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France › Dijon › Davout › Boulevard Thiers › n° 19

19 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 137 000 € (2 283 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 444 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Davout2 503 €/m² 1 094 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 910 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 739 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 283 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 994 € À 11 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €
29/09/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 000 €11 467 €/m² 11 467 €
14/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
19/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 000 €6 192 €/m² 6 192 €
23/04/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €
22/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
16/10/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 630 €1 994 €/m² 1 994 €
23/12/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 448 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE ALIX DE VERGY 96 m² 139 008 € 1 448 €
1 RUE HEUDELET 56 m² 190 008 € 3 393 €
17 BD THIERS 66 m² 185 988 € 2 818 €
17 BD THIERS 26 m² 80 002 € 3 077 €
17 BD THIERS 67 m² 183 982 € 2 746 €
5 B RUE HEUDELET 67 m² 246 895 € 3 685 €
15 B BD THIERS 68 m² 219 980 € 3 235 €
15 B BD THIERS 68 m² 179 996 € 2 647 €
15 B BD THIERS 68 m² 221 000 € 3 250 €
15 B BD THIERS 63 m² 190 008 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 516 – 3 497 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Davout
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 094 ventes · 2 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 60 m² à 137 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 2 283 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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