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France › Dijon › Davout › Rue de Colmar › n° 4

4 Rue de Colmar, Dijon

Vendu 81 000 € (3 857 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 415 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Colmar3 603 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Davout2 508 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 824 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 343 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX9
LOGEMENTS210
Dernière vente : 3 857 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 365 € À 3 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 000 €3 857 €/m² 3 857 €
12/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 500 €3 402 €/m² 3 402 €
02/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 244 019 €2 392 €/m² 2 392 €
10/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €
20/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €
20/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €
20/08/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Colmar, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−40 %2 179 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 13−38 %2 234 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025
RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 3 603 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 A−29 %2 565 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 415 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 4 B−15 %3 065 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026n° 8+3 %3 712 €/m²Appt 87 m² · 54 ventes · 2022n° 14−47 %1 917 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021n° 16−44 %2 000 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023n° 18−56 %1 587 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 300 € 4 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 D BD DE LA MARNE 80 m² 190 000 € 2 375 €
34 A BD DE LA MARNE 44 m² 144 980 € 3 295 €
26 B BD DE LA MARNE 89 m² 227 662 € 2 558 €
34 C BD DE LA MARNE 30 m² 66 000 € 2 200 €
34 D BD DE LA MARNE 80 m² 159 040 € 1 988 €
26 A BD DE LA MARNE 79 m² 179 962 € 2 278 €
34 B BD DE LA MARNE 80 m² 167 040 € 2 088 €
34 D BD DE LA MARNE 80 m² 166 720 € 2 084 €
26 C BD DE LA MARNE 89 m² 233 625 € 2 625 €
34 A BD DE LA MARNE 82 m² 174 988 € 2 134 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Colmar
Fourchette courante3 022 – 3 940 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Colmar ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Colmar95 ventes depuis 2014 · 3 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Colmar à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 21 m² à 81 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Oui : 3 857 €/m² contre 3 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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