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France › Dijon › Davout › Rue Galoche › n° 8

8 Rue Galoche, Dijon

Vendu 119 000 € (2 333 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 712 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Galoche2 371 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dijon2 893 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 2 525 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0020 + BL0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Galoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 3 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €
23/04/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
17/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 780 €2 361 €/m² 2 361 €
19/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 200 €2 122 €/m² 2 122 €
19/01/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 200 €1 920 €/m² 1 920 €
27/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
01/06/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €
29/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
27/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
18/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
07/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €
07/12/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €
04/11/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 500 €1 682 €/m² 1 682 €
24/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 600 €2 312 €/m² 2 312 €
08/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €
14/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €
14/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €
19/06/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €
03/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €
31/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €
17/04/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €
21/12/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
04/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
25/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €
23/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 500 €1 618 €/m² 1 618 €
11/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
16/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 125 €1 083 €/m² 1 083 €
30/08/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €
11/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 824 €1 516 €/m² 1 516 €
02/06/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 870 €1 998 €/m² 1 998 €
25/04/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 269 €1 879 €/m² 1 879 €
15/09/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 550 €1 738 €/m² 1 738 €
05/08/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €
20/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €
01/07/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 855 €1 617 €/m² 1 617 €
17/04/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 400 €1 580 €/m² 1 580 €
29/10/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €
29/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 800 €1 544 €/m² 1 544 €
27/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
25/08/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €
22/08/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €
14/08/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €
23/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
18/07/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €
02/07/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 472 €1 552 €/m² 1 552 €
11/06/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €
19/05/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 300 €1 496 €/m² 1 496 €
Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Galoche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 A
RUE GALOCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %2 516 €/m²Appt 65 m² · 20 ventes · 2025n° 4+13 %2 670 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025n° 6 B+21 %2 872 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2025n° 6 A+10 %2 613 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 712 €/m²47 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 933 € 5 013 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 78 016 € 2 438 €
6 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 87 990 € 2 933 €
2 RUE FELIX TRUTAT 36 m² 95 004 € 2 639 €
2 RUE FELIX TRUTAT 46 m² 90 022 € 1 957 €
6 RUE LEDRU ROLLIN 43 m² 97 481 € 2 267 €
6 RUE LEDRU ROLLIN 63 m² 121 779 € 1 933 €
2 RUE FELIX TRUTAT 44 m² 123 596 € 2 809 €
3 RUE FELIX TRUTAT 49 m² 114 023 € 2 327 €
2 RUE LEDRU ROLLIN 59 m² 168 976 € 2 864 €
1 RUE DE METZ 90 m² 307 620 € 3 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 5 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galoche
Fourchette courante1 895 – 2 879 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Galoche ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Galoche74 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Galoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Galoche a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 51 m² à 119 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galoche ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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