France › Dijon › Davout › Rue de Colmar › n° 4 B

4 B Rue de Colmar, Dijon

Vendu 190 000 € (3 065 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 B Rue de Colmar, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 065 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Colmar3 603 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Dijon2 772 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 2 147 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX9

LOGEMENTS210

Dernière vente : 3 065 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 025 € À 3 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 4 B · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/01/2026 n° 4 B · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

25/07/2024 n° 4 B · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

23/10/2023 n° 4 B · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

02/08/2023 n° 4 B · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

04/07/2023 n° 4 B · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/06/2023 n° 4 B · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

21/02/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

20/12/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

06/12/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/05/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

24/05/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

11/10/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

25/04/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 250 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Colmar, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 179 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 13−38 %2 234 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 3 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−29 %2 565 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−23 %2 762 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2026

n° 4 BVOUS ÊTES ICI3 065 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 8+3 %3 712 €/m²Appt 87 m² · 54 ventes · 2022 n° 14−47 %1 917 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−44 %2 000 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−56 %1 587 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 812 € 3 295 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 BD DE LA MARNE 69 m² 209 967 € 3 043 €

48 BD DE LA MARNE 46 m² 116 012 € 2 522 €

48 BD DE LA MARNE 65 m² 169 000 € 2 600 €

48 BD DE LA MARNE 66 m² 119 988 € 1 818 €

48 BD DE LA MARNE 30 m² 69 000 € 2 300 €

48 BD DE LA MARNE 69 m² 125 028 € 1 812 €

48 BD DE LA MARNE 48 m² 122 496 € 2 552 €

48 BD DE LA MARNE 80 m² 150 480 € 1 881 €

34 D BD DE LA MARNE 80 m² 159 040 € 1 988 €

26 A BD DE LA MARNE 79 m² 194 024 € 2 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Colmar

Fourchette courante3 023 – 3 937 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Colmar ↗

Davout

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue de Colmar95 ventes depuis 2014 · 3 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue de Colmar à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 62 m² à 190 000 €, soit 3 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Non : 3 065 €/m² contre 3 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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