France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue du Canada › n° 5

5 Rue du Canada, Cannes

Vendu 1 649 300 € (14 994 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0640025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 727 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue du Canada12 006 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Cannes7 359 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 990 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0094 + BX0196 + BX0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX9

LOGEMENTS30

Dernière vente : 14 994 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Canada

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 14 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 649 300 €14 994 €/m² 14 994 €

13/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 801 220 €8 615 €/m² 8 615 €

16/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 700 €10 634 €/m² 10 634 €

10/08/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 550 000 €9 322 €/m² 9 322 €

06/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 765 000 €7 727 €/m² 7 727 €

12/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 354 850 €12 317 €/m² 12 317 €

08/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 620 000 €6 458 €/m² 6 458 €

11/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 940 000 €8 545 €/m² 8 545 €

07/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 531 000 €6 896 €/m² 6 896 €

25/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 620 000 €6 458 €/m² 6 458 €

13/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 784 500 €9 806 €/m² 9 806 €

16/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

22/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 470 000 €6 104 €/m² 6 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Canada, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI7 727 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 7−14 %10 317 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 9−35 %7 843 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+13 %13 559 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2026 n° 19+24 %14 879 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU CANADAMÉDIANE DE LA RUE 12 006 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−19 %9 666 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2021 n° 12−47 %6 375 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 313 € 13 971 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 RUE D ANTIBES 20 m² 175 000 € 8 750 €

148 RUE D ANTIBES 38 m² 250 002 € 6 579 €

148 RUE D ANTIBES 37 m² 259 999 € 7 027 €

148 RUE D ANTIBES 20 m² 189 000 € 9 450 €

3 RUE DU QUATORZE JUILLET 170 m² 1 250 010 € 7 353 €

150 RUE D ANTIBES 83 m² 544 978 € 6 566 €

152 RUE D ANTIBES 44 m² 385 000 € 8 750 €

6 RUE DU CANADA 95 m² 980 020 € 10 316 €

6 RUE DU CANADA 62 m² 429 970 € 6 935 €

144 RUE D ANTIBES 100 m² 685 800 € 6 858 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 313 € à 13 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Canada

Fourchette courante9 717 – 14 919 €/m²

vs commune+74 %

Dernière vente2026

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+18 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+60 %

Rendement brut2.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 1,65 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 027 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

68 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Canada44 ventes depuis 2014 · 12 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Canada à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Canada a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 110 m² à 1 649 300 €, soit 14 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Canada ?

Oui : 14 994 €/m² contre 12 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +158 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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