € 3 710 €

25/04/2019 26 Appt 40 m² 85 000 € 2 125 €

15/04/2019 1 Appt 64 m² 280 000 € 4 375 €

20/02/2019 1 Appt 76 m² 264 000 € 3 474 €

31/01/2019 35 Appt 75 m² 420 860 € 5 611 €

21/12/2018 1 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

21/11/2018 1 Appt 65 m² 277 032 € 4 262 €

20/11/2018 2 Appt 62 m² 132 480 € 2 137 €

09/07/2018 1 Appt 64 m² 275 000 € 4 297 €

07/07/2018 1 Appt 21 m² 139 000 € 6 619 €

07/07/2018 1 Appt 67 m² 284 000 € 4 239 €

04/07/2018 1 Appt 60 m² 270 000 € 4 500 €

25/06/2018 1 Appt 42 m² 221 000 € 5 262 €

16/05/2018 1 Appt 52 m² 229 000 € 4 404 €

09/04/2018 1 Appt 46 m² 202 100 € 4 393 €

29/03/2018 1 Appt 79 m² 347 000 € 4 392 €

16/03/2018 1 Appt 40 m² 209 000 € 5 225 €

05/03/2018 1 Appt 50 m² 210 000 € 4 200 €

22/02/2018 1 Appt 39 m² 179 000 € 4 590 €

29/12/2017 1 Appt 30 m² 155 000 € 5 167 €

29/12/2017 1 Appt 39 m² 194 000 € 4 974 €

22/12/2017 1 Appt 58 m² 267 000 € 4 603 €

19/12/2017 1 Appt 33 m² 150 100 € 4 548 €

13/12/2017 1 Appt 39 m² 179 000 € 4 590 €

30/11/2017 1 Appt 27 m² 131 100 € 4 856 €

22/11/2017 1 Appt 61 m² 272 000 € 4 459 €

21/11/2017 1 Appt 44 m² 201 100 € 4 570 €

20/10/2017 1 Appt 62 m² 303 000 € 4 887 €

04/08/2017 2 Appt 62 m² 136 000 € 2 194 €

24/06/2016 2 Appt 58 m² 126 000 € 2 172 €

13/06/2016 10 Appt 62 m² 178 000 € 2 871 €

03/02/2016 2 Appt 70 m² 163 500 € 2 336 €

22/10/2014 2 Appt 65 m² 190 000 € 2 923 €

15/09/2014 2 Appt 70 m² 93 000 € 1 329 €

28/05/2014 35 Appt 40 m² 190 000 € 4 750 €

16/05/2014 26 Appt 44 m² 97 500 € 2 216 €

08/04/2014 26 Appt 40 m² 133 000 € 3 325 €

23/01/2014 35 Appt 75 m² 435 000 € 5 800 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Alexandre Dumas à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €4 428 par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Alexandre Dumas ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.