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Prix de l'immobilier Rue Chabert, Marseille 8e

Prix médian de 4 523 €/m² sur 32 ventes (13008)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barral-Bonnet ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avec 4 523 €/m², Rue Chabert est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 800 €/m²). Le prix y a progressé de 80 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 523 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

1 758 €DISPERSION DES VENTES8 772 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

68 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHABERT- - MARSEILLE 8E€/M²

5,7k4,5k3,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +80 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Chabert

MAI 2026

n° 3 · Appartement20/05/26 · 75 M² 350 200 €4 669 €/m²

n° 8 · Appartement31/10/25 · 46 M² 259 000 €5 630 €/m²

n° 5 · Appartement03/09/25 · 75 M² 260 000 €3 467 €/m²

n° 8 · Appartement31/03/25 · 118 M² 782 103 €6 628 €/m²

n° 5 · Appartement22/11/24 · 65 M² 298 550 €4 593 €/m²

n° 4 · Appartement15/03/24 · 25 M² 179 550 €7 182 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chabert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 758 € À 8 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 3 20/05/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 200 €4 669 €/m² 4 669 €

31/10/25 n° 8 31/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 259 000 €5 630 €/m² 5 630 €

03/09/25 n° 5 03/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/03/25 n° 8 31/03/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 782 103 €6 628 €/m² 6 628 €

22/11/24 n° 5 22/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 550 €4 593 €/m² 4 593 €

15/03/24 n° 4 15/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 550 €7 182 €/m² 7 182 €

26/02/24 n° 8 26/02/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 461 547 €4 196 €/m² 4 196 €

27/06/23 n° 8 27/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 300 €6 508 €/m² 6 508 €

20/04/23 n° 8 20/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 500 €5 341 €/m² 5 341 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 368 600 €5 671 €/m² 5 671 €

29/11/22 n° 3 29/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

20/05/22 n° 8 20/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €

27/12/21 n° 8 27/12/21 · APPT · 344 M² Appartement 344 m² 1 531 848 €4 453 €/m² 4 453 €

29/10/21 n° 8 29/10/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 670 000 €5 678 €/m² 5 678 €

14/10/21 n° 8 14/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 000 €5 225 €/m² 5 225 €

07/10/21 n° 5 07/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/09/21 n° 8 28/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

01/09/21 n° 8 01/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 789 480 €8 772 €/m² 8 772 €

21/07/21 n° 8 21/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €

28/10/20 n° 5 28/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

30/07/19 n° 5 30/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

18/07/19 n° 5 18/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 710 €2 965 €/m² 2 965 €

31/07/18 n° 5 31/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/01/18 n° 5 08/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 900 €3 465 €/m² 3 465 €

11/07/17 n° 5 11/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 800 €1 758 €/m² 1 758 €

03/07/17 n° 5 03/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

02/06/17 n° 4 02/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 770 €2 963 €/m² 2 963 €

07/11/16 n° 5 07/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

26/07/16 n° 5 26/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/09/15 n° 5 28/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

09/09/15 n° 5 09/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 800 €3 858 €/m² 3 858 €

10/04/15 n° 5 10/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 827/12/21 · 344 M² · APPT 1 531 848 €4 453 €/m²

n° 801/09/21 · 90 M² · APPT 789 480 €8 772 €/m²

n° 831/03/25 · 118 M² · APPT 782 103 €6 628 €/m²

n° 829/10/21 · 118 M² · APPT 670 000 €5 678 €/m²

n° 828/09/21 · 90 M² · APPT 470 000 €5 222 €/m²

n° 826/02/24 · 110 M² · APPT 461 547 €4 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 402/06/17 · 33 M² · APPT 97 770 €2 963 €/m²

n° 511/07/17 · 71 M² · APPT 124 800 €1 758 €/m²

n° 531/07/18 · 65 M² · APPT 149 000 €2 292 €/m²

n° 503/07/17 · 72 M² · APPT 152 000 €2 111 €/m²

n° 510/04/15 · 75 M² · APPT 161 000 €2 147 €/m²

n° 528/09/15 · 65 M² · APPT 178 000 €2 738 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Rue Chabert · cette rue4 523 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Barral-Bonnet → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Chabert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 758 € à 8 772 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 150 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chabert à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 523 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chabert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +80 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 758 à 8 772 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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