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Prix de l'immobilier Rue Pasteur, Cannes

Prix médian de 8 421 €/m² sur 85 ventes (06400)74 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croisette-Palm-Beach ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 8 421 €/m², Rue Pasteur est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 74 % au-dessus de la médiane communale (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 421 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

3 030 €DISPERSION DES VENTES22 581 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

47 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

85 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+74 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTEUR- - CANNES€/M²

13,0k10,1k7,2k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +74 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pasteur

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement05/12/25 · 32 M² 290 000 €9 063 €/m²

n° 20 · Appartement12/11/25 · 93 M² 1 180 000 €12 688 €/m²

n° 24 · Appartement10/11/25 · 31 M² 700 000 €22 581 €/m²

n° 25 · Appartement05/09/25 · 27 M² 570 000 €21 111 €/m²

n° 21 · Appartement04/08/25 · 60 M² 567 240 €9 454 €/m²

n° 13 · Appartement31/07/25 · 100 M² 339 000 €3 390 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 030 € À 22 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 24 05/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

12/11/25 n° 20 12/11/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 180 000 €12 688 €/m² 12 688 €

10/11/25 n° 24 10/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 700 000 €22 581 €/m² 22 581 €

05/09/25 n° 25 05/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 570 000 €21 111 €/m² 21 111 €

04/08/25 n° 21 04/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 567 240 €9 454 €/m² 9 454 €

31/07/25 n° 13 31/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 339 000 €3 390 €/m² 3 390 €

19/06/25 n° 25 19/06/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 050 000 €12 500 €/m² 12 500 €

07/05/25 n° 24 07/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

03/02/25 n° 24 03/02/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 360 000 €11 250 €/m² 11 250 €

13/12/24 n° 16 13/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 735 000 €13 364 €/m² 13 364 €

11/12/24 n° 20 11/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 428 900 €12 997 €/m² 12 997 €

15/11/24 n° 24 15/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 474 900 €15 319 €/m² 15 319 €

29/10/24 n° 20 29/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 640 100 €10 849 €/m² 10 849 €

23/10/24 n° 13 23/10/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 339 600 €7 226 €/m² 7 226 €

14/10/24 n° 21 14/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 282 000 €10 071 €/m² 10 071 €

02/08/24 n° 25 02/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 485 000 €17 963 €/m² 17 963 €

02/07/24 n° 16 02/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 725 000 €13 182 €/m² 13 182 €

28/06/24 n° 21 28/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 281 740 €9 088 €/m² 9 088 €

20/12/23 n° 21 20/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 433 000 €7 217 €/m² 7 217 €

06/10/23 n° 21 06/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €

21/08/23 n° 4 21/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 000 €6 213 €/m² 6 213 €

28/06/23 n° 20 28/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 378 000 €12 194 €/m² 12 194 €

27/06/23 n° 20 27/06/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 415 000 €12 576 €/m² 12 576 €

20/06/23 n° 21 20/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

02/03/23 n° 18 02/03/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 029 520 €11 699 €/m² 11 699 €

14/02/23 n° 16 14/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €

13/01/23 n° 13 13/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/12/22 n° 13 07/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

28/11/22 n° 13 28/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 700 €7 402 €/m² 7 402 €

08/11/22 n° 13 08/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 418 000 €8 531 €/m² 8 531 €

04/08/22 n° 16 04/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

29/07/22 n° 21 29/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

22/07/22 n° 25 22/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 400 000 €14 583 €/m² 14 583 €

18/07/22 n° 25 18/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 456 300 €16 900 €/m² 16 900 €

01/07/22 n° 13 01/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

17/06/22 n° 24 17/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 574 500 €8 207 €/m² 8 207 €

31/05/22 n° 13 31/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €

01/03/22 n° 15 01/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

28/02/22 n° 24 28/02/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 360 350 €11 624 €/m² 11 624 €

25/02/22 n° 25 25/02/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 463 500 €17 167 €/m² 17 167 €

