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France › Marseille 4e › Banon-Roux › Rue Archimede › n° 24

24 Rue Archimede, Marseille 4e

Vendu 102 400 € (4 096 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 1300419 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 560 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Archimede3 452 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Banon-Roux2 400 €/m² 704 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Marseille 4e2 714 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 2 308 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 096 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Archimede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 885 € À 4 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 400 €4 096 €/m² 4 096 €
30/04/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €
26/10/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €
21/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
05/11/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €
27/05/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Archimede, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−23 %2 662 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2024n° 9lot atypique9 332 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2021n° 15+43 %4 941 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2021n° 17−41 %2 042 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2023
RUE ARCHIMEDEMÉDIANE DE LA RUE 3 452 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %3 101 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024n° 10+2 %3 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 12+127 %7 843 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 18+8 %3 725 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025n° 20−9 %3 148 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026
n° 24VOUS ÊTES ICI2 560 €/m²6 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 337 € 11 451 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ARCHIMEDE 30 m² 68 010 € 2 267 €
20 RUE ARCHIMEDE 25 m² 109 000 € 4 360 €
20 RUE ARCHIMEDE 25 m² 78 700 € 3 148 €
20 RUE ARCHIMEDE 25 m² 100 000 € 4 000 €
11 RUE BALTHAZAR DE MONTRON 38 m² 101 992 € 2 684 €
9 RUE BALTHAZAR DE MONTRON 48 m² 249 984 € 5 208 €
18 RUE ARCHIMEDE 102 m² 629 952 € 6 176 €
17 RUE ARCHIMEDE 120 m² 330 000 € 2 750 €
15 RUE ARCHIMEDE 51 m² 263 007 € 5 157 €
24 BD FIGUIERE 77 m² 317 471 € 4 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 337 € à 11 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue archimede
Fourchette courante2 899 – 4 016 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue archimede ↗
Banon-Roux
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Banon-Roux ↗
Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Archimede40 ventes depuis 2014 · 3 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBanon-Roux704 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Archimede à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Archimede a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 25 m² à 102 400 €, soit 4 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archimede ?

Oui : 4 096 €/m² contre 3 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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