France › Dijon › Davout › Rue de Colmar › n° 13

13 Rue de Colmar, Dijon

Vendu 199 000 € (2 726 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 844 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue de Colmar3 615 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Davout2 503 €/m² 1 094 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 742 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue

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Calée sur 1 759 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1945

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 726 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 405 € À 2 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

26/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

17/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

03/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/01/2021 n° 13 · Appartement · 6 p. 26/01/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 205 070 €1 405 €/m² 1 405 €

24/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 150 €2 276 €/m² 2 276 €

06/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 200 €1 850 €/m² 1 850 €

16/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Colmar, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 179 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 844 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 3 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−29 %2 565 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−45 %1 987 €/m²Appt 102 m² · 52 ventes · 2024 n° 4 B−30 %2 535 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 8+6 %3 818 €/m²Appt 87 m² · 130 ventes · 2022 n° 14−56 %1 587 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2021 n° 16−45 %2 000 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−47 %1 929 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 608 € 4 782 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD DE VERDUN 77 m² 214 984 € 2 792 €

18 RUE DE COLMAR 66 m² 127 314 € 1 929 €

16 RUE DE COLMAR 51 m² 82 008 € 1 608 €

14 RUE DE COLMAR 66 m² 140 052 € 2 122 €

14 RUE DE COLMAR 66 m² 112 992 € 1 712 €

16 RUE DE COLMAR 56 m² 112 000 € 2 000 €

16 RUE DE COLMAR 56 m² 142 016 € 2 536 €

6 BD DE VERDUN 44 m² 117 480 € 2 670 €

8 RUE DE COLMAR 65 m² 234 975 € 3 615 €

8 RUE DE COLMAR 60 m² 226 500 € 3 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 608 € à 4 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Colmar

Fourchette courante2 949 – 3 956 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Colmar ↗

Davout

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Colmar214 ventes depuis 2014 · 3 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 094 ventes · 2 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Colmar à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 73 m² à 199 000 €, soit 2 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Non : 2 726 €/m² contre 3 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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