07/12/21 n° 21 07/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/11/21 n° 15 19/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 344 070 €8 192 €/m² 8 192 €

19/10/21 n° 20 19/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 667 261 €11 310 €/m² 11 310 €

12/10/21 n° 15 12/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

08/09/21 n° 21 08/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 237 000 €14 813 €/m² 14 813 €

23/07/21 n° 15 23/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €

28/05/21 n° 25 28/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 750 000 €8 929 €/m² 8 929 €

18/05/21 n° 15 18/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 353 885 €7 078 €/m² 7 078 €

23/04/21 n° 18 23/04/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 558 000 €9 458 €/m² 9 458 €

03/02/21 n° 16 03/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

04/12/20 n° 13 04/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

25/08/20 n° 15 25/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 300 €4 915 €/m² 4 915 €

30/04/20 n° 13 30/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 058 000 €15 114 €/m² 15 114 €

06/06/19 n° 24 06/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

04/06/19 n° 15 04/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

24/05/19 n° 24 24/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/19 n° 13 05/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €

26/11/18 n° 15 26/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €

11/10/18 n° 24 11/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

05/09/18 n° 15 05/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/01/18 n° 15 15/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/12/17 n° 13 04/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 000 €5 021 €/m² 5 021 €

30/05/17 n° 15 30/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €

10/05/17 n° 15 10/05/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 489 752 €12 558 €/m² 12 558 €

23/11/16 n° 24 23/11/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

07/11/16 n° 21 07/11/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/09/16 n° 15 29/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

04/08/16 n° 25 04/08/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 950 000 €11 310 €/m² 11 310 €

07/07/16 n° 15 07/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 302 000 €7 744 €/m² 7 744 €

17/05/16 n° 21 17/05/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

16/12/15 n° 24 16/12/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 420 000 €17 531 €/m² 17 531 €

16/10/15 n° 15 16/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €

20/07/15 n° 21 20/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/15 n° 21 15/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/06/15 n° 15 22/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

26/02/15 n° 24 26/02/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 810 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/08/14 n° 24 29/08/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 640 000 €8 421 €/m² 8 421 €

28/08/14 n° 25 28/08/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 259 328 €12 593 €/m² 12 593 €

28/05/14 n° 21 28/05/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 900 €12 244 €/m² 12 244 €

09/05/14 n° 15 09/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 000 €5 120 €/m² 5 120 €

30/04/14 n° 15 30/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

24/03/14 n° 13 24/03/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

20/03/14 n° 24 20/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 489 800 €6 997 €/m² 6 997 €

20/03/14 n° 21 20/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

28/01/14 n° 25 28/01/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 890 000 €10 595 €/m² 10 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2416/12/15 · 81 M² · APPT 1 420 000 €17 531 €/m²

n° 2522/07/22 · 96 M² · APPT 1 400 000 €14 583 €/m²

n° 2528/08/14 · 100 M² · APPT 1 259 328 €12 593 €/m²

n° 2012/11/25 · 93 M² · APPT 1 180 000 €12 688 €/m²

n° 1330/04/20 · 70 M² · APPT 1 058 000 €15 114 €/m²

n° 2519/06/25 · 84 M² · APPT 1 050 000 €12 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2107/11/16 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 2120/07/15 · 24 M² · APPT 90 000 €3 750 €/m²

n° 2115/07/15 · 33 M² · APPT 100 000 €3 030 €/m²

n° 2424/05/19 · 32 M² · APPT 160 000 €5 000 €/m²

n° 1324/03/14 · 38 M² · APPT 185 000 €4 868 €/m²

n° 2117/05/16 · 33 M² · APPT 185 000 €5 606 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Rue Pasteur · cette rue8 421 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier Croisette-Palm-Beach → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 030 € à 22 581 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 700 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons85 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pasteur à Cannes ?

Le prix médian y est de 8 421 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 030 à 22 581 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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