France › Alpes-Maritimes › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue des Belges

Prix de l'immobilier Rue des Belges, Cannes

Prix médian de 8 114 €/m² sur 26 ventes (06400)67 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croisette-Palm-Beach ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 8 114 €/m², Rue des Belges est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 67 % au-dessus de la médiane communale (4 865 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 114 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

1 511 €DISPERSION DES VENTES15 494 €

VENTE MÉDIANE

460 k€

55 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+67 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BELGES- - CANNES€/M²

8,3k7,0k5,6k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +67 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Belges

MARS 2026

n° 9 · Appartement20/03/26 · 22 M² 240 000 €10 909 €/m²

n° 9 · Appartement25/08/25 · 42 M² 296 000 €7 048 €/m²

n° 6 · Appartement20/03/25 · 55 M² 595 000 €10 818 €/m²

n° 6 · Appartement27/09/23 · 78 M² 550 000 €7 051 €/m²

n° 6 · Appartement07/09/23 · 55 M² 529 400 €9 625 €/m²

n° 6 · Appartement06/09/23 · 64 M² 532 800 €8 325 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Belges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 511 € À 15 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 9 20/03/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

25/08/25 n° 9 25/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 296 000 €7 048 €/m² 7 048 €

20/03/25 n° 6 20/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 595 000 €10 818 €/m² 10 818 €

27/09/23 n° 6 27/09/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

07/09/23 n° 6 07/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 529 400 €9 625 €/m² 9 625 €

06/09/23 n° 6 06/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 532 800 €8 325 €/m² 8 325 €

05/06/23 n° 9 05/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/02/23 n° 2 24/02/23 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 139 450 €15 494 €/m² 15 494 €

27/06/22 n° 9 27/06/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 250 000 €9 058 €/m² 9 058 €

21/06/22 n° 2 21/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 588 750 €6 542 €/m² 6 542 €

13/04/21 n° 2 13/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 391 550 €9 323 €/m² 9 323 €

26/06/20 n° 9 26/06/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 181 000 €8 227 €/m² 8 227 €

25/10/18 n° 9 25/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 228 000 €10 364 €/m² 10 364 €

20/04/18 n° 6 20/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

29/09/16 n° 2 29/09/16 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 108 000 €12 000 €/m² 12 000 €

03/03/16 n° 9 03/03/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/11/15 n° 2 06/11/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 000 000 €9 524 €/m² 9 524 €

30/09/15 n° 15 30/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

10/09/15 n° 6 10/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

10/09/15 n° 2 10/09/15 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 650 000 €4 962 €/m² 4 962 €

19/06/15 n° 2 19/06/15 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 277 050 €9 748 €/m² 9 748 €

13/05/15 n° 2 13/05/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 623 665 €6 930 €/m² 6 930 €

11/05/15 n° 2 11/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

19/02/15 n° 6 19/02/15 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 921 000 €6 486 €/m² 6 486 €

17/02/15 n° 1 17/02/15 · APPT · 331 M² Appartement 331 m² 500 000 €1 511 €/m² 1 511 €

13/10/14 n° 2 13/10/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 219/06/15 · 131 M² · APPT 1 277 050 €9 748 €/m²

n° 927/06/22 · 138 M² · APPT 1 250 000 €9 058 €/m²

n° 206/11/15 · 105 M² · APPT 1 000 000 €9 524 €/m²

n° 619/02/15 · 142 M² · APPT 921 000 €6 486 €/m²

n° 210/09/15 · 131 M² · APPT 650 000 €4 962 €/m²

n° 213/05/15 · 90 M² · APPT 623 665 €6 930 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/10/14 · 21 M² · APPT 100 000 €4 762 €/m²

n° 229/09/16 · 9 M² · APPT 108 000 €12 000 €/m²

n° 903/03/16 · 22 M² · APPT 115 000 €5 227 €/m²

n° 224/02/23 · 9 M² · APPT 139 450 €15 494 €/m²

n° 926/06/20 · 22 M² · APPT 181 000 €8 227 €/m²

n° 925/10/18 · 22 M² · APPT 228 000 €10 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Rue des Belges · cette rue8 114 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Croisette-Palm-Beach → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Belges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 511 € à 15 494 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane460 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Belges à Cannes ?

Le prix médian y est de 8 114 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Belges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 511 à 15 494 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien