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Prix de l'immobilier Rue Rouaze, Cannes

Prix médian de 8 281 €/m² sur 97 ventes (06400)71 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croisette-Palm-Beach ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 8 281 €/m², Rue Rouaze est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 71 % au-dessus de la médiane communale (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 281 €

sur 97 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 622 €DISPERSION DES VENTES24 071 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

39 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

96 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+71 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROUAZE- - CANNES€/M²

10,4k8,4k6,3k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +71 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rouaze

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement05/12/25 · 63 M² 943 980 €14 984 €/m²

n° 16 · Appartement31/10/25 · 25 M² 280 000 €11 200 €/m²

n° 16 · Appartement03/09/25 · 94 M² 900 000 €9 574 €/m²

n° 16 · Appartement20/03/25 · 34 M² 274 000 €8 059 €/m²

n° 16 · Appartement08/08/24 · 40 M² 490 000 €12 250 €/m²

n° 16 · Appartement11/12/23 · 62 M² 550 000 €8 871 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rouaze

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 622 € À 24 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 5 05/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 943 980 €14 984 €/m² 14 984 €

31/10/25 n° 16 31/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

03/09/25 n° 16 03/09/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 900 000 €9 574 €/m² 9 574 €

20/03/25 n° 16 20/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 274 000 €8 059 €/m² 8 059 €

08/08/24 n° 16 08/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 490 000 €12 250 €/m² 12 250 €

11/12/23 n° 16 11/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 550 000 €8 871 €/m² 8 871 €

28/06/23 n° 16 28/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 206 340 €9 379 €/m² 9 379 €

10/02/23 n° 16 10/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

30/01/23 n° 16 30/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

23/12/22 n° 16 23/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 323 000 €7 022 €/m² 7 022 €

28/11/22 n° 7 28/11/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 370 000 €24 071 €/m² 24 071 €

14/10/22 n° 13 14/10/22 · MAISON · 577 M² Maison 577 m² 8 100 000 €14 038 €/m² 14 038 €

09/09/22 n° 16 09/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 300 €5 572 €/m² 5 572 €

18/08/22 n° 16 18/08/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 850 €7 147 €/m² 7 147 €

28/07/22 n° 16 28/07/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

25/07/22 n° 16 25/07/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

02/06/22 n° 5 02/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 999 000 €15 857 €/m² 15 857 €

26/04/22 n° 16 26/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €

26/04/22 n° 16 26/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 233 310 €5 982 €/m² 5 982 €

03/03/22 n° 5 03/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 836 420 €13 277 €/m² 13 277 €

29/11/21 n° 16 29/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/11/21 n° 16 26/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 308 000 €9 625 €/m² 9 625 €

10/11/21 n° 16 10/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

25/08/21 n° 5 25/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 810 000 €12 857 €/m² 12 857 €

11/08/21 n° 4 11/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 500 €10 456 €/m² 10 456 €

30/07/21 n° 16 30/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 211 000 €6 806 €/m² 6 806 €

02/07/21 n° 16 02/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

30/06/21 n° 5 30/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 689 700 €10 948 €/m² 10 948 €

22/06/21 n° 16 22/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

17/06/21 n° 16 17/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

25/03/21 n° 16 25/03/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 000 €8 412 €/m² 8 412 €

09/03/21 n° 5 09/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

30/12/20 n° 5 30/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 200 €6 360 €/m² 6 360 €

21/12/20 n° 5 21/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

11/12/20 n° 5 11/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 780 000 €10 685 €/m² 10 685 €

26/11/20 n° 5 26/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 960 300 €16 276 €/m² 16 276 €

14/05/20 n° 4 14/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 358 000 €7 956 €/m² 7 956 €

04/03/20 n° 5 04/03/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 730 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/02/20 n° 5 06/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/02/20 n° 16 06/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 214 250 €6 695 €/m² 6 695 €

05/02/20 n° 16 05/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

06/01/20 n° 16 06/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 500 €8 020 €/m² 8 020 €

23/12/19 n° 16 23/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

20/11/19 n° 5 20/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 665 000 €10 556 €/m² 10 556 €

04/11/19 n° 16 04/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

29/08/19 n° 5 29/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €

09/08/19 n° 4 09/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 385 000 €8 370 €/m² 8 370 €

24/07/19 n° 5 24/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 640 000 €10 847 €/m² 10 847 €

