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France › Dijon › Davout › Avenue Junot › n° 7

7 Avenue Junot, Dijon

Vendu 160 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2100029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 877 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Junot2 068 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Davout2 503 €/m² 1 094 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 793 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 505 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 492 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
19/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €
29/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €
02/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €
12/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €
05/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Junot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %2 158 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2018n° 3+4 %2 147 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2022n° 5+6 %2 198 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI1 877 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 9−33 %1 395 €/m²Appt 86 m² · vendu 2019
AVENUE JUNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 087 € 4 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV JUNOT 31 m² 69 998 € 2 258 €
15 BD DE STRASBOURG 34 m² 114 002 € 3 353 €
17 BD DE STRASBOURG 138 m² 315 054 € 2 283 €
15 RUE DU CLOS DETOURBET 60 m² 256 020 € 4 267 €
36 B RUE DE METZ 46 m² 79 994 € 1 739 €
40 RUE DE METZ 51 m² 138 975 € 2 725 €
40 RUE DE METZ 64 m² 171 008 € 2 672 €
40 RUE DE METZ 64 m² 129 024 € 2 016 €
36 B RUE DE METZ 46 m² 50 002 € 1 087 €
36 T RUE DE METZ 70 m² 140 490 € 2 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Junot
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Junot ↗
Davout
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Junot18 ventes depuis 2014 · 2 068 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 094 ventes · 2 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Junot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 60 m² à 160 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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