CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 29

29 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 308 430 € (12 851 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0640043 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 515 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Commandant Andre8 969 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Cannes7 478 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 506 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 851 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Commandant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 529 € À 30 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 308 430 €12 851 €/m² 12 851 €
28/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 2 500 000 €30 864 €/m² 30 864 €
17/11/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
17/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 666 000 €9 514 €/m² 9 514 €
22/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 110 000 €12 333 €/m² 12 333 €
29/10/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 640 000 €7 529 €/m² 7 529 €
27/03/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 900 000 €23 457 €/m² 23 457 €
09/03/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 228 370 €9 515 €/m² 9 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 313 € 30 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE COMMANDANT ANDRE 74 m² 2 104 856 € 28 444 €
32 RUE COMMANDANT ANDRE 72 m² 1 399 968 € 19 444 €
32 RUE COMMANDANT ANDRE 53 m² 482 512 € 9 104 €
32 RUE COMMANDANT ANDRE 50 m² 650 000 € 13 000 €
32 RUE COMMANDANT ANDRE 41 m² 460 594 € 11 234 €
32 RUE COMMANDANT ANDRE 28 m² 232 792 € 8 314 €
11 RUE GERARD MONOD 45 m² 510 480 € 11 344 €
11 RUE GERARD MONOD 34 m² 599 998 € 17 647 €
24 BD DE LA CROISETTE 72 m² 2 200 032 € 30 556 €
15 RUE GERARD MONOD 43 m² 364 984 € 8 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 313 € à 30 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant André
Fourchette courante6 707 – 10 154 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+16 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+63 %
Rendement brut2.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
58 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Commandant Andre90 ventes depuis 2014 · 8 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 24 m² à 308 430 €, soit 12 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Oui : 12 851 €/m² contre 8 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +121 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien