France › Dijon › Davout › Rue Galoche › n° 2

2 Rue Galoche, Dijon

Vendu 188 550 € (2 901 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 500 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Galoche2 371 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 899 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 543 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 901 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Galoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 4 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 550 €2 901 €/m² 2 901 €

31/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

03/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

19/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €

20/04/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 820 €2 232 €/m² 2 232 €

18/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

19/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

06/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

12/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

31/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

28/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

02/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

17/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Galoche, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE GALOCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 4+13 %2 670 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 6 B+21 %2 872 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2025 n° 6 A+10 %2 613 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−27 %1 721 €/m²Appt 51 m² · 44 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 371 € 4 657 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE METZ 90 m² 307 620 € 3 418 €

5 RUE DE METZ 59 m² 114 991 € 1 949 €

2 RUE LEDRU ROLLIN 59 m² 168 976 € 2 864 €

2 RUE DE METZ 94 m² 205 014 € 2 181 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 78 016 € 2 438 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 87 990 € 2 933 €

2 RUE FELIX TRUTAT 36 m² 95 004 € 2 639 €

2 RUE FELIX TRUTAT 46 m² 90 022 € 1 957 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 43 m² 97 481 € 2 267 €

6 RUE LEDRU ROLLIN 63 m² 121 779 € 1 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 4 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galoche

Fourchette courante1 895 – 2 879 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Galoche ↗

Davout

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Galoche74 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Galoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Galoche a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 65 m² à 188 550 €, soit 2 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galoche ?

Oui : 2 901 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Galoche