29/10/18 n° 5 29/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 160 000 €13 182 €/m² 13 182 €

16/10/18 n° 5 16/10/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/09/18 n° 16 14/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

11/09/18 n° 16 11/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

07/09/18 n° 5 07/09/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 100 000 €12 088 €/m² 12 088 €

31/08/18 n° 5 31/08/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 700 000 €8 140 €/m² 8 140 €

05/06/18 n° 16 05/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

09/04/18 n° 5 09/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 583 400 €9 888 €/m² 9 888 €

22/02/18 n° 5 22/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

06/12/17 n° 16 06/12/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

23/11/17 n° 4 23/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/11/17 n° 5 20/11/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

25/08/17 n° 16 25/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 227 000 €7 094 €/m² 7 094 €

21/08/17 n° 5 21/08/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 245 818 €12 458 €/m² 12 458 €

04/08/17 n° 5 04/08/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 915 000 €10 398 €/m² 10 398 €

20/06/17 n° 5 20/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 241 600 €12 080 €/m² 12 080 €

06/06/17 n° 5 06/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 490 000 €7 424 €/m² 7 424 €

30/05/17 n° 5 30/05/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 400 000 €15 054 €/m² 15 054 €

18/01/17 n° 5 18/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 475 000 €7 197 €/m² 7 197 €

04/11/16 n° 5 04/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €

06/09/16 n° 5 06/09/16 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 970 000 €5 607 €/m² 5 607 €

31/08/16 n° 5 31/08/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 920 000 €8 288 €/m² 8 288 €

31/08/16 n° 5 31/08/16 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 570 000 €3 184 €/m² 3 184 €

18/07/16 n° 16 18/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 257 000 €7 788 €/m² 7 788 €

17/06/16 n° 16 17/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/06/16 n° 5 15/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

07/06/16 n° 16 07/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

06/06/16 n° 16 06/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/04/16 n° 5 29/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 620 000 €10 508 €/m² 10 508 €

22/04/16 n° 5 22/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

21/04/16 n° 5 21/04/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 000 €7 667 €/m² 7 667 €

29/03/16 n° 5 29/03/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

11/03/16 n° 5 11/03/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

12/02/16 n° 5 12/02/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 700 €7 926 €/m² 7 926 €

29/09/15 n° 16 29/09/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

18/09/15 n° 16 18/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/09/15 n° 5 15/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 478 000 €9 373 €/m² 9 373 €

20/07/15 n° 16 20/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 400 €6 888 €/m² 6 888 €

24/04/15 n° 5 24/04/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

21/04/15 n° 5 21/04/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 233 734 €11 687 €/m² 11 687 €

24/02/15 n° 16 24/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 000 €6 850 €/m² 6 850 €

18/02/15 n° 5 18/02/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 580 000 €9 831 €/m² 9 831 €

16/12/14 n° 5 16/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/10/14 n° 5 23/10/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 120 000 €12 308 €/m² 12 308 €

07/07/14 n° 16 07/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

27/06/14 n° 5 27/06/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 950 000 €10 440 €/m² 10 440 €

30/04/14 n° 16 30/04/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 720 €6 679 €/m² 6 679 €

19/02/14 n° 4 19/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/14 n° 16 30/01/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1314/10/22 · 577 M² · MAISON 8 100 000 €14 038 €/m²

n° 728/11/22 · 140 M² · APPT 3 370 000 €24 071 €/m²

n° 530/05/17 · 93 M² · APPT 1 400 000 €15 054 €/m²

n° 521/08/17 · 100 M² · APPT 1 245 818 €12 458 €/m²

n° 529/10/18 · 88 M² · APPT 1 160 000 €13 182 €/m²

n° 523/10/14 · 91 M² · APPT 1 120 000 €12 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1625/07/22 · 16 M² · APPT 75 000 €4 688 €/m²

n° 1617/06/16 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 423/11/17 · 18 M² · APPT 100 000 €5 556 €/m²

n° 530/12/20 · 20 M² · APPT 127 200 €6 360 €/m²

n° 1625/03/21 · 17 M² · APPT 143 000 €8 412 €/m²

n° 1618/09/15 · 32 M² · APPT 144 000 €4 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Rue Rouaze · cette rue8 281 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

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Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier Croisette-Palm-Beach → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons96 / 1

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rouaze à Cannes ?

Le prix médian y est de 8 281 € par m², calculé sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rouaze ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 622 à 24 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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