France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue General Ferrie › n° 4

4 Rue General Ferrie, Cannes

Vendu 481 132 € (10 935 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0640039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 375 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue General Ferrie7 862 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Cannes7 412 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 2 921 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS49

Dernière vente : 10 935 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue General Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 17 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 481 132 €10 935 €/m² 10 935 €

21/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 172 000 €10 750 €/m² 10 750 €

15/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 829 880 €17 289 €/m² 17 289 €

11/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

19/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 455 000 €10 341 €/m² 10 341 €

23/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 275 000 €10 577 €/m² 10 577 €

10/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €

30/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 550 000 €8 209 €/m² 8 209 €

28/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 445 000 €9 271 €/m² 9 271 €

24/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 640 000 €9 552 €/m² 9 552 €

06/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €

26/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 000 €8 375 €/m² 8 375 €

12/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 419 750 €9 540 €/m² 9 540 €

01/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 496 900 €11 293 €/m² 11 293 €

19/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

13/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 305 000 €6 932 €/m² 6 932 €

19/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

14/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 559 000 €8 343 €/m² 8 343 €

05/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

07/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 000 €7 318 €/m² 7 318 €

30/11/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 474 250 €9 880 €/m² 9 880 €

12/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

27/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

07/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 115 €6 774 €/m² 6 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue General Ferrie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %8 104 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−2 %7 690 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026 n° 7+0 %7 833 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 9+7 %8 409 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−12 %6 948 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−14 %6 800 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024 n° 19−29 %5 613 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2026

RUE GENERAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 7 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 375 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 8−14 %6 737 €/m²Appt 30 m² · 44 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 333 € 16 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GENERAL FERRIE 93 m² 1 032 300 € 11 100 €

9 RUE GENERAL FERRIE 88 m² 599 984 € 6 818 €

7 RUE GENERAL FERRIE 60 m² 471 720 € 7 862 €

5 RUE GENERAL FERRIE 62 m² 465 000 € 7 500 €

7 RUE GENERAL FERRIE 60 m² 469 980 € 7 833 €

5 RUE GENERAL FERRIE 92 m² 730 020 € 7 935 €

7 RUE GENERAL FERRIE 51 m² 357 000 € 7 000 €

9 RUE GENERAL FERRIE 100 m² 1 000 000 € 10 000 €

8 RUE GENERAL FERRIE 58 m² 450 022 € 7 759 €

3 RUE GENERAL FERRIE 54 m² 437 616 € 8 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 333 € à 16 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante5 620 – 8 650 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+17 %

Voir Croisette-Palm-Beach ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+61 %

Rendement brut2.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 481 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue General Ferrie120 ventes depuis 2014 · 7 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue General Ferrie à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue General Ferrie a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 44 m² à 481 132 €, soit 10 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Ferrie ?

Oui : 10 935 €/m² contre 7 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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