France › Dijon › Davout › Rue Galoche › n° 4

4 Rue Galoche, Dijon

Vendu 148 000 € (2 960 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 380 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Galoche2 371 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 898 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 960 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Galoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 232 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

08/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 070 €2 280 €/m² 2 280 €

13/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

24/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

25/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 820 €2 232 €/m² 2 232 €

17/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Galoche, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 B →

RUE GALOCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 516 €/m²Appt 65 m² · 20 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 380 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 6 B+21 %2 872 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2025 n° 6 A+10 %2 613 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−27 %1 721 €/m²Appt 51 m² · 44 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 371 € 4 657 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE METZ 90 m² 307 620 € 3 418 €

2 RUE FELIX TRUTAT 44 m² 123 596 € 2 809 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 63 m² 121 779 € 1 933 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 43 m² 97 481 € 2 267 €

2 RUE FELIX TRUTAT 46 m² 90 022 € 1 957 €

2 RUE FELIX TRUTAT 36 m² 95 004 € 2 639 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 87 990 € 2 933 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 78 016 € 2 438 €

5 RUE DE METZ 59 m² 114 991 € 1 949 €

2 RUE LEDRU ROLLIN 59 m² 168 976 € 2 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 4 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galoche

Fourchette courante1 895 – 2 879 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Davout

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Galoche74 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Galoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Galoche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 50 m² à 148 000 €, soit 2 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galoche ?

Oui : 2 960 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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